由于工作的關(guān)系，每年都會接觸一些房子被法院拍賣的群體，他們主要有三類人。

一是，房屋按揭貸款購房人。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求購房人就被抵押貸款拍賣變現(xiàn)來償還。

二是，房屋抵押貸款的借款人。舉個例子，范老板因資金周轉(zhuǎn)需求，將名下房屋抵押給銀行貸款100萬，之后無法償還借款，銀行向法院提出訴訟，法院裁定限期支付貸款本金、利息、滯納金，由于范老板無法履行，法院依法對抵押房屋進行拍賣。范老板不僅需支付貸款本金，還需支付貸款利息、滯納金，以及因訴訟、拍賣而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等。

三是，辦理民間借貸違約的借款人。借款人約定以自有房產(chǎn)抵押給出借人，到期不能還款，根據(jù)法律規(guī)定，出借人不能直接取得抵押房產(chǎn)，遂向法院起訴借款人還款，之后申請法院執(zhí)行拍賣借款人的房產(chǎn)來償還。

溫馨提示：

1.借款人應當恪守信用，按約定履行還款義務，切勿大意，如果個人資產(chǎn)進入司法拍賣流程，將得不償失。

2.對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，需按拍賣公告公示時間與法院聯(lián)系。

我自己的房子都被拍賣了！對他們的所作所為恨之骨！