華僑城蘇河灣東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線，擁有軌道交通M8、M10、M12換乘點(diǎn)，交通便捷。項(xiàng)目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，距離人民廣場(chǎng)、南京路、淮海路等成熟商圈均僅十分鐘車程，擁有城市中心蘇州河、黃浦江以及陸家嘴等稀缺

中文名

華僑城蘇河灣

地點(diǎn)

北蘇州路912號(hào)

物業(yè)類別

普通住宅

建筑面積

450000平方米

開發(fā)商

華僑城（上海）置地有限公司

開盤時(shí)間

2012年9月16日

綠化率

27

類別

塔樓,多層,小高層,高層

行政區(qū)域

閘北區(qū)

區(qū)域板塊

不夜城

基本資料

華僑城蘇河灣位置圖

行政區(qū)域：閘北

區(qū)域板塊：不夜城

項(xiàng)目位置：北蘇州路912號(hào)

建筑類型：塔樓，多層，小高層，高層

物業(yè)類別：普通住宅，公寓，酒店式公寓，商鋪

主力戶型：150-300平米2房3房

開發(fā)商：華僑城（上海）置地有限公司

物業(yè)費(fèi)： 8元/月/平米

簡(jiǎn)介

華僑城蘇河灣整個(gè)項(xiàng)目由世界頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Foter+Partner擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，以中央公園(3街坊)為中心，向東邊和西邊輻射。此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還將通過人文景觀軸線和濱水景觀軸線，連接動(dòng)態(tài)的藝術(shù)時(shí)尚商業(yè)與靜態(tài)的城市公共空間；通過地下、地面和空中連廊三個(gè)界面的貫通打開商業(yè)空間，從而構(gòu)成居住與娛樂相結(jié)合、商業(yè)與人文相匹配、藝術(shù)與時(shí)尚相呼應(yīng)的完美融合，最終打造一個(gè)未來的全球時(shí)尚中心，上海人文地標(biāo)。

2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。除國際大師級(jí)設(shè)計(jì)和頂級(jí)配置外，更可擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恒景觀。

樓盤詳情

產(chǎn)權(quán)年限：50年 70年

容積率： 3.74

綠化率： 27%

總戶數(shù)： 233戶

建筑面積： 450000平方米

占地面積： 73474平方米

價(jià)格信息

均價(jià)： 60000元

起價(jià)： 60000元

價(jià)格說明：均價(jià)60000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價(jià)格：

價(jià)格時(shí)間最高價(jià)均價(jià)最低價(jià)
2012年10月15日--60000--
2012年10月10日--60000--
2012年09月29日--60000--

配套信息

周邊商業(yè)：恒隆廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、中信泰富、新世界廣場(chǎng)、中糧大悅城

周邊公園：中央公園作為華僑城蘇河灣規(guī)劃中“一個(gè)中心”的重要節(jié)點(diǎn)

周邊醫(yī)院：上海市仁濟(jì)醫(yī)院、上海市黃浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院

周邊學(xué)校：格致中學(xué)、光明中學(xué)、市北中學(xué)，上海市音樂幼兒園、上海市黃浦區(qū)星光幼兒園

周邊公共交通：地鐵8號(hào)線曲阜路站，10號(hào)線天潼路站

售賣信息

開盤時(shí)間：2012年9月16日

入住時(shí)間：毛坯交房2013年3月，精裝交房2013年年底

銷售許可證：閘北房管(2012)預(yù)字0357號(hào)

銷售情況：新盤