如果房?jī)r(jià)下跌到現(xiàn)在一半，我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)特會(huì)受到巨大沖擊和影響。對(duì)基層民眾的的無(wú)房者和剛需求者只能看到表面上的好處，但是會(huì)產(chǎn)次貸危機(jī)！真接影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。最后受傷害的還是普通的老百姓！例如、你如果在兩三年前立購(gòu)買的一百萬(wàn)的房產(chǎn)，首付三十多萬(wàn)，貸款:七十萬(wàn)、這幾年還貸十萬(wàn)左右，還欠銀行，六十萬(wàn)左右，如果房?jī)r(jià)降一半，你的房產(chǎn)一百萬(wàn)只值五十萬(wàn)，還欠銀行六十萬(wàn)。你肯定與銀行毀約不要房子來(lái)抵銷房貸！銀行可能收到類似房產(chǎn)更多。將這些低押房產(chǎn)更低價(jià)格沖擊市場(chǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)大跌！多少銀行將倒閉破產(chǎn)，造成金融危機(jī)！后果不堪設(shè)想。所以，國(guó)家當(dāng)前的政策控制房?jī)r(jià)不漲，嚴(yán)禁炒房。使高房?jī)r(jià)慢慢降下來(lái)達(dá)到合理價(jià)格地步實(shí)現(xiàn)軟著陸的調(diào)控政策！
房?jī)r(jià)跌去一半，我認(rèn)為能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。因?yàn)楹芏鄤傂枰郧百I不起房，跌去一半，很多剛需能買得起，立馬就能買。買房要裝修，買家電，買家具，買床買用品會(huì)消費(fèi)很多拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)跌了一半，年輕人買得起房，結(jié)婚的也多了。結(jié)婚會(huì)消費(fèi)很多的，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)跌了一半，買房人壓力小了，消費(fèi)自然就多了，社會(huì)經(jīng)濟(jì)自然就增長(zhǎng)了。良性循環(huán)。
我認(rèn)為這個(gè)價(jià)位合理一些。本來(lái)就不應(yīng)該這么高，投機(jī)商炒作，不明大眾跟進(jìn)，房?jī)r(jià)越炒越高，把它作為賺錢行業(yè)了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離了房屋的本來(lái)“居住”特性。更錯(cuò)誤的事，把它定位為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的力量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的偏離了房屋的本性。好在習(xí)主席強(qiáng)調(diào)“房屋是用來(lái)居住的”，確定了房地產(chǎn)的發(fā)展方向。這有極大的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)經(jīng)濟(jì)利好，百姓稱快。
我不信那些理論怎么說(shuō)，我只看現(xiàn)實(shí)。
日本房?jī)r(jià)90年代大跌，人家現(xiàn)在生活幸福滿滿的。08年美國(guó)次貸危機(jī)，房?jī)r(jià)大跌，現(xiàn)在如果不是今年的疫情，生活也是幸福滿滿的。香港03年房?jī)r(jià)大跌，人家還是幸福滿滿的，只到最近兩年因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲才造成上街游行。
我始終相信，銀行貸款出來(lái)，都是有風(fēng)險(xiǎn)控制的，即使房?jī)r(jià)大跌真有那么幾家銀行破產(chǎn)，那也完全是該銀行風(fēng)險(xiǎn)管理不到位。這樣的銀行就應(yīng)該要破。
如果因?yàn)榕陆?jīng)營(yíng)不善的銀行破產(chǎn)，那股市是否也要規(guī)定，買進(jìn)去后要五年才能賣？
俗話說(shuō)得好，天要下雨娘要嫁人，自然大道的事，隨他去吧，該淘汰的，就不要擺蠻強(qiáng)求，你照顧了房?jī)r(jià)，誰(shuí)又會(huì)為犧牲下一代二代人的幸福買單？
