除了政府，銀行，開發(fā)商，擁有多套房的企業(yè)和個人外，其它人都同意降低房價！?。?/p>
我有房子住，也不需要買房，但是房子確實該降50一70%，回到房子的合理價
房價下跌目前是大多數(shù)人都覺得可能發(fā)生的事。雖然政府與金融機構(gòu)大都認(rèn)為房價目前維穩(wěn)不會出現(xiàn)大幅下跌，每次發(fā)言都表達(dá)了一切風(fēng)險系數(shù)都在可控范圍。
本人看法有以下幾點可供參考:
1.今年各大城市土地流拍現(xiàn)象頻發(fā)。
2.各大房地產(chǎn)公司融資債券不受歡迎。
3.各大房地產(chǎn)公司面臨之前債券到期違約風(fēng)險。
4.各大房地產(chǎn)公司更改公司經(jīng)營范圍居多。
5.今年的金九銀十已經(jīng)演變成銅九鐵十。
希望大家自己理性分析。
楊向陽
房價不能跌，而且還要漲，漲多少要看貨幣發(fā)行量了，買不起房的剛需國家應(yīng)給予適當(dāng)?shù)恼疹?，對已買了房的剛需有貸款的，應(yīng)當(dāng)減免利息，讓打工者有更多的錢去消費。
除了政府，銀行，開發(fā)商，裝修公司，建材行業(yè)和已花巨資買到房子的人不愿降房價，其他人都愿意降價。
就應(yīng)該下降，為什么，因為我窮在不下降逼得老子一輩子當(dāng)房奴。
房子是商品，房價跌是發(fā)展的規(guī)律，現(xiàn)在的房價已經(jīng)高的離譜了，一樣的房子，一樣的建筑材料，為什么大城市與小城市的價格相差那么多，除了地域的關(guān)系，那就是炒作起來的。另外現(xiàn)在的房價已經(jīng)讓人們承受不起了。按照政府限購，限貸，限房的政策，能買的都買了，而沒錢的面對這么高的房價還是買不起，大家都買不起的時候你認(rèn)為房價還會漲嗎？所以房價一定會跌。
房價應(yīng)該下跌了，已漲一二十年了，泡沫太大了。再漲銀行會承受不了，再漲上去，銀行就危險了。
必跌，普遍進(jìn)入冷凍期，成交量斷崖式下跌接著就是價格下跌。
房價目前是有所回跌 想大跌還是不太可能
市場經(jīng)濟(jì)本應(yīng)有漲有跌，有大漲應(yīng)有大跌。但高房價和貨幣超發(fā)是zf財政的兩大基石，且房價還捆綁了金融，故zf不會允許房價大幅下跌，貨幣超發(fā)也會支撐房價不致大跌。
為什么我是堅定的看低房價。
第一、城鎮(zhèn)化率基本結(jié)束了。2017年我國的城鎮(zhèn)化率是57.35%，全國一半多的人是城里人，而實際上，我們會發(fā)展我們周圍農(nóng)村除了過年，平時基本上沒有年輕人在村里。這些在城里但沒有城市戶口的人其實已經(jīng)在城市里生活的人，他們實際上已經(jīng)是城里人了，只是因為現(xiàn)在農(nóng)村的政策太好，所以我們的實際城鎮(zhèn)化率遠(yuǎn)不止57.35%。而這些在城市里居住的農(nóng)村人，如果有能力的，之前就已經(jīng)買房了。之前沒買過的，現(xiàn)在的房價，他們更不可能買的起。還有一個情況，就是現(xiàn)在農(nóng)村的老年人越來越多，當(dāng)他們隨著去世潮來臨的時候，去世的越來越多，農(nóng)村人口的就會越來越少，而城市戶口是不能轉(zhuǎn)到農(nóng)村戶口，那么就相當(dāng)于一個分子和分母，分子不變，分母卻在不停的減少，到時候不用遷戶口，城市化率就會自然的增加。
第二、新生兒越來越少。這個新聞已經(jīng)不止一次上到新聞頭條。在這個問題之前，我們一定把房子的屬性給重申一下，房子不是個保值品，它是個消耗品，隨著我們的使用會日漸貶值。房價的漲幅也是短期看政策，長期看人口。而我們國家的出生率現(xiàn)在一年比一年低，而當(dāng)我們的老人去世以后，他們留下的房子怎么辦？如果你說年輕人肯定不會住老房子而會住新房子，那么前提是年輕人能買得起房。父母可以買得起并不代表后代可以買的起，不然香港也不會一家人擠在一起?，F(xiàn)在的房價別說普通大學(xué)生了，就是985大學(xué)生都很難買的起，而全國只有35所985大學(xué)。
第三、房產(chǎn)稅終將到來。就像正義雖然有可能會遲到，但是終將到來一樣。房產(chǎn)稅做為代替土地出讓金的替代品，早晚會出現(xiàn)。而現(xiàn)在全國房屋買賣實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，技術(shù)方面的問題已經(jīng)不復(fù)存在。征收只是時間問題，而當(dāng)房產(chǎn)稅開始征收以后，炒房客的資金壓力就會進(jìn)一步加大。房產(chǎn)稅一開始征收，就是壓倒炒房客身上的最后一根稻草。
