本輪房地產(chǎn)上漲行情從2015年起至2018年5月止，先漲一線城市，后漲熱點二三線城市，再漲偏遠的二三線城市，現(xiàn)在連四五線城市的二手房價都近萬元了。下半年國家房地產(chǎn)調(diào)控會從一線城市向二三線城市延伸，就是說未來二三線城市會受到房地產(chǎn)調(diào)控的強力監(jiān)管，下半年房地產(chǎn)將降溫，房價將會回落調(diào)整。

目前來看，如果房價要跌的話，先從四五線城市開始，然后二三線城市也會下跌，而一線城市由于限購、限價等政策影響，房價下跌趨勢會慢一些，未來一線城市房價會處于長期的陰跌狀態(tài)。當(dāng)然，海南的海景房也會受到較大的沖擊，因為海南實施了較嚴的房地產(chǎn)調(diào)控政策，而海景房都是投資炒房者的手中囤積最多的房源，所以，一旦房地產(chǎn)調(diào)控進行下去，投機炒房者會退出，屆時海南的海景房會跌得面目全非或者有價無市。

我有一個老板朋友，他本身在上海奉賢做空調(diào)生意，后來干起了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，但是后來看到全國各地房地產(chǎn)火熱，就向當(dāng)?shù)卣暾堅诜钯t海邊建造海景房，他想一套海景房可以買很多錢，因為上海和全國的人都會來投資和養(yǎng)老。結(jié)果這位老板投巨資造的房產(chǎn)，卻因碰上上海嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，這位老板的投巨資營造的海景房根本買不出去，最后由于投巨資建造的房子沒辦法買出去，直接影響到這位老板的主業(yè)經(jīng)營，目前連員工薪水都發(fā)不出來。

其實海南的海景房也是如此，海景房主要是給養(yǎng)老人住的，或者買給投機炒房者，而當(dāng)房地產(chǎn)降溫了，首當(dāng)其沖的是海景房，因為投機炒房者都跑了，沒人炒作了，房價下跌時，連接盤的人都沒有。

有專家說，全國有多少空房子，人人都有房子住了。不錯，我老家農(nóng)村有兩套空院子沒人住，可在上海我沒房子住還在租房，這樣的統(tǒng)計有意義嗎?想進一線城市和新一線城市的人多，房價自然會漲，離開小城市人多房價自然會跌，脫離地域談房價漲跌沒有任何意義，黑龍江內(nèi)蒙古房子便宜你去嗎?你希望上海的房價降到多少才能買得起呢?答案是你永遠買不起!因為人人買得起就不是上海了。早年3000元每平你買得起嗎？買不起，因為那時我們工資只有幾百。你希望上海的房子跌到多少？你就可以批發(fā)幾套了?只怕是做夢了。

別籠統(tǒng)談漲跌，忽悠老百姓，人流向往的一二線城市，各種資源豐厚的城市會緩降緩漲，但沒人去的城市和各種資源缺乏又沒優(yōu)勢的三四五線城市不大降房價，只是時間問題了，不相二年后可見分曉，，只有時間說了算，沒炒房沒人接盤，房子過剩，老百姓心中最有數(shù)。

跌肯定跌、那只是時間問題。摸著良心說話不管房價漲跌、不要相信任何人言論忽悠、要看清現(xiàn)目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球經(jīng)濟數(shù)據(jù)報告不佳全球經(jīng)濟承下行壓力、歐美亞洲股市爆跌，雖然現(xiàn)在歐美指數(shù)起穩(wěn)但也改變不了歐美經(jīng)濟下行的事實。 巴菲特說過美國隨時面臨金融危機爆發(fā)的可能。中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)上次報告也是承下行壓力、而且中國數(shù)據(jù)報告中國偏老齡化偏高、如今各行各業(yè)生意難做錢難賺、買房這么大的資金、首付房貨錢從向而來？從這一系列真實的數(shù)據(jù)來看、你們鼓吹房價要上漲的托、你們給個上漲的動機和理由先！你們忽悠誰呢？我說的這些百度或財經(jīng)新聞可以查詢得到。要買房的不要聽任何人說、炒房的可以惡寫文章吹抬忽悠的說房價在上漲，要多看新聞看看全球和中國金融情況、多看多分析、你們自己看到的國家或政府新聞發(fā)布的數(shù)據(jù)才可以參照、只相信自己看到真實數(shù)據(jù)和各行各業(yè)生意回暖或者下行層度來決定買與不買。切不可聽信它言、相信你們自己。

