首先我覺得世界上是沒有無風(fēng)險(xiǎn)的投資的，應(yīng)該是看如何可以把風(fēng)險(xiǎn)做到最低。5%在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)這么不好的情況下是有點(diǎn)難但疫情前方法還是很多。

當(dāng)年在市區(qū)投了一個(gè)公寓，強(qiáng)調(diào)下是市區(qū)繁華地段附近也有旅游點(diǎn)。當(dāng)時(shí)買的就是100萬不包稅費(fèi)啦，租給公寓酒店租金大約4.5%左右，加上本身房子的升值基本可以達(dá)到題目的5%。

但是疫情后旅游業(yè)怎么樣大家知道，所以這也是風(fēng)險(xiǎn)。但是房子（本金）還在，地段OK還是可以租出去但是租金就沒那么高。

首先有一個(gè)很大的誤區(qū)，股票≠高風(fēng)險(xiǎn)，這是一個(gè)極大地誤區(qū)。并且沒有無風(fēng)險(xiǎn)能5%年化的途徑，因?yàn)樵谖业睦斫饫?，無風(fēng)險(xiǎn)就等于是保本保息，這樣的產(chǎn)品市場上無法組合出來。

其次波動(dòng)≠風(fēng)險(xiǎn)，投資要考慮投資周期，如果一個(gè)產(chǎn)品三年，第一年不賺錢，第二年虧1%但是第三年能翻倍，這樣的收益率是30%。你還會(huì)因?yàn)榈谝荒旰偷诙甑牟▌?dòng)而擔(dān)憂嗎？為什么承受不了波動(dòng)，是因?yàn)槟悴淮_定未來他會(huì)漲，會(huì)有高收益。但是盈虧同源，跌多了就會(huì)漲是必然的。

其次，低風(fēng)險(xiǎn)。

年化5%想要安全低風(fēng)險(xiǎn)首先考慮債券型基金，但是純債基金的收益率基本在4%左右，想要5%那就必須要配置一點(diǎn)股票倉位，所以可以考慮偏債型基金。風(fēng)險(xiǎn)較低，長期穩(wěn)健收益，6%左右不成問題，但是會(huì)有小幅波動(dòng)。

還可以考慮買入銀行股，股息率6以上買入，股息率5以下賣出，復(fù)利6%以上，很香，懂得都懂。但是要做好持有三年以上的打算，否則沒必要買。

購買國債逆回購試一試，幾乎無風(fēng)險(xiǎn)，但利率可能稍低點(diǎn)點(diǎn)。

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首先，5%年利率且無風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品我是找不到的！但可以結(jié)合產(chǎn)品的進(jìn)行中低風(fēng)險(xiǎn)搭配！

①大額存單。一般20萬起存，年利率有銀行給到了3.25%。

②國債。國債比定期略高，但年利率也未超過5%而且很難買到！也就是國家發(fā)債時(shí)＋機(jī)構(gòu)搶到的額度，再看能擠出多少給你個(gè)人。當(dāng)然，還有可能是企業(yè)債，其安全性自然比不上國債。

③債基。中低風(fēng)險(xiǎn)的債基一般是國債＋股票投資，以國債為主（如80%），股票投資為輔（如20%）。即“低風(fēng)險(xiǎn)＋略低風(fēng)險(xiǎn)”的國債跟“高風(fēng)險(xiǎn)＋高收益”高低搭配，如果基金團(tuán)隊(duì)給力，年收益超過6%應(yīng)該不是太大問題。如下圖：

所以，我的建議是：100萬現(xiàn)金拿出50萬做大額存單；另外50萬做債基。這種中低風(fēng)險(xiǎn)的投資組合應(yīng)該能使你的年收益率達(dá)到5%。謝謝！