第四、降息是不可能降了，這輩子都不可能降息的。現(xiàn)在哪怕是市井小民都知道沒有實體經(jīng)濟(jì)就會被老美欺負(fù)，被外國看不起，隨意侮辱，政府怎么會再讓錢流入房地產(chǎn)中。而現(xiàn)在針對房地產(chǎn)的最新利率已經(jīng)實行，和實體貸區(qū)別開來，就是全面降息，房產(chǎn)利率也不會降低。
除了以上4條是不看好長期的核心觀點，還有短期內(nèi)也不看好樓市的原因，比如工資收入增加過慢，貿(mào)易戰(zhàn)越來越厲害，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到了瓶頸期等等。
綜上觀點，我不好看未來房價。除非你能跟我說，我們國家可以在十年內(nèi)超越美國成為世界第一，不然房價，只有跌。
以經(jīng)漲到空中了
為什么房價一定要降，就不能收入提高嗎？國家可以減稅減養(yǎng)老保險費學(xué)費…
中國的樓市在拉動經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)下，已經(jīng)積累了很大的泡沫，大家?guī)缀醵荚谶@個泡沫中，就看軟著陸還是硬著陸，但可以肯定的是房價下跌是趨勢，下跌的不是房價，是實體經(jīng)濟(jì)的信心！
房子成為了政府部門撿財機他們是不想跌，開發(fā)商和炒房的也不想，為了中國的前途應(yīng)該趺！我是不買房，因為要合理才會去買。
現(xiàn)在不會，真正不想讓跌樓價的是政府和地方政府，在中國政府想做的事能做不成嗎？
從市場和剛需族的角度分析因該是下跌，但是從國家利益角度分析是穩(wěn)為主，再從以美國為首的利益集團(tuán)國際形式看是希望暴漲或者暴跌，所以以后的樓市走勢應(yīng)該很明朗了，就是穩(wěn)中微漲或微跌。
房子說白了就是拿來住的，偏偏把一個毫無價值的東西操作成天價水泥塊！
還有好多人認(rèn)為房價應(yīng)上漲哪。
必須降，因為所有商品能讓大多老百姓的消費得起才是好商品，這樣人們才會有幸福感，才能體現(xiàn)商品真正的價值，而不是讓大多數(shù)老百姓痛苦丶痛狠
應(yīng)該！因為房價泡沫太大，很危險！
過高的房價推高了全社會的成本，使中國產(chǎn)品在國際市場上失去競爭力，領(lǐng)導(dǎo)們想倒逼產(chǎn)業(yè)升級，但產(chǎn)業(yè)升級不是一朝一夕可以實現(xiàn)。過高的房價使年輕人對未來絕望，在重壓之下，年輕人怎么能有創(chuàng)造力？
個人認(rèn)為！房價遲早是要下跌的！就目前人口結(jié)構(gòu)和出生率，這是大概率事件。沒有人口做為后續(xù)支撐的樓市，房子賣給誰？這個問題其實很難回避了。樓市已經(jīng)進(jìn)入強弩之末！預(yù)測未來十年內(nèi)排除通脹因素！會有大幅度下跌空間！畢竟中國國土面積很大土地供應(yīng)鏈不會斷！土地財政在短時間里還是主要收入來源！當(dāng)老齡化達(dá)到一定比例后。購買力會普遍下降！不足以支撐國民經(jīng)濟(jì)主體產(chǎn)業(yè)！
有些人，應(yīng)該是中國的90的人
降房價，先要降人工資，水泥，鋼鐵，地皮，各種費用，才能降房價，房地產(chǎn)不可能虧本造房子送給你住，現(xiàn)在去農(nóng)村蓋房子都要上百萬元，城市有增值價，農(nóng)村沒有增值。有腦子的人好好想一想，會降嗎？
房子價錢低了，限購，想買的買不了，那價錢高低沒有用呀。
搞經(jīng)濟(jì)不能靠房地產(chǎn)，看看地球上那個發(fā)達(dá)國家是靠房地產(chǎn)強大的。做企業(yè)的有了錢不去搞研發(fā)，都去炒房子賺錢。這是不是誤國啊，道理大家都明白。所以房子肯定得降。
我不知道買房子錢都誰收去了，言后才知道房孑長落情況，便于購買，誰知道給回答
除了一線城市是因為政策原因下跌，其他所以城市都會下跌，但是這個下跌是緩慢可控制的下跌。是把房子的投資屬性去掉。保證房價的平穩(wěn)。把資金驅(qū)逐出房地產(chǎn)。跟誰買得起買不起房子沒有一點關(guān)系。
房地產(chǎn)是暴利，降價。
感謝邀請，目前中國房價的大局觀是穩(wěn)中有跌，國家出的限購令等一系列措施是控制房價的根本，國家一再強調(diào)房子是用來住的，不是用來炒的。但是中國的房價肯定不會像日本的樓市泡沫一樣轟然倒塌，因為房地產(chǎn)開發(fā)商用來建造樓房的錢大部分是貸的國家的款，如果樓市崩盤了那國家的經(jīng)濟(jì)也就頹廢了。 現(xiàn)在的情況是炒房客們手里有房賣不出去，想買房的現(xiàn)在持觀望態(tài)度?，F(xiàn)在交易成功的基本上是剛需用房。大家如果不著急用房的可以再等等，相信不久的將來馬云等電商大亨們肯定會入手房地產(chǎn)的。