假如房?jī)r(jià)跌到現(xiàn)在的一半，那么我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)將發(fā)生什么變化，答，會(huì)達(dá)到每斤豬肉七毛伍的那個(gè)年代，到時(shí)，空氣沒(méi)有現(xiàn)在的那么污染，農(nóng)村山青水秀，大家過(guò)著田園式的生活，在也不愁住不起房子，生活自給自足，生病住院也不會(huì)在交新合療，而且費(fèi)用不會(huì)過(guò)高，當(dāng)然，這也是我們的假想罷了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)虛高，嚴(yán)重的損害中產(chǎn)階級(jí)的利益，房?jī)r(jià)居高不下，使很多夲來(lái)就收入不高的人不得不望房興嘆！觀樓止步，如果真有一天房?jī)r(jià)回歸理性，房地產(chǎn)將失去國(guó)家經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位，隨之日來(lái)的將會(huì)有新的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)取代房地產(chǎn)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)則更強(qiáng)盛，科技將更發(fā)達(dá)，中國(guó)的未來(lái)將會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的里程碑。
會(huì)發(fā)生全方位的巨大變化，并觸發(fā)全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
雖然過(guò)去幾年很多城市漲幅翻倍甚至更多，但數(shù)據(jù)表明絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)從2017年初至2019年底漲幅不到60%。也就是5000的漲到8000多，1萬(wàn)的漲到1萬(wàn)5，2萬(wàn)的漲到3萬(wàn)這種范圍的占據(jù)絕大多數(shù)。
所以現(xiàn)在如果跌幅50%，就意味著絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)會(huì)跌回2017年以前，時(shí)間節(jié)點(diǎn)大概是2015年初的水平。
房地產(chǎn)對(duì)于90%的家庭而言占凈資產(chǎn)比例超過(guò)八成。如果房?jī)r(jià)對(duì)半跌，就意味著每個(gè)家庭凈資產(chǎn)蒸發(fā)至少四成。這當(dāng)中大部分都背負(fù)著巨額房貸，假設(shè)200萬(wàn)房產(chǎn)首付3成貸款140萬(wàn)按揭30年，那么還款總額能達(dá)到270萬(wàn)左右，而房?jī)r(jià)跌一半市值只剩100萬(wàn)，而首付60萬(wàn)加270萬(wàn)本息還款，總價(jià)會(huì)達(dá)到330萬(wàn)。也就是房?jī)r(jià)市值的3.3倍。
試想，總成本330萬(wàn)的房子現(xiàn)在只價(jià)值100萬(wàn)，以后誰(shuí)還會(huì)累死累活的去還270萬(wàn)的欠款？恐怕寧可不要房子也不可能為了保住100萬(wàn)而去還270萬(wàn)吧？
那會(huì)出現(xiàn)什么后果？大規(guī)模斷供潮將開(kāi)始，銀行壞賬率激增，放出的錢收不回來(lái)，只能強(qiáng)制收房由法院拍賣，然而拍賣的房產(chǎn)本身就低于市價(jià)，恰逢所有人都在棄房，商品房都賣不掉，法拍房會(huì)有人接盤嗎？
屆時(shí)銀行幾萬(wàn)億的款項(xiàng)收不回來(lái)，手里握著上千萬(wàn)套房子無(wú)法脫手，無(wú)疑會(huì)讓房地產(chǎn)和銀行業(yè)陷入惡性循環(huán)。銀行沒(méi)錢了，會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生情緒危機(jī)，人們會(huì)擔(dān)心以后取不出錢來(lái)而瘋狂取款，銀行屆時(shí)越?jīng)]錢就越?jīng)]錢。企業(yè)再想貸款周轉(zhuǎn)都沒(méi)錢可借，從而導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法擴(kuò)大業(yè)務(wù)甚至無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，加之房地產(chǎn)崩盤導(dǎo)致鋼鐵、水泥、玻璃、裝修、重型機(jī)械等關(guān)聯(lián)陷入寒冬，會(huì)有大批從業(yè)者失業(yè)。