今年不用考慮漲還是降！就倆字“觀望”。高價位的房價硬生生的把剛需打成吃瓜群眾，炒房客眼巴巴盯著接盤俠，房價前幾年成功跑過了存款利率，跑過了貸款利息，從去年八月到現(xiàn)在呢，竟然有很多地方?jīng)]跑過。是市場“飽和”啦？不是，是家庭的支出承受不起了？這也是報應(yīng)，所有的物價今年基本上都漲了不少，房價的推動力功不可沒。在加上醫(yī)療教育的支出，存不存錢夠不夠花都成了個問題，。唉，希望今年的實業(yè)能支撐下去，希望今年的工人不失業(yè)漲工資。

最多再有五年會降價一半。大勢所趨必然會降價，房價虛高物價上漲，老百姓都醒悟了誰還會上套??？當(dāng)一輩子房奴，失去原有的生活品質(zhì)，人民精神壓力偏大，社會矛盾攀升，利益鏈一旦斷裂，房價必將泡沫！炒房有風(fēng)險，購房需謹慎??！留著錢醫(yī)療養(yǎng)老吧現(xiàn)金會越發(fā)的重要！

今年房價肯定不會大跌。

穩(wěn)是最主線的，既不要大漲也不要大跌。

房地產(chǎn)像是一個巨獸，現(xiàn)在只能放在籠子里圈養(yǎng)。經(jīng)歷了房地產(chǎn)快速發(fā)展的二十年，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的貢獻不可磨滅，但同時也綁架了我們的經(jīng)濟，高杠桿高負債率，全民炒房，房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時，也集聚了不少風(fēng)險。

好在政府現(xiàn)在意識到了風(fēng)險，提出了房住不炒，建立長效機制。那何為長效機制呢？就是健康穩(wěn)定有序的房產(chǎn)市場，房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該穩(wěn)步發(fā)展，絕不是過去的大干快上 。

為什么說房價一定不會大跌呢？我們的國情和別國不同，房產(chǎn)占據(jù)普通人家庭財產(chǎn)的78%以上，而且大部分家庭是負債貸款買房。

試想一下，如果出現(xiàn)全國大面積的房價大跌，會出現(xiàn)什么情況？首先老百姓不同意，辛辛苦苦買的房，還著銀行貸款呢！原來100萬的房子，現(xiàn)在跌到只有50萬了，你說大家會怎么辦？一定有人棄供啊，那銀行呢，收不到錢，只有不值錢的房子，真的大跌時，不是價格的事，關(guān)鍵是沒人買房了。房價大跌不僅是民生問題，還關(guān)系國家的穩(wěn)定。

日本在1980年房產(chǎn)崩盤引發(fā)的金融危機，美國08年的房產(chǎn)引發(fā)的次貸危機，依然歷歷在目，前車之鑒值得我們深思。

所以政府會不惜一切力量和代價維持房價不大跌，房價大跌比上漲對社會和經(jīng)濟的影響更可怕!

袁哥來回答，袁哥二十多年房產(chǎn)投資經(jīng)驗，請關(guān)注我，袁哥給你房產(chǎn)答疑解惑。

今年房價不會大跌，只可能小跌。為何如此說呢？

原因如下：

一：一線城市歷來是房價的風(fēng)向標(biāo)，一線城市，如北上廣深，價格在今年上半年普遍還成上漲趨勢，只是7月以來停滯上漲略有下降，其它如武漢，成都，青島等地也是如此。

二：國家及各地政府沒有再出臺更為嚴厲的限購政策，房價大降沒有外因。

三：銀行也沒有出臺更嚴厲的限貸政策。

四：前兩年房價上漲迅猛，開發(fā)商賺的盆滿缽滿的，資金充足，沒有太大的資金壓力，沒有大降價的理由。

五：前兩年價格上漲太快，一時間需要調(diào)整購房者心里預(yù)期，如日照新市區(qū)從一萬上漲到17000元左右，需要購房者有一個調(diào)整接受期。價格只有微跌的可能，沒有大跌的可能。

