支持。因?yàn)樗麄兎?wù)的范圍不包含屋內(nèi)。
應(yīng)取消，因?yàn)樽约旱奈輧?nèi)自己清，物業(yè)你想清也不用你呀，物業(yè)你把公攤面積衛(wèi)生干好就可以了，下來(lái)就是把各相收費(fèi)和開(kāi)支透明化。
不用取消，費(fèi)用透明就行，保安多少錢(qián)，保潔多少錢(qián)，車(chē)位費(fèi)多少，電梯廣告多少，現(xiàn)在物業(yè)可是肥差，肥的流油，關(guān)鍵橫著走
支持！
支持。因?yàn)樗麄兎?wù)的范圍不包含屋內(nèi)。我準(zhǔn)備成立一家物業(yè)公司只收公攤部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)！如果想換物業(yè)的可以聯(lián)系我！
房屋……套內(nèi)面積，有的有明顯標(biāo)注，要算清套外面積，公攤面積那還得好好的扒拉扒拉了，不過(guò)從物業(yè)費(fèi)來(lái)算，……物業(yè)公司不賺錢(qián)肯定不干，但賺多少錢(qián)?沒(méi)有一個(gè)明賬的，所以業(yè)主想少拿錢(qián)，這想法肯定實(shí)現(xiàn)不了。轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去……還要回原點(diǎn)。
無(wú)所謂。
如果只交公攤物業(yè)費(fèi)，但是，單價(jià)提高了，導(dǎo)致最后實(shí)繳金額總量不變，還不是換湯不換藥？！
支持，目前物業(yè)服務(wù)內(nèi)容并不包括套內(nèi)的。但是收費(fèi)卻包括。
目前物業(yè)管理上存在很多不合理。但是因?yàn)闆](méi)人管，物業(yè)自行做主。很亂。
可以，但一定會(huì)提高物業(yè)費(fèi)單價(jià)，比如增加十倍，即按建筑面積計(jì)每平3元提高到按公攤面積計(jì)每平30元。不過(guò)，小區(qū)內(nèi)若有獨(dú)棟別墅，因?yàn)楣珨偯娣e為0，怎么辦？免物業(yè)管理費(fèi)嗎？聯(lián)排別墅的公攤率也只有1～5%，而高層的公攤率卻有20～30%左右，難道又是越窮越吃虧，窮人為富人買(mǎi)單？
你以為物業(yè)只惦記你那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)嘛，它惦記的是大修基金，公共區(qū)域廣告，商家，的收益，
取消套內(nèi)物業(yè)費(fèi)，只交公攤物業(yè)費(fèi)，那先要確定這物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么定，比如說(shuō)現(xiàn)在兩塊一平米，到時(shí)候套內(nèi)物業(yè)費(fèi)取消，只交公攤物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)變20一平米，這么改的話(huà)就沒(méi)意義了，所以在取消套內(nèi)物業(yè)費(fèi)只交公攤物業(yè)費(fèi)的時(shí)候先要把物業(yè)費(fèi)的制定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)清楚。
這是合理的！概念上也是接收的了。
其實(shí)這個(gè)問(wèn)題要客觀對(duì)待，假如沒(méi)有物業(yè)，我們業(yè)主能夠支撐小區(qū)各類(lèi)事務(wù)不？如果能，當(dāng)然更好，如果不能，有物業(yè)也減輕業(yè)主好多的麻煩事。
支持。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的范圍不包含屋內(nèi)。
是個(gè)人都支持
支持！
我支持
雙手贊成
可行性不大，一個(gè)已經(jīng)實(shí)行了幾十年的游戲規(guī)則不是那么推翻的，即使真是國(guó)家政策有變動(dòng)，那么一個(gè)以盈利為目的的物業(yè)公司，廣靠公攤物業(yè)費(fèi)那什么來(lái)確保我們的安全，用什么來(lái)給我們服務(wù)。再不然就是漲單價(jià)，現(xiàn)在一平方兩快，可能到時(shí)候就是十塊或者更高了
最合理的就是籌金制的物業(yè)，也不用看物業(yè)面積，但是老百姓都不愿意，都要求包干制
不支持，一分錢(qián)物業(yè)費(fèi)都不該交！
只要物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)成本和利潤(rùn)是一個(gè)定值，如果取消了套內(nèi)物業(yè)費(fèi)，公攤物業(yè)費(fèi)就會(huì)翻N倍，背著抱著一樣沉。降低物業(yè)費(fèi)的途徑是降低成本（需要科學(xué)管理）或降低利潤(rùn)（暴利必須降下來(lái)），關(guān)鍵是如何確定一個(gè)平衡點(diǎn)。
取消套內(nèi)物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)公司要保證足額收取費(fèi)用的前提下，各戶(hù)在公攤物業(yè)費(fèi)上的比例如何算。大房小房一樣？人多人少一樣。這對(duì)小戶(hù)型人口少的業(yè)主同拿相等費(fèi)用不公平。同樣不能衡量物業(yè)公司的服務(wù)價(jià)值。取消套內(nèi)收費(fèi)，物業(yè)在公攤面積上水漲船高，照樣是換碗不換藥。關(guān)鍵不是商量“被啃”是吃腿還是啃胳膊的問(wèn)題。要在滿(mǎn)足物業(yè)公司的運(yùn)轉(zhuǎn)要靠物業(yè)費(fèi)來(lái)支撐，讓業(yè)主接受明確合理的費(fèi)用，找準(zhǔn)這個(gè)平衡點(diǎn)才是關(guān)鍵。