要知道僅房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈就有7000多萬(wàn)從業(yè)者，房地產(chǎn)的崩盤和銀行業(yè)危機(jī)同時(shí)出現(xiàn)所帶來(lái)的后果是難以想象的。
屆時(shí)下崗潮鋪天蓋地，企業(yè)大批量倒閉破產(chǎn)，物價(jià)飛漲，所有家庭凈資產(chǎn)暴跌，社會(huì)對(duì)銀行的資金流轉(zhuǎn)陷入死局，這種影響會(huì)比90年代的日本和08年金融海嘯嚴(yán)重?cái)?shù)倍。將對(duì)全國(guó)乃至全球形成嚴(yán)重的沖擊。一個(gè)至少需要十年以上才能修復(fù)的局面。
因此這種很容易預(yù)判到的情況，國(guó)家是不允許發(fā)生的，也不可能發(fā)生的。畢竟作為地產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)的大城市現(xiàn)在樓市并沒(méi)有危機(jī)，發(fā)達(dá)城市至今買房還得排大隊(duì)甚至搖號(hào)，好房子買都買不到，誰(shuí)會(huì)降價(jià)拋售呢？就像恒大這次7折購(gòu)，你看看參加活動(dòng)的都是什么城市什么地腳？有大城市主城區(qū)的樓盤參加這樣的活動(dòng)嗎？并沒(méi)有！
所以有房?jī)r(jià)危機(jī)的僅僅是那些經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)、人口長(zhǎng)期流出、房?jī)r(jià)溢價(jià)率過(guò)高、漲幅過(guò)大、地盤很大的三四線城市。有些三四線城市城區(qū)人口僅百十萬(wàn)，但是市區(qū)面積比上海還大，可用于樓盤建設(shè)的土地多得是，不僅工資低，而且人口長(zhǎng)期外流，結(jié)果房?jī)r(jià)卻對(duì)標(biāo)二線城市，這種城市的房?jī)r(jià)即便對(duì)半跌也不會(huì)對(duì)外地樓市產(chǎn)生影響，畢竟這些都是中小城市，都是沒(méi)有什么存在感的城市，而且是少數(shù)，因此跌多少也只能對(duì)當(dāng)?shù)貥?gòu)成樓市本身的影響，無(wú)關(guān)其他。
平均房?jī)r(jià)與平均工資。
有的地方一年的收入買不到一平米房子，這個(gè)人從工作到退休（22—65）43年不吃也不喝，已經(jīng)退休還買不起一室一廳。這樣的地區(qū)再好也留不住人才。
房?jī)r(jià)應(yīng)該多少？一個(gè)月的工資等于一平米房子。這個(gè)人節(jié)衣縮食十年，用一半的工資買房，他已經(jīng)32歲老大不小了，使用面積45平方的簡(jiǎn)室。在相親的路上任重而道遠(yuǎn)。
房?jī)r(jià)如同泰山壓得人踹不過(guò)氣來(lái)，還有多少人能夠把心放在工作上？天下剩男剩女號(hào)稱三千萬(wàn)，一方面人滿為患，另一方面又是老年社會(huì)，農(nóng)村高度缺乏勞動(dòng)力。
“房?jī)r(jià)如虎，房?jī)r(jià)猛于虎?！倍际欠?jī)r(jià)惹的禍。房?jī)r(jià)無(wú)罪，制定高房?jī)r(jià)的人有罪！
個(gè)人理解；這個(gè)問(wèn)題其實(shí)到現(xiàn)在已經(jīng)非常難以回答了！因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)際上所核定的房?jī)r(jià)和和家庭的收入之比。在世界上一些發(fā)達(dá)國(guó)家，它們所核定的房?jī)r(jià)一般就是家庭平均年收入的五年之和。換一句話說(shuō)，如果在平均情況下，一個(gè)家庭夫妻兩個(gè)加起來(lái)年收入是十萬(wàn)元，那么房?jī)r(jià)基本上就是五十萬(wàn)元一套，這個(gè)就比較合理了。