這里指的是住建部發(fā)布的38號文吧！

看到這個(gè)文件，發(fā)現(xiàn)自己這些年努力的方向是對的，深感欣慰！

這份文件最重要的信息就是要逐步取消預(yù)算定額，而這一方案會有以下幾點(diǎn)影響：

1、使建筑行業(yè)更加市場化，建設(shè)單位、施工單位都要充分整合優(yōu)化自身資源，精細(xì)化管理，降低成本，提升競爭力，這樣才能在大浪淘沙中生存；

2、使只會套定額計(jì)價(jià)、不清楚項(xiàng)目真實(shí)成本的企業(yè)和個(gè)人更有危機(jī)感，定額是反應(yīng)不了項(xiàng)目真實(shí)成本的，只有清楚施工工藝、市場行情、管理成本等，才能清楚項(xiàng)目成本；

3、使企業(yè)更加注重成本數(shù)據(jù)庫的建立與優(yōu)化，更加注重成本管理、招標(biāo)采購、預(yù)結(jié)算、合約管理等制度的建設(shè)與執(zhí)行；

4、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等技術(shù)會在建筑業(yè)相關(guān)信息的發(fā)布、流轉(zhuǎn)、獲取、交易等方面得到應(yīng)用，可以很好解決信息不對稱、虛假等問題；

5、將來在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)也許會出現(xiàn)能服務(wù)建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的獨(dú)角獸，實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)的線上簽約，將來裝配式建筑的發(fā)展、BIM技術(shù)的應(yīng)用，使建筑行業(yè)工業(yè)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)單位→設(shè)計(jì)單位→施工單位→班組→工人等各環(huán)節(jié)是可以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化需求與供應(yīng)關(guān)系的；

以上為個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！！

8月2日

看了各位的評論，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)行業(yè)里，認(rèn)知的寬度與深度的差異都挺大的，統(tǒng)一回復(fù)一下幾點(diǎn)：

1、在造價(jià)這個(gè)行業(yè)里，都知道定額的作用，只是沒有各位理解的那么狹隘，往大了看，定額是一種計(jì)量計(jì)價(jià)的模式，更是建筑工程行業(yè)里業(yè)務(wù)交易的依據(jù)，定額是政府部門的指導(dǎo)性文件，現(xiàn)在要逐步取消定額，就是要減少政府干預(yù)，讓市場在資源配置中起決定性作用；

2、對于沒有定額就不知道如何計(jì)價(jià)的問題，大家可以去了解一下港式清單、模擬清單；另外即使沒接觸港式清單、模擬清單，各位工作在建設(shè)單位、咨詢單位、施工單位的同仁，各位對于即將執(zhí)行的項(xiàng)目不做成本測算嗎？如果做了成本測算，那做的成本測算是不是也算計(jì)價(jià)方式的一種呢？做的成本測算的價(jià)格，再上浮一定合理的、有市場競爭力的利潤率，是不是就是投標(biāo)報(bào)價(jià)呢？

3、對于結(jié)算扯皮的問題，相信不論是用國標(biāo)清單還是模擬清單招標(biāo)，竣工結(jié)算都會有一定程度的扯皮，這是目前的現(xiàn)狀，而這種現(xiàn)狀的解決并不是取決于要不要定額，而是目前各大房企高周轉(zhuǎn)，有很多從需求端沒有明確，設(shè)計(jì)就一邊出圖，施工單位也同步施工，所以要在施工過程中解決一些前期沒有預(yù)料到、也沒有約定如何解決的問題，各方都想爭取利益最大化，當(dāng)然就會扯皮；而政府企事業(yè)單位的項(xiàng)目也有同樣的問題，這類甲方所做的項(xiàng)目都是非標(biāo)品，而且聘請的咨詢單位水平參差不齊，就會使前期的招標(biāo)文件、施工圖、清單、合同存在一定的漏洞，這是施工單位絕佳的創(chuàng)收創(chuàng)效的機(jī)會，爭取利益最大化，結(jié)算扯扯皮就很正常不過了；

4、為了結(jié)算少扯皮，建設(shè)單位、咨詢單位就應(yīng)該更加努力的提升管理水平與專業(yè)能力，對擬開發(fā)項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)的工藝要有充分的認(rèn)知，在前期的招標(biāo)文件、施工圖、清單、施工合同等文件的編制要更加的詳盡；施工單位要使項(xiàng)目不虧本，且利潤有保障，就要在投標(biāo)階段做準(zhǔn)成本測算，施工過程中充分整合資源，精準(zhǔn)策劃、高效執(zhí)行，才能把這微薄的利潤收入囊中！

其實(shí)從現(xiàn)在發(fā)展趨勢看，未來隨著人工智能的發(fā)展，工程量計(jì)算和定額組價(jià)很有可能會被計(jì)算機(jī)代替了，現(xiàn)在社會上已經(jīng)出現(xiàn)了機(jī)器人算量的工作團(tuán)隊(duì)，而智能組價(jià)也在今年開始出現(xiàn)了，造價(jià)人以后的發(fā)展之路可能更多的是做一些計(jì)算機(jī)無法判斷的一些事情，比如虛假簽證這一類的。這次改革目標(biāo)是要取消定額的使用，按文件來看，應(yīng)該是按清單指標(biāo)單價(jià)進(jìn)行各種造價(jià)的定價(jià)行為。