六：開發(fā)商并沒有大規(guī)模的降價促銷手段的推出，沒有降價潮的發(fā)生。

七：二手房市場也沒有出現(xiàn)大量房源的拋售出現(xiàn)

八：大部分國人及購房者的心里預(yù)期并沒有改變，從各種市調(diào)來說預(yù)期房價上漲的比例降低，預(yù)期大跌的比例也并沒有增加。

九：各地新盤有序推出，搖號售房仍是慣例

如日照前兩天，天寧公司推出的項目，現(xiàn)房購房者仍然不少。

無論從國家層面，銀行，開發(fā)商，包括購房者得的心里預(yù)期都沒有房價大降的推動外因。所以至少今年房價不可能大跌，如果有各地購房者都有到售樓處喊口號的，砸售樓處的現(xiàn)象多有發(fā)生，那房價真是大跌了。

我本身從事房產(chǎn)20多年，也是房產(chǎn)的收益者，有時看到人鼓吹房產(chǎn)會大跌，今天竟有人發(fā)文“沒買房的人，5年內(nèi)不必買房”，讓人不要投資買房產(chǎn)，瞬間我無語，接著爆出粗口 ，還有十多萬的閱讀量，我真想給這樣的人當(dāng)頭棒喝，此言論誤人害人，普通人生活已不易，再聽信這種害人言論，把一次付款的能買房錢變成首付款，真令人心痛啊。

好了，有想和我討論房市的，請加我關(guān)注。

房子估計是不會大跌的，從目前來看是不會的，我們縣城高層住房，從剛開始的三千多到現(xiàn)在的五千多一平，之間有跌過但是就是跌了一點點一點點，現(xiàn)在房子那么貴還是不夠賣是肯定不會大跌的，只會不斷地慢慢的往上漲，沒有大跌的那天，現(xiàn)在的我們是給房子當(dāng)了一輩子的奴隸，沒有完整的一天是屬于自己的，每天都在為孩子，房子奔波著，二三十歲買一套房付個首付，以后得二三十年都得為還這個房貸壓的喘不過氣，生活不易且行且珍惜[微笑]

關(guān)于房價我是有發(fā)言權(quán)的，去年剛訂了新房，我家是縣城，我們縣城有個在全省乃至全國都比較出名的高中，每年考上清華北大的大概有40多個，去年理科狀元是我們縣城的高中，所以導(dǎo)致外來學(xué)生過來就讀，房價是一漲再漲，去年比前面漲了有2000一平，感覺打工一年掙得錢不夠補差價的，真的心疼啊，去年我們縣城大爆發(fā)，萬達，建業(yè)，廣商大的房地產(chǎn)開發(fā)商都來了，還有幾個小的開發(fā)商。

本以為這么多房子，房價會降下來，后來我錯了，一個比一個貴，而且房子賣不完，他們也不愁，還對外宣城清盤，然后過一段時間又說還有幾套，價格還是那么貴，人們開始搶了，銷售套路太深，買房需要看清?，F(xiàn)在房價還在上漲，真的無語了。

現(xiàn)在很多的，新聞，信息，公眾號等，出現(xiàn)了一大批號稱什么房產(chǎn)專家，經(jīng)濟分析學(xué)家，這邊有一千個專家說房價要下跌，那邊就有一千個專家說房價要上漲，搞的老百姓根本不知道聽誰的，關(guān)于房價這個問題，是中國老百姓，茶前飯后的重要談資。而且也在各大媒體，只要談到房子，標(biāo)題就會吸引人，播放這一系列的內(nèi)容也最多。

今年房價會跌嗎？關(guān)于這個問題，問的本來就很片面。跌，哪個城市會跌？什么地方會跌？房價是有區(qū)域性的，可能這個城市漲了，那個城市跌了。那到底房價是漲還是跌？這種情況肯定存在。不可能全國都降，也不可能全國都漲。

