如果你就這一套房是買來住的，賣掉就沒有住的了，那就要慎重，撐一陣子再看吧。如果是買來投資的，現(xiàn)在房價上漲，又賺錢了，就趁行情好出手吧！
十多年前我就斷言，房價一定會降。我之所以有這樣的斷言，是因為房價高得太離譜。幾乎讓百分之八十以上的人都望房興嘆。真的是月兒彎彎照九州，幾家歡樂幾家愁。幾家夫婦同羅帳，幾個漂零在外頭。我在央企工作，弄收入無論是在崗還是退休，工資都算還可以。但到北上深一看，拿出幾十年的積累，都買不起一個衛(wèi)生間。深圳南山的學(xué)區(qū)房一平方能賣到三十多萬，又怎么能買得起一個衛(wèi)生間呢。我之所以有這樣的斷言，從古到今，從國內(nèi)到國外，沒有只漲不跌的商品。既然房子也是商品，它就不可能只漲不跌。跌的幅度也不可能只是小跌。能從幾百幾千一平漲到幾萬幾十萬一平，為什么就不會從幾萬幾十萬降到幾百幾千一平呢。為什么就不能回歸到本來，原來的狀態(tài)呢。我之所以有這樣的斷言，是因為現(xiàn)在的高房價太不符合當(dāng)今的國情了。一面是大量的空置房，一面還大蓋房，搞大造城建設(shè)。一面是房價年年不斷的上漲，一面是工資略漲，微漲甚至不漲。還有六億人月均收入在一千元徘徊。一面是農(nóng)村房子無人住，到處驚現(xiàn)無人村，一面是城市特別是一二線熱門城市一房難求，人滿為患。加上推行了幾十年的計生政策，人口生育意愿的持續(xù)下滑，供大于需的局面基本形成，房價由漲回降，無疑是大勢所趨。我之所以有這樣的斷言，是因為房價不降危害極大。高房價會加劇兩極分化。房子越多財富越多。而房子越少財富就越少。這是不爭的事實。高房價會加劇社會矛盾。窮人對富人的仇富心理會日見加重。弄不好就會產(chǎn)生嚴(yán)重的社會動蕩和社會危機(jī)。高房價會直接導(dǎo)致普通百姓生活壓力增大，生活質(zhì)量降低，會影響我們常說的獲得感，幸福感，安全感。高房價還會有個危害，就是讓地方政府的官員淡化創(chuàng)新創(chuàng)造的意識，弱化創(chuàng)新創(chuàng)造的能力，只想依靠土地，依靠房產(chǎn)，增加經(jīng)濟(jì)總量，增加財政稅收。久而久之就會形成對土地房產(chǎn)的依賴性和惰性心理。
你說因為按揭買房，每月還貸五千，有點(diǎn)撐不住了。問現(xiàn)在房價上漲，賣掉虧不虧。我的回答是不虧，及時止損就是賺。能買掉趕緊賣掉。你說的上漲不知是何地。但我所掌握的信息，多個城市都在降，多個地方政府都在發(fā)限制房子跌的文件。不要聽信傳言，不要首鼠兩端，該出手就出手。早賣掉一天就輕松一天，安全一天。
現(xiàn)在絕大多數(shù)一二線城市房價是在下降過程中，不是上漲。
這是房托的“提問”，你們一唱一合，但是，沒有人會上當(dāng)?shù)摹?/p>
會虧你的，別賣！
就是你這種投機(jī)倒把的爛人把樓市搞得一塌糊涂的，千辛萬苦買了房子，現(xiàn)在月供還不上還想著房價暴漲，醒醒吧孩子
如果現(xiàn)在房價還在漲，賣掉是少賺了，不是虧了。
關(guān)鍵的問題是，賣掉了恐怕以后買回來更費(fèi)錢。
所以，咬咬牙吧，困難總會過去的。
只要思想不滑坡，辦法總比困難多。
照你這說法，那欠人家兩萬億的房地產(chǎn)老板且不要發(fā)大財了，我雖然挑屎種地，都知道現(xiàn)在房價己經(jīng)快頂不住了，現(xiàn)在還想賣買房發(fā)財，那個時期過了，想點(diǎn)別的辦法，機(jī)會是有的，面包會有的！，已經(jīng)過了啊，別再想它了。
綜是炒房的嗎，假如炒房的話有賺就賣，落袋為安！
如果漲幅超過100%的話，立刻拋掉，絕對不虧。
如果壓力太大，只要能夠保本，也可以拋出去。把資金收回來，做一些有意義的投資。而且生活壓力會小得多。
現(xiàn)在已經(jīng)過了買房必賺的時代了，相對于買房，有更多的投資理財機(jī)會，為什么不去嘗試呢？
按照統(tǒng)計，月薪5000的人已經(jīng)超越80%的打工人。大多數(shù)人的收入都達(dá)不到5000元，你為什么要把自己搞得這樣累呢？
房住不炒是大趨勢，因為你告訴的信息并不全面。如果你的房子在三線以下的小城市，過幾年搞不好你的房子還會掉價。過幾年，說不定你的房子連本都保不住也是有可能的事情。
房子的第一需求是住宿，其次才是投資。
建議合理把握，祝你早日解脫困惑！
這個要看你自己的一個經(jīng)濟(jì)情況，如果你覺得每個月還款壓力大，那你就趁現(xiàn)在房價上漲就把它賣了，換個小一點(diǎn)的，或者是等以后經(jīng)濟(jì)寬裕了再買，因為這個住房，很多時候要看個人經(jīng)濟(jì)情況的，個人感覺不應(yīng)該因為一套房子而影響了整個家庭的幸福感，房子不是最終的一個家庭必選物。選擇租房也是一樣的，關(guān)鍵就是看你自己是否真的需要，必須買這套房，何必讓自己那么累呢？
建議你賣賣看看好不好出手
你賣的話就就算一個1%的個稅，1.5%的中介費(fèi)，共2.5%，你房本有沒有滿二？
沒滿二的話，你還需要交5.3%的增值稅。再算上你這兩年還的利息，了解下當(dāng)下二手房的成交價，一算自己心里就有數(shù)了。