因?yàn)槌^(guò)了這個(gè)基數(shù)，老百姓的其它消費(fèi)就會(huì)被壓制，就會(huì)間接造成大的社會(huì)問(wèn)題……其一，老百姓不敢或者不能消費(fèi)，高房?jī)r(jià)整個(gè)約束或壓制了人們其它的消費(fèi)行為。其二，全國(guó)各種各樣的企業(yè)如果都放棄自己的行業(yè)專攻，都爭(zhēng)先恐后般轉(zhuǎn)到這種來(lái)錢快、技術(shù)含量低的暴力行業(yè)的話，國(guó)家的制造業(yè)實(shí)際上就將逐漸消亡。而一個(gè)國(guó)家的制造業(yè)實(shí)際上是一個(gè)國(guó)家工業(yè)的基礎(chǔ)和命脈?，F(xiàn)在在房地產(chǎn)行業(yè)的全面并且持續(xù)蠶食下，制造業(yè)實(shí)際上面臨了極大的發(fā)展阻力，現(xiàn)狀可以說(shuō)是舉步維艱……所以現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)討論這個(gè)房?jī)r(jià)，實(shí)際上已經(jīng)毫無(wú)意義了。哪怕跌一點(diǎn)或者跌一半，都很難控制好其中的快慢節(jié)奏和輕重緩急……這檔口，想想當(dāng)初那些一心一意鼓吹房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的所謂磚家們，現(xiàn)在卻很少有人再敢出來(lái)忽悠了，因?yàn)閲?guó)家已經(jīng)出來(lái)管控這個(gè)問(wèn)題了！但是現(xiàn)在的問(wèn)題卻是有點(diǎn)騎虎難下，如果管控過(guò)嚴(yán)會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)急跌，它所綁架的銀行就要崩……讓它繼續(xù)漲，則老百姓根本就沒(méi)有余錢來(lái)消費(fèi)，所謂的內(nèi)循環(huán)就只能……所以，最好的辦法就是去找一個(gè)短時(shí)間可以替代房地產(chǎn)的新行業(yè)；實(shí)際上全國(guó)各地，現(xiàn)在雨后春筍般冒出的各種各樣的開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)特區(qū)，它就多多少少的承擔(dān)了這樣的一個(gè)重任！
房?jī)r(jià)晚跌，不如早跌，最好現(xiàn)在跌，跌上兩三年時(shí)間，房?jī)r(jià)就能下跌一半，中國(guó)經(jīng)濟(jì)暫時(shí)會(huì)受點(diǎn)損失和沖擊，但不會(huì)發(fā)生危機(jī)，我國(guó)社會(huì)會(huì)更加安定，國(guó)家照樣繁榮昌盛，百姓解除了買房壓力，人民生活更加豐富多彩，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加穩(wěn)步前行。
跌到一半，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)百利無(wú)一害，房?jī)r(jià)太高，有房賣不了，占用國(guó)家資金，降價(jià)銷售去庫(kù)存快，資金回籠快，真正實(shí)現(xiàn)居者有其屋，也符和黨的宗旨。繼續(xù)征地蓋樓浪費(fèi)國(guó)家土地資源，占用銀行資金，房?jī)r(jià)居高不下，增加人民負(fù)擔(dān)，影響人口發(fā)展，進(jìn)而影響國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。
如果房?jī)r(jià)降到九十年代的水平，油價(jià)降到2塊錢一升，學(xué)校、醫(yī)院全部公立免費(fèi)，人們辦事不再去找關(guān)系找熟人，糧食價(jià)值每斤漲到十元，景區(qū)旅游免費(fèi)，飯店、賓館、各種商品物價(jià)局適時(shí)監(jiān)管，人們和諧相處，社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮，你說(shuō)會(huì)啥樣？