可能會淘汰一些傳統(tǒng)的只會算量套價(jià)的人員，督促造價(jià)人更深入的研究市場行情，不過對新入行的從業(yè)人員可能不太友好，畢竟熟悉市場行情需要一定的時(shí)間和經(jīng)驗(yàn)積累。不過對于國有投資如何確定招標(biāo)最高限價(jià)是個(gè)難點(diǎn)，特別是對于一些新成立的國企單位及政府單位的項(xiàng)目，畢竟他們沒有一套自己的價(jià)格體系，直接照搬各大房開的體系也不現(xiàn)實(shí)，畢竟各大房開基本都有固定的合作企業(yè)。

取消定額計(jì)價(jià)是大勢所趨，定額計(jì)價(jià)是前蘇聯(lián)社會主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)建設(shè)的產(chǎn)物，至今延用了有一百年啦。隨著社會體制改革在市場經(jīng)濟(jì)競爭中使用由市場導(dǎo)向組成的市場價(jià)格進(jìn)行組價(jià)是在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中有續(xù)競爭的必然產(chǎn)物。定額組價(jià)在改革開放時(shí)代進(jìn)四十年當(dāng)中早就不適應(yīng)建筑行業(yè)的招投標(biāo)，出現(xiàn)很多辟端和腐敗的溫床。隨著計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)中人工智能解決了繁索復(fù)雜的計(jì)算過程，用人工智能軟件進(jìn)行組價(jià)能將更好的為施工技術(shù)進(jìn)步和先進(jìn)的施工方案和新材料，新工藝，新技術(shù)更能有效的發(fā)揮和合理的進(jìn)行招投標(biāo)。

影響大了，對于施工單位，要有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，一經(jīng)報(bào)價(jià)，高了中不了標(biāo)，低了可能虧損，再沒有理由調(diào)價(jià)。

對于預(yù)算人員，也要有豐富的施工和預(yù)算經(jīng)驗(yàn)，更要有大量的價(jià)格信息儲量，還要有報(bào)價(jià)的技術(shù)。

取消定額組價(jià)是必然的方向，至于工程量機(jī)器人算，估計(jì)還很難實(shí)現(xiàn)

可以參報(bào)考一下：

第一：

取消了定額，工程造價(jià)行業(yè)并沒有取消，工程造價(jià)工作還是與以前一樣需要大量的從業(yè)人員去處理。

第二：

需要強(qiáng)調(diào)的是，取消定額并不是定額就不存在了，而是不再強(qiáng)調(diào)定額是工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)，不再發(fā)布強(qiáng)制執(zhí)行的地區(qū)統(tǒng)一定額。取而代之的是企業(yè)定額與行業(yè)協(xié)會定額，但這些定額都是參考依據(jù)，不是強(qiáng)制執(zhí)行的。

廣西試點(diǎn)文件如下：

（一、政府發(fā)布的定額及信息價(jià)僅作為國有投資項(xiàng)目的計(jì)價(jià)參考，引導(dǎo)國有投資項(xiàng)目參照政府發(fā)布的定額及信息價(jià)并結(jié)合市場詢價(jià)編制估算、概算、施工圖預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)。

二、政府重點(diǎn)做好“質(zhì)重、價(jià)高、量大”的主要材料信息價(jià)發(fā)布工作。構(gòu)建多元化的造價(jià)信息服務(wù)方式供市場主體選擇，鼓勵市場主體自主詢價(jià)。）

第三：

咨詢單位將面對新的工作標(biāo)準(zhǔn)、工作方式、工作要求。

1、工程計(jì)價(jià)方法將全部采用清單計(jì)價(jià)法，定額計(jì)價(jià)法將退出；

2、全國會統(tǒng)一清單，統(tǒng)一工程量計(jì)算方法；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)將不會再依賴專業(yè)軟件，用表格就能直接進(jìn)行報(bào)價(jià)；

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)不再依據(jù)定額，主要依據(jù)大數(shù)據(jù)分析技術(shù)結(jié)合工程造價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)來報(bào)價(jià)；

5、大量企業(yè)需要編制自己的企業(yè)定額，對定額編制人員的需求增加；

6、對新材料、新技術(shù)、新工藝當(dāng)沒有合適的數(shù)據(jù)可用時(shí)，要求工程造價(jià)人員會用定額分析的方法進(jìn)行分析，并作出合理的估價(jià)。

第四：

造價(jià)人員的新要求：

1、重新理解計(jì)量這一項(xiàng)工作

真正的計(jì)量能力，要懂得工程流程、施工工序、工藝、工法、技術(shù)知識、市場計(jì)量游戲規(guī)則。

2、更加開放地接軌建材、機(jī)電市場價(jià)格。

把職業(yè)采購人的心態(tài)帶入到咨詢工作里，你做造價(jià)的連詢個(gè)價(jià)都不靠譜，你是造價(jià)，還是造假…

3、學(xué)習(xí)新技能，使用新科技的工具。

做好承接大量行業(yè)定額編制、企業(yè)定額私人訂制、維護(hù)、數(shù)據(jù)整合等商業(yè)服務(wù)的準(zhǔn)備