南京60多平老破小置寶華140多平新房，你認(rèn)為劃得來嗎？劃不來。重要的事說三遍，地勢(shì)，地勢(shì)，地勢(shì)。南京60多平雖然老破小，如果是倆個(gè)人住完全可以的，如果有小孩也可以。關(guān)鍵是如果有孩子讀書，就存在學(xué)區(qū)房的問題。如果是老人居住，哪看病等方方面面都方便，而且南京市必盡是繁華的，寶華是縣城，所以說再大也不換！

如果不存在戶口上學(xué)上班等等其他問題，以距離換舒適應(yīng)該還是劃得來的，畢竟現(xiàn)在寶華各種生活設(shè)施還是健全的，人氣也不差，如果是退休以后就住在這里還是可以接受的。

就算是能換，居住成本大幅上升。交通、醫(yī)療、就業(yè)、上學(xué)、購物（包括外賣快遞不愿送貨）等等這些都是鬧市的“老破小”優(yōu)勢(shì)便利和不可替代再生的資源。偏遠(yuǎn)地區(qū)居住面積大了有什么用呢？房子是住的，大了衛(wèi)生還要多搞點(diǎn)。

怎么說呢，如果是老人想改善居住環(huán)境，我覺得挺好的！我2016年住到寶華仙林國際花園來的快6年了！還真沒有感覺哪不好，現(xiàn)在交通方便2條地鐵線進(jìn)市區(qū)很方便，購物有萬達(dá)茂，省中醫(yī)院紫東分院也建好了！生活很方便！

寶華一百多平的也就一百萬左右，愿意等還有很大機(jī)會(huì)撿漏，干嘛要換呢？再買一套就行了，原來房子出租，也夠還貸款了，根在那兒，去哪住都無所謂。

劃得來，改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量，自己能體會(huì)，住在鼓樓區(qū)又如何？鼓樓區(qū)也不是你家的！鼓樓區(qū)那么多地方那么多大廈，可惜不能給你??！

如果在寶華故交親友多，置換了去養(yǎng)老是可以的，但要考慮到戶口、學(xué)區(qū)、醫(yī)療條件什么的，這些潛在價(jià)值對(duì)自己有沒有用途。

如果寶華對(duì)你來說就是個(gè)什么人也不認(rèn)識(shí)的陌生的地方，不置換為佳。

寶華旁邊有省中醫(yī)院不到4公里，適合老人居住，上學(xué)問題都在拼命50%高中，沒那樣的天賦何必苦孩子苦家長培養(yǎng)興趣最重要

誰換誰傻

肯定不劃算，第一不能落戶，第二交通費(fèi)用太高，如果養(yǎng)老，去醫(yī)院不方便

肯定劃不來。

挺虧的

寧愿換江寧新小區(qū)。

換個(gè)90多平的，再裝修好，買個(gè)車，還剩點(diǎn)錢多好

寶華菜價(jià)貴的離譜，交通費(fèi)一月幾百，窮人住不起！