感謝邀請！
這個事看政府有關(guān)部門的態(tài)度。
最短一兩個星期時間小區(qū)就能成立業(yè)委會。
業(yè)委會有可能是小區(qū)的業(yè)主們美好的期盼。
我們小區(qū)2004年交房，到現(xiàn)在2022年了，我們小區(qū)到現(xiàn)在還沒有業(yè)主委員會。
時間長了，業(yè)主們對成立業(yè)主委員會這個事也就慢慢淡泊了。有沒有兩可了。
我們小區(qū)有熱愛公益事業(yè)的業(yè)主，他們自發(fā)行為成立了業(yè)主委員會。這個業(yè)主委員會在小區(qū)存在了三年 ，業(yè)主委員會成員有人搬出我們小區(qū) ，剩下幾個人越來越?jīng)]有信心，業(yè)主委員會三年期滿，業(yè)主委員會自動解散。
計劃經(jīng)濟(jì)時代的思維，解決不了市場經(jīng)濟(jì)時代發(fā)展中的現(xiàn)實生活中的事。
我是春韻劉姥姥：小區(qū)成立業(yè)主委員會，應(yīng)該看政府有關(guān)部門的態(tài)度。
2022.5.2.
那要看物業(yè)公司強大程度了，他要造假滲透，物業(yè)公司就是法，！隨意定價、定規(guī)！巧取侵占業(yè)主利益！偷稅漏稅！造假害人！不干活少干也全額收物業(yè)費，業(yè)主怎辦？只有不交物業(yè)費！
物業(yè)公司送貨給社區(qū)辦事處領(lǐng)導(dǎo)、成立業(yè)委會就無期限了親愛！
主要社區(qū)，同不同意，，，其它都沒事。
也許一百年也成立不了，因為“婆婆”太多！去看看《物業(yè)管理條例》也就知道了。
關(guān)健要一幫有熱心，大公無私樂于奉獻(xiàn)，還要有工作能力和組織能力的人，重中之重的是全員參加。這是最基本的，你們I具備了嗎？其它的事士好說
很難成立，阻力很大，小區(qū)就像是一個聚寶盆。成立業(yè)主委會就是……。[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]
小區(qū)成立業(yè)委會，以我們小區(qū)成立業(yè)委會為例，最快也得半年。各種要求相當(dāng)多，各種各樣的簽字，和投票。包括業(yè)主投票簽字達(dá)到人數(shù)才能申請成立業(yè)委會
。成立籌備組，籌備組人員包括業(yè)主四人，
還有社區(qū)的，物業(yè)的，開發(fā)商的，街道的，如果順當(dāng)最少得一到兩個月，反之可能黃了，因為物業(yè)和開發(fā)商是最不愿意小區(qū)成立業(yè)委會的，他們不出人配合，但缺了他們籌備組就成立不了，投票人數(shù)超三分之二之后，城管這一關(guān)也相當(dāng)不好過，城管在全囯人民心中的地位我就不說了。城管不簽字，業(yè)委會就不合法，各種手
續(xù)無法往下進(jìn)行，一路綠燈也
得幾個月或半年還是快的了。
我們小區(qū)于去年9月份遞交成立業(yè)委會申請，現(xiàn)處于公示候選人資格階段。
時間最快一個月內(nèi)，最慢一萬年也成立不了。
部分維權(quán)業(yè)主是成立業(yè)委會的最大障礙。
明確成立業(yè)委會的目的。很多小區(qū)成立業(yè)委會就是為了換掉物業(yè)，但牽頭人往往只會耍流氓，講大道理，就是不講法律。業(yè)委會是為了合法的維護(hù)業(yè)主權(quán)利，同時更好的督促業(yè)主履行義務(wù)。還要給小區(qū)更好的規(guī)劃，提升小區(qū)的品質(zhì)。
業(yè)委會要求先有籌備組，籌備組必須是業(yè)主。其次要組織業(yè)主投票，要求雙2/3通過，這樣業(yè)委會就可以成立了。
業(yè)委會要想真正為業(yè)主謀求福利，必須清楚有多少支出，知道小區(qū)有多少服務(wù)項目。如保潔，門衛(wèi)，二次供水，配電室，監(jiān)控室，公共水電費等等，但實際上大部分的積極維權(quán)業(yè)主只會幾句話，如服務(wù)不好就不交費，物業(yè)暴利，物業(yè)就是打掃衛(wèi)生等，當(dāng)社區(qū)和他談準(zhǔn)備如何管理小區(qū)時，只會給社區(qū)扣上一頂和物業(yè)勾結(jié)的大帽子。
所以大部分小區(qū)自治只會比物業(yè)更垃圾，最后業(yè)委會里外不是人，小區(qū)陷入一片混亂。
建議以后要籌備業(yè)主委員會，必須對籌備組組織專門培訓(xùn)，讓他們拿出治理方案才能成立，不要給業(yè)主和政府添亂。簡化物業(yè)費收取流程，不交費業(yè)主在物業(yè)訴訟后直接扣工資，保障大部分業(yè)主的權(quán)利。對電梯大修等服務(wù)項目可經(jīng)過政府認(rèn)可的機構(gòu)評估，如果合適直接扣公維無需業(yè)主同意。業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不足投訴，如果落實可以直接扣罰物業(yè)資金，將這些錢補充到公共資金。