當(dāng)房價上漲過快，國家就出臺政策，遏制住上漲。當(dāng)市場低迷，國家想回暖，也只需要幾個政策即可，政策和市場是一只無形的手，房價的漲與跌，專業(yè)領(lǐng)悟的專家，都有矛盾，都說不準(zhǔn)，何況我們這些小老百姓。隨著金錢越來越貶值，房價肯定控制在一個合理范圍內(nèi)，目前以穩(wěn)為主。

關(guān)于今年的房價走勢，會有波動的可能，大概的方向是不會降價，追求平穩(wěn)，上半年的時候，一二線城市的二手房交易，處于上身階段，三四天城市的交易，基本上處于停滯階段，因為三四線城市，經(jīng)歷了兩年時間的洗禮，該買的都買了，三四線城市的房價，可能要面臨著更多的考驗。

好在的是，戶口全面放開了，三四線城市一直沒有限購，相當(dāng)于部分二三線城市，限購政策取消了，可能會有一些觸動，而且利率一直在下調(diào)或者打折，這些政策的出現(xiàn)，對房地產(chǎn)市場，也是一種最大的保護，從目前來看，一二線城市交易量上升，未來二三線城市，交易量也會上升，只要有交易量的支撐，放假就不會下跌，所以說，2019年的房價會比較平穩(wěn)，三四線城市，可能面臨更大考驗。

想要購房，三四線城市，可以好好選房源，但是有一個原則，最好選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房，選擇期房的時候要慎重，不選擇或者選擇大品牌，其他地方的房子，價格合適的時候可以購買二手房，有好的政策，也有限制的政策，利用公積金買房，凡是有房或者有貸款的，一律認準(zhǔn)是二套房，也就是說認房又認貸，這也是保護剛需的一種方式。

好了，就說這么多吧！關(guān)于投資購房，還有什么其他的疑問可以隨時關(guān)注公眾號，樂福居，這里會有一系列關(guān)于購房的一些小常識，趕緊來哦。

短期時間內(nèi)，房價即使下跌也不會太多。長期看，城市還在發(fā)展，市中心的房價會繼續(xù)慢漲下去。

中國還有很多空房，開發(fā)商也還在拿地建房。房價要是降得話，對很多沒房得人是好事。但是對有房得人來講就是壞事。因為大多數(shù)人都是貸款買的房，房價降了，這些貸款得人會承擔(dān)很大的債務(wù)。這會引起多數(shù)人的不滿，銀行也不希望發(fā)生這樣的事情。

對剛需的人來講，房價下降一點，他會出手買。對于不急的人，房價下滑或者漲慢一點，購房者都不過下手，成為觀望狀態(tài)。更不要說降價了，一旦房價下降，很多人更加不會購房，原本過幾年打算買房的人也不會買。人都很貪心的，你越下滑，他越覺得還會降，就一直不出手買。市場叫作，買漲不買跌。只有在漲，哪些人就會急，怕后面越漲越多，更加買不起，更容易出手買。

城市出現(xiàn)大量空房，會導(dǎo)致整個城市經(jīng)濟下滑，想要發(fā)展越來越好，經(jīng)濟上面是不允許房價下跌的。開發(fā)商也不允許出現(xiàn)這種情況，對它們本身就不利，對已經(jīng)有房的人還有貸款的，也不希望房價降。

所以你覺得會跌還是會漲了？歡迎評論

不會。

說句老實話，房價漲時容易降很難。

我可以肯定的是，即使今年是房地產(chǎn)市場最艱難的一年，成交量會下降，但房價是不會下跌的。

首先，房價下跌，樓市崩盤，整個市場經(jīng)濟將受到嚴重影響，甚至?xí)a(chǎn)生社會問題。畢竟房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的發(fā)展還是貢獻著巨大力量。

