一定會(huì)降，房?jī)r(jià)是一個(gè)城市購(gòu)買力決定的，大連市內(nèi)，很多大型企業(yè)搬遷到太平灣，旅順，長(zhǎng)興島，大窯灣等地方，還有很多外資企業(yè)，撤資。加上外來(lái)人口來(lái)連定居的減少，如果只靠大連本地人盤活大連房?jī)r(jià)，很難。

收入決房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)決收入。一個(gè)城市平均工資，夠買均價(jià)一平的房子。是最合理的。

大連是新一線城市，且冬暖夏涼，非常宜居，且和其它一線相比，房?jī)r(jià)不高，很合理，大連房?jī)r(jià)不會(huì)降，還有升值空間，剛需可以出手了，等疫情過(guò)了會(huì)漲很多。

短期下調(diào)，長(zhǎng)期看漲，會(huì)吸引很多外地人來(lái)買房生活養(yǎng)老，大連是旅游城市，重來(lái)買房不是全靠本地人的，另外看通脹，十年前，二十年前房?jī)r(jià)，再看今天，你覺(jué)得會(huì)降嗎？老破小可能維持，整體還會(huì)慢慢漲

大連樓市今年真是一瀉千里，房?jī)r(jià)小陽(yáng)春算是沒(méi)戲了。

大連樓市的走勢(shì)太清晰了，去年大連房?jī)r(jià)漲那一波，很明顯是把大連房?jī)r(jià)給透支了。

大家看大連樓市第一季度的待售二手房數(shù)量，在1月份的時(shí)候，大連的待售二手房數(shù)量還保持一個(gè)平穩(wěn)，基本上就保持在了93000多套，也沒(méi)有增加，大家那會(huì)都忙著過(guò)年了。在2月份的時(shí)候，大連的待售二手房數(shù)量從93000多套增加到了96000多套，增速很明顯，隨后在96000多套的基礎(chǔ)上，3月份又增加到了98000多套。

大連樓市這么多房東想要賣房，但是購(gòu)房者卻明顯不多了。

大連樓市本身就比較依靠那些外來(lái)購(gòu)房者，尤其是東北那三個(gè)省會(huì)城市的人，而現(xiàn)在那三個(gè)城市自己的樓市都不熱，房子也賣不出去，無(wú)法形成一個(gè)有效的置換。

如果不把手上的二手房給賣了，他們也買不起大連的房子。

現(xiàn)在大連房?jī)r(jià)也不低了，主城區(qū)里面房?jī)r(jià)最低的甘井子，一平都要1.7萬(wàn)了，普通人想要買房，也很難買得起的。

大連房?jī)r(jià)最低的地方，就是那兩個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)，旅順口的房?jī)r(jià)是7600元一平，還有金州開(kāi)發(fā)區(qū)那邊，是1萬(wàn)多一平。

在大連買房還是要謹(jǐn)慎一些，不要高位接盤了，不然以后很難把房子賣出去。

短期可能會(huì)降點(diǎn)，因?yàn)橛行┲庇缅X的人低價(jià)賣了。中長(zhǎng)期不但不會(huì)降反而會(huì)漲，大連房?jī)r(jià)在全國(guó)同等城市相比是最低的。前幾年大連因?yàn)榉N種原因，幾乎沒(méi)什么發(fā)展。但現(xiàn)在有開(kāi)始發(fā)展的苗頭了，再說(shuō)大連的地理環(huán)境，氣候，全世界貨幣貶值，建漲價(jià)，人工成本，土地成本等因素。大家想想可能降價(jià)嗎？

恐怕不會(huì)降價(jià)了，當(dāng)然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)過(guò)高。

一直在漲，根本沒(méi)降過(guò)，降個(gè)百八十塊也算降的話算我沒(méi)說(shuō)....