物業(yè)是服務(wù)為宗旨，管理基于服務(wù)，收取費(fèi)用合理費(fèi)用是應(yīng)該的，漫天要價(jià)暗箱操作我是大爺?shù)淖龇p方矛盾愈演愈烈。物業(yè)公司靠的是開(kāi)發(fā)商和行政部門(mén)支持，唯獨(dú)缺的是業(yè)主的理解和支持，這是物業(yè)公司和業(yè)主雙方的悲劇。
業(yè)主有選擇物業(yè)公司的權(quán)利，業(yè)主有參與管理的權(quán)利。我不認(rèn)為物業(yè)直接和業(yè)主收費(fèi)是妥善方式，應(yīng)該交警罰款向銀行交納一樣方式，物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)人由人上級(jí)部門(mén)專(zhuān)派，工資歸檔案不歸物業(yè)發(fā)放。
由第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督，賬收費(fèi)項(xiàng)目公開(kāi)，物業(yè)等質(zhì)質(zhì)和收費(fèi)等級(jí)定期評(píng)定，上級(jí)參與，物業(yè)公司自評(píng)，業(yè)主投票。好的服務(wù)管理獎(jiǎng)勵(lì)，不好的罰款至解聘追究責(zé)任。讓物業(yè)公司不能白干，讓業(yè)主不能只當(dāng)冤大頭。
草就幾句，難免不妥之處，僅是拋磚，謝謝提問(wèn)。
支持！還有想問(wèn)問(wèn) 那些物業(yè)辦公室和售樓中心的物業(yè)費(fèi)怎么交的？
這個(gè)只是計(jì)價(jià)方式不同而已。物業(yè)費(fèi)定價(jià)是根據(jù)總價(jià)來(lái)定的，包括了物業(yè)公司的成本和利潤(rùn)。那么按戶(hù)，按公攤面積，按建筑面積，按居住人頭其實(shí)都可以。比如說(shuō)小區(qū)1000戶(hù)，每個(gè)月物業(yè)需要收10萬(wàn)元才能滿(mǎn)足開(kāi)支，那按照戶(hù)就是每戶(hù)100，按照人頭可能每人50，按照公攤面積就是一平方4塊錢(qián)左右，按照建筑面積就是1平方1塊錢(qián)。。。你要想著單價(jià)按照1塊錢(qián)，面積按照公攤算，那就是把別人當(dāng)傻逼了。一個(gè)月收10萬(wàn)可能還能掙2萬(wàn)，收2萬(wàn)5就會(huì)虧5萬(wàn)，你覺(jué)得有誰(shuí)那么傻逼會(huì)虧本給你提供服務(wù)？
百姓多數(shù)肯定認(rèn)可，可是最后公攤面積物業(yè)費(fèi)不一定反幾番了！
支持不支持，你要出的物業(yè)費(fèi)一分都不會(huì)少。只是單價(jià)不同了而已。
取消物業(yè)，太差，太讓人氣憤。
取消物業(yè)或降低物業(yè)費(fèi)，透明化管理。
取消套內(nèi)物業(yè)費(fèi)？？你的意思是說(shuō)。200平的大平層和。60平的小蝸居，交一樣的錢(qián)？？？
這個(gè)建議非常公平合理，因?yàn)樘變?nèi)面積物業(yè)沒(méi)有參與管理，怎么能收費(fèi)？沒(méi)有付出何來(lái)收費(fèi)？業(yè)主過(guò)度付出，反而養(yǎng)肥一幫蛀蟲(chóng)
本來(lái)1平2元，現(xiàn)在2.8[捂臉]
行
只是說(shuō)法不同結(jié)果一樣！不合理收費(fèi)和物業(yè)蠻狠行徑不會(huì)少！只有當(dāng)物業(yè)是所有業(yè)主委員會(huì)選出來(lái)的，自己選擇物業(yè)公司這些不合理現(xiàn)象才能杜絕！個(gè)別開(kāi)發(fā)商房子都賣(mài)了還靠物業(yè)賺錢(qián)很不合理！以后買(mǎi)房子要買(mǎi)物業(yè)能自主的否則后患無(wú)窮！
支持，但是只能取消住宅的，商用的不能取消。
其實(shí)一樣的！換成交公攤物業(yè)費(fèi)，是能少兩個(gè)保安？還是能少兩個(gè)保潔？還是可以關(guān)幾盞路燈？都不行吧？所以物業(yè)的支出是一樣的！所以總的物業(yè)費(fèi)還是不會(huì)減少的！萬(wàn)一家里修個(gè)燈，通個(gè)下水道什么的人家還會(huì)說(shuō)他們收的是公攤的物業(yè)費(fèi)，套內(nèi)的事情不歸他管！
支持！支持！支持！??！[鼓掌]
我想一定能實(shí)現(xiàn)！[贊][贊][贊]
對(duì)的，支持。
依法交最好。不過(guò)戶(hù)主只按實(shí)有面積交比較合理，公攤面積應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商交，說(shuō)起城里這房子，說(shuō)的不好聽(tīng)點(diǎn)，己經(jīng)是＂剝了幾道皮了即將露骨頭了＂如果還要繼續(xù)交不該交的，一般年輕人都交不起，父母想過(guò)好晚年養(yǎng)有所養(yǎng)也不很現(xiàn)實(shí)。為什么呢？領(lǐng)子連著格子的……
我支持有用嗎？
這個(gè)問(wèn)題，不好說(shuō)取消又有什么用。