其次，對開發(fā)商而言，沒有資金壓力的房企還會再等等，有資金壓力的房企與其降價虧本，還不如打包賣。市場的價格在那里，沒有誰會輕易去打破價格體系和市場秩序。

最后，房價再降也不會降到10年前，地價和建筑成本擺在那里，物價一直上，房價也會穩(wěn)定漲的。只不過買的人少了，銷量降了

我們這里價格不跌，你買80萬一套的房子送你20萬一輛的車

會大跌，你就把錢準(zhǔn)備好吧，兜底，北上廣深可能跌倒1000一個平方。這樣的回答滿意不？滿意就點個贊吧！

1、不論房子降不降，買得起的早買了，即使不降現(xiàn)在的房價也是真實價值的10倍，除非降10倍，否則剛需買不起；

2、無論如何炒作，炒房客是以前買的房子，以前的房子價格很便宜、工作收入還可以，買房不太難，現(xiàn)在就業(yè)環(huán)境惡化，收入低，工作不穩(wěn)定，炒房客按原價買進的價格賣不難，難得是，15年前他們?nèi)f買進，現(xiàn)在他們要賣180萬，這個真沒人接盤

今年大跌難說，到小幅度下跌是肯定的.沒有什么能違背盛及而衰，就算人力刻意維持，也只是推遲

應(yīng)該要小降吧，漲的太多了，漲的炒房的也不敢入手了，漲的普通老百姓只能望房興嘆了，國家雖然想著讓房價穩(wěn)，但是2016年漲了1到2倍在干什么，只是起到了不讓降吧，但是開發(fā)商賣不了，想著降點，回籠一下資金，又怕政府找談話，又怕越降越?jīng)]人買，哎，難啊，只能小降了。

房價跌的概率很低 漲的可能性更大

房地產(chǎn)行業(yè) 牽涉到很多產(chǎn)業(yè) 牽一發(fā)而動全身 同時也是國家和地方財政的重要來源 從經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展角度來說 不會跌的 出現(xiàn)短期小幅波動 是有可能的 但從長期來看應(yīng)該是緩慢上升的趨勢

我國經(jīng)濟領(lǐng)域 暫時還沒有哪個行業(yè)能替代房地產(chǎn)行業(yè) 成為超過房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)

從長遠看 放開二胎政策 甚至以后有可能放開三胎 雖然有部分育齡婦女不愿生 但還有一部分是原意生的 新生代人口會增加 從客觀上增加了對房子的需求

雖然沒有買房的朋友 都不愿意看到房價的上漲 希望能跌下來 但事實往往令人失望

不請自來。

說說我所在的二線城市吧。自己家在郊區(qū)有一套房，本來自己在市區(qū)上班，現(xiàn)在媳婦也來市區(qū)了就想著再買一套兩居室，因為沒有那么多錢啊，一室的看了覺得只能兩人住多一個都不行，而且真正一室一廳的很少大部分都是標(biāo)間。去年年底問的地鐵沿線大概在16000每平方，周末去看了好多戶型不怎么滿意，今年過完年好多中介來電話聯(lián)系我看房，基本都比去年年底降500-1000左右吧，房子特別是二手房不好賣了，但是除去業(yè)主急需用錢的情況，基本也和去年差不多，用一句笑話來說：我缺的不是那五萬，而是那一百萬。

最后，可能不會漲太快，但是人民幣購買力在國內(nèi)持續(xù)下降的情況下，大的降價幅度個人也覺得不會存在。

這問題面有點太廣了，你應(yīng)該具體問哪個地區(qū)房價。全國性房價誰也說不好，我只能幫你按幾線城市大概分析一下。

1，像北上廣深等特大城市房價只會漲不會跌，這些特大城市早已開始實施限購政策，可是還是需求大于供給。人口基數(shù)大，就業(yè)密度高，外來人員多，都看好城市的基礎(chǔ)配套設(shè)施先進齊全。就業(yè)選擇范圍廣，工資高待遇好，全國的頂尖人才都擠著去這些地方，所以房屋的需求量始終很大很吃香。一直都有一房難求的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2，一線的省會城市和省內(nèi)經(jīng)濟高度發(fā)達的二線城市，房屋需求量也是不小，雖然和特大城市相比有一定差距，可還是“瘦死的駱駝比馬大”，占據(jù)著地理位置和資源優(yōu)先的優(yōu)勢，吸引著大批的求學(xué)者和打工者，由此帶來的房屋需求量也很可觀。特別是樓區(qū)位置便利，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，附近配套設(shè)施齊全的房價肯定挺高。

