我的婚房是在經(jīng)開區(qū)，就是號稱多少世界500強(qiáng)企業(yè)所在地的經(jīng)開區(qū)。剛結(jié)婚的時候沒錢(雖然現(xiàn)在也沒錢)，就在經(jīng)開區(qū)買了，想著怎樣也是在霸都有了一個窩。

17年的時候想置換學(xué)區(qū)房，把經(jīng)開區(qū)的房子掛到網(wǎng)上，降了三次價，好容易出手了，均價從一萬三降到一萬一。

拿到房款趕緊買房，選擇濱湖區(qū)，看了一圈，不管是不是真學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房都兩萬了，可是不買沒房住，孩子也沒學(xué)上，和老公咬咬牙，背了一百多萬房貸買了下來。

去年下半年，同事也想置換學(xué)區(qū)房，八月份開始看房，因?yàn)橐恍┦虑閿R置了，結(jié)果到了年底，他說買不起了！因?yàn)?0年年底的合肥房市瘋狂漲價，學(xué)區(qū)房更是一騎絕塵。

很久沒有關(guān)注房價的我才發(fā)現(xiàn)，合肥的房價區(qū)域化差異如此之大。以前經(jīng)開區(qū)的鄰居，同時處理手上兩套房子，一套是經(jīng)開區(qū)無學(xué)區(qū)130多平，一套30多平雙學(xué)區(qū)房！她說經(jīng)開區(qū)的房子問都沒人問，降價都沒人看，可是那套30多平都沒法住的學(xué)區(qū)房，很多人排隊(duì)全款買，單價5w+！

有朋友的孩子在合肥工作準(zhǔn)備買房，看了一圈和我開玩笑，一套大蜀山西邊的新開盤小區(qū)全款等著買的人都排到六安了！

好吧，作為普通工薪階層，房價已經(jīng)讓我們遙不可及。偶爾慶幸17年從經(jīng)開置換到濱湖，但也沒有能力再去置換大戶型！

都說知足常樂，但可能更多的是阿Q精神吧！

房子和股市都是一樣的，總有優(yōu)質(zhì)板塊領(lǐng)漲板塊，也有滯漲板塊和下跌板塊！有的時候整個板塊都會上漲，好的板塊領(lǐng)漲，差的板塊跟著漲，合肥現(xiàn)在的樓市和股市一樣，優(yōu)質(zhì)白馬股不斷的創(chuàng)新高，比如政務(wù)濱湖高新，然而，東門和北門，就像中石化，中石油，不受人追捧，而且盤子很大，流動性很差，沒有亮點(diǎn)[捂臉][捂臉]

一句話概括：在美元加印的大環(huán)境下，同時因國內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)受影響，以及股市消沉的契機(jī)下，由少數(shù)別有用心的房產(chǎn)自媒體的精心策劃后，以學(xué)區(qū)房為噓頭收割剛需韭菜的行為，從而導(dǎo)致凡與學(xué)區(qū)房概念沾邊的均上漲，與學(xué)區(qū)房無關(guān)的被冷落。（社會經(jīng)濟(jì)必然出現(xiàn)少數(shù)收割多數(shù)現(xiàn)象具體見二八定律）

合肥的房價4千一每米都不置，