假如房?jī)r(jià)跌到現(xiàn)在的一半，短期內(nèi)會(huì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)造成一定程度的影響，但是這種影響不會(huì)持續(xù)。因?yàn)榇蠹抑滥壳笆欠康禺a(chǎn)綁架了社會(huì)經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)虛高，再加上人為炒作致使房地產(chǎn)超越了市場(chǎng)需求的本質(zhì)屬性，形成了泡沫。房?jī)r(jià)降到一半可以說(shuō)房地產(chǎn)回歸了它特有的本質(zhì)屬性，雖然短期內(nèi)會(huì)使社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)下降，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)正本清源將會(huì)起到積極作用。為經(jīng)濟(jì)解套，降低房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。從社會(huì)層面來(lái)看，解決剛需基本需求，從而使大部分青年從住房巨大壓力解放出來(lái)，激發(fā)這部分人的積極性和創(chuàng)造性。不僅如此，還將極大降低房地產(chǎn)庫(kù)存，刺激購(gòu)買力，減少房地產(chǎn)空置率。能有效均衡財(cái)富，減少貧富差距，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)人有所居，安居樂(lè)業(yè)。對(duì)社會(huì)穩(wěn)定也將會(huì)產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用。
想想看十幾年前的房?jī)r(jià)是現(xiàn)在的一半還不到，那時(shí)發(fā)生了什么事了嗎，小老百姓照樣買不起
兩條路，一條房?jī)r(jià)跌肯定是遲早之事早跌還能慢慢調(diào)整地方經(jīng)濟(jì)一步步充實(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)直到房?jī)r(jià)回歸合理與自然。二條保房?jī)r(jià)或漲房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)居高不跌而今有條件買房的不斷減少，而蔭性空置房越多，開(kāi)發(fā)用地明顯減少新建房與空置房不成正比而銷量更不成正比，銀行貸款與利息:收回不到位或收不回不可能長(zhǎng)期與房?jī)r(jià)政策共存，到時(shí)只能由銀行將抵下地產(chǎn)低價(jià)拋售。到時(shí)雞飛蛋打地方經(jīng)濟(jì)在搞實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展晩之。
房?jī)r(jià)下跌對(duì)普通百姓是好事，可是房地產(chǎn)商、建筑行業(yè)、政府稅收、收入大幅減少，而它們是決定房?jī)r(jià)的關(guān)健。所以房?jī)r(jià)下跌的話題只是水中月亮，可望不可及。只有等到中國(guó)人口大幅度減少時(shí)，房?jī)r(jià)才有可能出現(xiàn)泡沫破滅。
假如房?jī)r(jià)跌到現(xiàn)在的一半，也就是時(shí)光倒回七年前【2013年】，全國(guó)大多數(shù)地區(qū)在這七年的時(shí)間房?jī)r(jià)整整漲了一倍。
只能夠說(shuō)，在2013年之前買房的人比現(xiàn)在買房的人面臨的房貸壓力要小得多。
但他們幸福了嗎？未必；滿足了嗎？也未必 。
2013年我國(guó)GDP:588019億元人民幣，2019年我國(guó)GDP:990865億元人民幣。
期間房?jī)r(jià)漲幅約大于GDP漲幅，這也說(shuō)明房?jī)r(jià)有回調(diào)的可能性，但大跌是不現(xiàn)實(shí)的。
作為老百姓，其大多數(shù)資產(chǎn)都投入到房房產(chǎn)里，如果房?jī)r(jià)下跌50%就意味著其財(cái)富縮水一半以上，甚至?xí)斐稍S多貸款買房的人破產(chǎn)。
同時(shí)還會(huì)造成一系列的嚴(yán)重后果：
【1】城市地塊交易大幅度縮水，嚴(yán)重影響地方政府土地出讓金收入。
【2】目前在建或者待建的樓盤將全面停工 ，大量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申請(qǐng)破產(chǎn)，形成爛尾工程。
【3】大量的爛尾工程必將導(dǎo)致法律糾紛和社會(huì)信用危機(jī)。