3，三四線城市的房價，按地區(qū)來說，華東六省市除上海外，房價只能是穩(wěn)中微漲，幅度不大，因為經(jīng)濟和就業(yè)都比以上兩者差的太多。如今國家大力限制取消污染嚴重的企業(yè)，這些企業(yè)很多都和建筑建材有關(guān)，生產(chǎn)的少需求量不少，價格肯定就高。房屋建造的成本提高，相應(yīng)的房價只能水漲船高。有政府調(diào)控要好點，可是還是相比以前略有漲幅。就拿我們連云港來說，市區(qū)的好房子都達到一萬多每平米。可連云港的經(jīng)濟水平在江蘇省是最差的，就連下面的縣城平均房價都達到六千多?？煽上攵?，房屋需求是逆勢而漲。

4，如果是西部省內(nèi)的三四線小城市，房價應(yīng)該不會漲，可也不會掉，只能繼續(xù)保持穩(wěn)定。最近黑龍江鶴崗的房價就是白菜價，讓我們老百姓高興，好像看到了都能買起房的希望?？上聱Q崗這樣的邊境城市，它是資源枯竭型的，在一段時間內(nèi)是無法轉(zhuǎn)型發(fā)展的，人口流失嚴重，房屋開發(fā)過多，只能導(dǎo)致房價大幅下跌。這只是個別現(xiàn)象，在偌大的中國來說猶如九牛一毛，根本影響不了大局。

如果你是剛性需求買房，無論房價漲與不漲你都得買。如果你是想投資二套房，可以先觀望觀望，認真研究一下當(dāng)?shù)氐馁彿空?。好房源難買好賣，投資就得買好出手的房子，切不可貪便宜買了房，最后出不了手，就后悔莫及了。

這個月我也準(zhǔn)備買房子了，現(xiàn)在在南充房價，均價新房的話在7500左右，我買成了7100，說實話房價這么高，對我們的生活已經(jīng)造成了很大的壓力，但是我還是毅然決然的買了一套新房，主要是現(xiàn)在我家里面租的房子已經(jīng)有10多年，而且不是自己買的，所以我在今年還是毅然決然買了一套屬于自己的新房，究竟為什么我會去買這個房子，其實上并不是因為沒有地方住，也不是用于投資，因為現(xiàn)在父母跟著我們住，現(xiàn)在家里面6個人只有三個房間，以后孩子長大了，還是有一點緊，現(xiàn)在手上有點錢，所以我還是買了一套屬于自己的房子，這可能也是所說的剛需吧。

我個人覺得，房價不會有太多的下調(diào)或者是大家所看到的下跌的情況，為什么我會這樣講呢？主要是因為現(xiàn)在的地價開發(fā)商在政府那里拿到的地價和現(xiàn)在的人工資都非常的高，還有就是，目前政府所能控制的，就是要把這個地價穩(wěn)住，把房價給穩(wěn)住，因為房地產(chǎn)牽涉了很多行業(yè)，所以政府也不會讓他成為房產(chǎn)泡沫早日到來的那天所以說，房子要降多大的價，我覺得是不可能的，最主要的還是保持現(xiàn)在的水平就可以了，不要再胡亂的漲價，就是最好的事情，所以說房價這東西，期望他降價，這是大家的希望，但是真是要降多少，其實可能性比較小。以上僅是個人觀點，不喜勿噴，謝謝大家。

這問題，一看都知道怎么回事（寫一遍上漲的理由）50元不稀罕，寧愿不要也不做那些坑人的事。

不會大跌的，有小的波動正常。從政府的層面看，大跌比大漲還可怕，大跌不會刺激銷售，只能產(chǎn)生恐慌，越跌越?jīng)]有人買，這樣會產(chǎn)生斷供及銀行壞賬，弄不好有崩盤的可能，政府不會讓這種事情發(fā)生的。

房價肯定會降，多看新聞多喝茶想想買房的錢和周圍人買房的情況，在看看全國現(xiàn)在這兩年經(jīng)濟不景氣，錢難掙有多少按揭貸款的還不上，多少人找不到養(yǎng)活全家人的工作，那還有錢買房呢，房價今年會降，明年降的更快！