【4】建筑裝修等房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)進(jìn)入寒冬，大量工廠停產(chǎn)，大量工人失業(yè)。
日本房地產(chǎn)泡沫破裂就是最好的例子，這么多年過(guò)去了，直到現(xiàn)在其經(jīng)濟(jì)還深陷泥潭。
遺憾的是，我們無(wú)法回到過(guò)去，所以把握好現(xiàn)在和未來(lái)才是最重要的。
如果房?jī)r(jià)降到現(xiàn)在的一半，所有的炒房客就會(huì)拼命逃出房產(chǎn)圈子，房產(chǎn)商不會(huì)購(gòu)買炸藥炸房子，是盡快搶錢轉(zhuǎn)產(chǎn)其它行業(yè)，全民將不會(huì)再被房山壓迫，科技和更多實(shí)體產(chǎn)業(yè)將獲得新的空間。
房?jī)r(jià)跌倒現(xiàn)在的一半，經(jīng)濟(jì)上一定會(huì)受損的，房?jī)r(jià)漲是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，任何社會(huì)都不可能做到人人有屬于自己的住房。更何況中國(guó)有14億人呢！理性看待問(wèn)題吧！
不會(huì)受任何影響，發(fā)生的變化是人人都買的起房，也不會(huì)讓現(xiàn)在的人們因高房?jī)r(jià)而一生都在還貸，如果房?jī)r(jià)回歸正常，那幸福的是普通的人民群眾，
房?jī)r(jià)下跌最慘的是農(nóng)村勞動(dòng)力，現(xiàn)在房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)村勞動(dòng)力的重中之重，因?yàn)橄嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)打工的很大一部分都在當(dāng)?shù)乜h城買了房，屬于農(nóng)村勞動(dòng)力當(dāng)中的技術(shù)工人，如果房地產(chǎn)垮了，整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于崩潰的邊緣，大量人口失業(yè)，其他行業(yè)也會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣垮掉形成多米諾骨牌效應(yīng)，所以大跌是不可能的，一旦有苗頭國(guó)家會(huì)馬上印鈔票刺激經(jīng)濟(jì)，讓房?jī)r(jià)穩(wěn)住，再加上三萬(wàn)億美元外匯儲(chǔ)備做后盾，印鈔票也不會(huì)出現(xiàn)津巴布韋那樣的后果
房屋的人工成本，材料成本每平方也就二千左右，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商賣4千到2萬(wàn)一平到底是土地成本原因還是開(kāi)發(fā)商原因。
如果房?jī)r(jià)跌到現(xiàn)在的一半，大概相當(dāng)于5年前的價(jià)格，只是泡沫有所減小，對(duì)于已購(gòu)自住房用戶只是資產(chǎn)相對(duì)縮小，沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響；對(duì)于剛需購(gòu)房者是無(wú)容置疑的好事，對(duì)炒房客影響較大，特別是貸款炒房者有可能違約，形成不良貸款；土地財(cái)政將受到嚴(yán)重影響，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)是正面影響。
不可能的，樓價(jià)跌一半，國(guó)家不會(huì)允許這樣的事發(fā)生，最簡(jiǎn)單的比喻：豬肉漲價(jià)影響國(guó)民生活，國(guó)家都會(huì)出手干預(yù)，何況房?jī)r(jià)跌一半，這個(gè)直接影響金融體系，如果發(fā)生這樣的事，會(huì)有大把銀行和個(gè)人破產(chǎn)，那時(shí)會(huì)導(dǎo)致社會(huì)動(dòng)蕩！
早降好過(guò)遲降，如果早降可能基層群辛苦點(diǎn)，但遲降會(huì)積累更大的房次危機(jī)，到時(shí)問(wèn)題更多更大。
會(huì)加強(qiáng)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力，平民的余錢可以購(gòu)買很多的科技消費(fèi)產(chǎn)品，促進(jìn)科技進(jìn)步，而擺脫中國(guó)基建大國(guó)的帽子