今年的房價已經(jīng)不可能在升高了。原因1超過了大多數(shù)人想購房的心里承受能力。2炒房團的勢頭得到較好的控制。3今年一大批人打工收入有所下降，在理性開支上有所考慮。4有的農(nóng)村進城打工的農(nóng)民工覺得城市購房價格高，回農(nóng)村老宅地修新房子，二百平米全部修好，裝飾好才二十多萬元，真好。

個人意見，僅供參考。

別買！千萬別上當(dāng)！

現(xiàn)在房價比較穩(wěn)定，樓市調(diào)控一刻也沒有放松，平時新聞里說房價，都是說房價上漲幅度回落，并沒有說房價實實在在的下降。今年樓市還是維持橫盤現(xiàn)象，房價不會大幅下降，當(dāng)然也不會突然大波上漲，總是樓市調(diào)控的邏輯就是穩(wěn)定二字。

如果你真的想買房便宜一些，可以在今年年底的時候盯著行情，年底開發(fā)商一般會搞促銷獲得，特價房源會比較多，八五折、九折新房一大堆，就算是限時限量，你也要抓住機會。當(dāng)然別太奢望房價會跌到5年前，或者下降一半，如果真是這樣樓市就有問題了。

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不會，我知道的一個樓盤已開始漲價，沙石價格猛漲，現(xiàn)在建樓成本太高了。

希望今年房價能跌的贊起

下降不下降不好說，大漲肯定是沒戲。

大不大跌，管它干啥，只要廣大的普通勞動人民買得起就行。

房價大跌不可能，因為房價已經(jīng)綁定政府，老百姓，銀行，大跌你想都別想，有的就是辦法讓你漲，貶值，發(fā)鈔票，真的大跌交易都不會讓你交易，只準(zhǔn)限價成交，不能低于多少賣

天天盼著大跌，你住的房子肯半價賣嗎？你的鉆戒肯半價賣嗎？開發(fā)商的土拍花到一萬多一平，你讓他造好了5000賣給你？

不會大低大漲，

這要看區(qū)域的，不能籠統(tǒng)的說漲說跌。北上廣深，短期內(nèi)還是平穩(wěn)在高位。如果是環(huán)境極差的地方會跌，但是那邊也沒有過多的樓盤，影響不大！二三線城市還是有活力的，房價也不會有大的波動！四五線城市有危險，但是今年肯定不會大跌，他們還能扛一段時間。房價的判斷是基于你所在城市的發(fā)展水平和潛力。

有些剛需的朋友就是買個自己住的房那是十分費力，先把國際國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展研究一遍，看看國際大勢適不適合買，接著是全國各大城市的房價情況摸一遍，接著研究所在城市的政府發(fā)展報告，這幾年的城市人口流動情況，工資水平情況，最后是目標(biāo)房子的開發(fā)商情況，公司報表，開發(fā)過樓盤的口碑等等！買不買到房我不知道，但是他們關(guān)于中國樓市的情況那是娓娓道來！

房價這東西不好說 ，一五年說樓市開始崩盤的被打臉了，一八年說房價要在翻一翻的也被打臉了！剛需人群就是有能力就買自己合適的，早買早住進去，把房租變成月供！很簡單！一天到晚操心北上廣深的房價干嘛呢？

降吧。降到200一平米，理發(fā)師一個頭就一平米房子

洗洗睡吧，這個價位了再漲不宜，跌嗎要看那里，一二線位置不好偏遠心或許能跌點，三四線非主流城市且前幾年瘋漲超前的會鐵，總體基本穩(wěn)定，高層要穩(wěn)，省市要命，怎會大跌的，但偏、遠、經(jīng)濟下行大，人口流失大的地區(qū)也不排除個別現(xiàn)象，確實需要的可考慮（量力而為），炒買炒賣的自求多福。

現(xiàn)階段買房就等著得抑郁癥，失眠自責(zé)吧，親身經(jīng)歷樓盤慘痛騙局，差點沒把我搞成抑郁癥，前不久在惠陽看房子就被坑了兩萬定金，惠陽雅居樂，虛假夸大宣傳，套路深啊，只有自己親身經(jīng)歷才知道深淺