社會(huì)的發(fā)展沒(méi)有固定的模式，但是可以參考，無(wú)論你是白人 黑人，只要是人，不是鬼，或早或晚都會(huì)步人前塵。
雞飛蛋打，沒(méi)有安寧。
假如房?jī)r(jià)跌到現(xiàn)在的一半，我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)將發(fā)生哪些變化？唯一的結(jié)果就是還是買不起房。
房地產(chǎn)行業(yè)暫時(shí)來(lái)說(shuō)還是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，如果跌回樓價(jià)是現(xiàn)在一半的價(jià)格那大約是在10年前的價(jià)格，表示國(guó)家經(jīng)濟(jì)已經(jīng)倒退了10年。這是一個(gè)連環(huán)作用，會(huì)引發(fā)的問(wèn)題可以說(shuō)是一大堆。
首先起因是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題房子跌價(jià)，房子價(jià)格越跌就越?jīng)]人買，沒(méi)人買開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再買地建房子、開(kāi)商發(fā)不買地地方政府就減少收入，減少收入就能省的就省，城市發(fā)展就無(wú)法進(jìn)行，人們生活水平越來(lái)越低，收入隨之越來(lái)越少，開(kāi)發(fā)商不建房子就沒(méi)事干，沒(méi)事干就裁人，隨后跟著房地產(chǎn)后面的行業(yè)也要裁人，例如：鋼材、化工水泥、磚廠、裝修公司、家具、廣告公司、渠道公司……等等，一堆的行業(yè)裁人之后，國(guó)家失業(yè)人員劇增，街上都是無(wú)業(yè)游民，其他行業(yè)也沒(méi)幾個(gè)可以撐的，最后房地產(chǎn)企業(yè)紛紛倒下，新一輪的全球金融風(fēng)暴來(lái)臨，有可能比2008年的還要猛，所以到了最后即使房?jī)r(jià)暴跌了，但是還是買不起房。
就是跌一半也比零八年以前貴的多！頂多錢都流向?qū)崢I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快
首先這必定是中國(guó)經(jīng)濟(jì)出了危機(jī)，財(cái)富已經(jīng)快速集中到少部分人手上，就業(yè)會(huì)艱難。也就是線上過(guò)度集中，線下外流過(guò)度地方內(nèi)需無(wú)法支撐就業(yè)，各行各業(yè)頹廢，然后就出現(xiàn)了馬大炮說(shuō)的房?jī)r(jià)如蔥……但是已經(jīng)買了房的就慘了，月供不變房子不值錢，以前還因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值供著心里舒服些……
還是現(xiàn)在這樣！很多困在手里的房都賣出去了！盤活了房地產(chǎn)！
這種假設(shè)根本不可能發(fā)生。
楊大社著還是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)嗎？如果是真真市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家就不應(yīng)該出手。
房?jī)r(jià)也不會(huì)下降由其一，二，三，線城市。因?yàn)橥恋貎r(jià)格，建筑成本，人工費(fèi)用，管理費(fèi)用，都不會(huì)降價(jià)，房子怎么會(huì)降吧？除非土地白用，管理費(fèi)用由國(guó)家政府承擔(dān)，建筑材料國(guó)家統(tǒng)一低價(jià)，人工費(fèi)給開(kāi)最低保障工資。這樣情況下。一線城市能下降到4千元一平方米，二線城市3千一米，三線城市2.5千一米，三，四線城市一千元一米。
房?jī)r(jià)是依靠銀行支撐，蓋房子的靠貸款，買房者多數(shù)也是靠貸款，錢基本??都是銀行業(yè)韻，房?jī)r(jià)要蹋了，銀行企不是垮了嗎?！
房?jī)r(jià)跌至一半。民眾生活更提高自甴市場(chǎng)更繁榮。因?yàn)?，人民手中的錢用活了，不會(huì)拿去買房變呆錢
這個(gè)問(wèn)題是不可能的。
房?jī)r(jià)并不重要，主要看銀行如何操作。
