公司介紹

華燕房盟于2014年12月16日成功在新三板（全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)）掛牌上市（證券代碼：831496），并于2015年3月11日正式做市交易，主辦券商為海通證券，目前股東超過(guò)200人，主要投資人包括華夏基金、浙商資管、同安投資、易方達(dá)、中信證券、深創(chuàng)投（紅土）等數(shù)十家知名機(jī)構(gòu)，做市機(jī)構(gòu)包括東方證券、申萬(wàn)宏源、海通證券、興業(yè)證券等七家。華燕房盟是新三板互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)第一股，目前也是新三板近5000家掛牌企業(yè)中交易最活躍、最受矚目的前4%企業(yè)之一。在天弘基金2015年底的報(bào)告中，華燕房盟排在新三板最有價(jià)值190家企業(yè)中的第71位。

2015年5月5日，華燕房盟首次發(fā)布了國(guó)內(nèi)首款采用實(shí)時(shí)3D技術(shù)實(shí)現(xiàn)的在線(xiàn)選房平臺(tái)“云燕安家”，同時(shí)支持移動(dòng)端、WEB端、PC端和各種沉浸式VR顯示設(shè)備，以先進(jìn)的虛擬現(xiàn)實(shí)圖形技術(shù)改變了中國(guó)用戶(hù)的選房體驗(yàn)，同時(shí)通過(guò)VR/AR技術(shù)，為設(shè)計(jì)師與用戶(hù)帶來(lái)全新的家裝體驗(yàn)。

10月，華燕房盟與騰訊結(jié)盟，把“云燕安家”平臺(tái)與騰訊原有的基于地圖、街景的找房產(chǎn)品全面技術(shù)整合，與實(shí)時(shí)3D選房相互補(bǔ)充，為用戶(hù)提供更全面、更透明化的房屋信息。^[1]同月，華燕房盟與中國(guó)電信達(dá)成獨(dú)家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作，雙方就用戶(hù)數(shù)據(jù)透明化與多方定位展開(kāi)基于技術(shù)層面的全面合作。11月，華燕房盟再引入騰訊云為大數(shù)據(jù)合作伙伴，進(jìn)一步增強(qiáng)了對(duì)用戶(hù)的精準(zhǔn)分析與定位。在此基礎(chǔ)上，華燕房盟又與京東達(dá)成合作意向，成為“京東智點(diǎn)”JD+智能家居聯(lián)盟標(biāo)準(zhǔn)的制定方和主要合作商之一，同時(shí)作為合作伙伴，通過(guò)“云燕安家”O(jiān)S系統(tǒng)，在華東地區(qū)幫助京東全面落地智能家居系統(tǒng)。

在目前中國(guó)所有互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)企業(yè)中，華燕房盟具有最強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)力，也是唯一一家擁有3D圖形研究中心的公司。公司負(fù)責(zé)在線(xiàn)部門(mén)的副總裁擁有超過(guò)20年的游戲及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾在Ubi Soft工作7年，旗下120名技術(shù)研發(fā)人員，絕大多數(shù)都具有7年以上的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和多款A(yù)AA產(chǎn)品的研發(fā)經(jīng)歷，對(duì)包括Unreal、Unity3D、Cry Engine等在內(nèi)的商業(yè)化引擎了如指掌，也具備研發(fā)自主3D引擎的能力。

目前，除已有的一手房選房、購(gòu)房交易外，二手房選房、衍生產(chǎn)品服務(wù)、家裝衍生產(chǎn)品服務(wù)均已在“云燕安家”平臺(tái)上開(kāi)通。

華燕持續(xù)拓展創(chuàng)新，先后獲得了17項(xiàng)著作權(quán)、1項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利，成功轉(zhuǎn)型為高新技術(shù)企業(yè)。^[2]

二十年來(lái)，華燕5次榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理地產(chǎn)金融專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌TOP10”等多個(gè)專(zhuān)業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，連續(xù)12年蟬聯(lián)“上海市房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理企業(yè)金橋獎(jiǎng)二十強(qiáng)”，列席上海房地產(chǎn)企業(yè)前10強(qiáng)，品牌價(jià)值高達(dá)22.67億元。^[2]

商業(yè)模式

華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司是處于互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)行業(yè)的O2O整合服務(wù)商，擁有豐富的線(xiàn)上客戶(hù)資源、策劃運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與經(jīng)驗(yàn)豐富的線(xiàn)下執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，為房產(chǎn)行業(yè)的各方：開(kāi)發(fā)商、中介、購(gòu)房者提供覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的、高效、優(yōu)質(zhì)、便捷的、“從房到家”的綜合服務(wù)。公司通過(guò)基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的聚客，實(shí)現(xiàn)向線(xiàn)下導(dǎo)流成交、同時(shí)獲取線(xiàn)上增值服務(wù)，于線(xiàn)上開(kāi)拓業(yè)務(wù)，為房產(chǎn)行業(yè)的各方提供覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)。目前正在開(kāi)發(fā)中的二手房及家裝平臺(tái)，上線(xiàn)后預(yù)計(jì)也將為公司帶來(lái)全新的收入來(lái)源。

2015年，公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，活用互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與工具，在代理項(xiàng)目業(yè)務(wù)發(fā)展的同時(shí)，大力發(fā)展電商渠道項(xiàng)目，積極開(kāi)拓線(xiàn)上直客與間客渠道，進(jìn)一步增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力，取得了較好的經(jīng)營(yíng)成果。

2015年，公司業(yè)務(wù)繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，各項(xiàng)指標(biāo)均較去年呈現(xiàn)增長(zhǎng)勢(shì)頭。2015上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156,503,653.96元，同比增長(zhǎng)了108.49%。公司上半年O2O房地產(chǎn)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入118,483,491.56元；傳統(tǒng)線(xiàn)下代理服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入37,742,962.40元。

2015上半年，電商相關(guān)業(yè)務(wù)占到總體業(yè)務(wù)的比例近75.85%，在同行中居于較高的水平，同時(shí)也表現(xiàn)出未來(lái)巨大的提升空間。

提供服務(wù)

通過(guò)移動(dòng)端（房盟通、房盟寶）、WEB端（中國(guó)房盟網(wǎng)）、微信端（訂閱號(hào)、服務(wù)號(hào)、企業(yè)號(hào)）、大數(shù)據(jù)云系統(tǒng)（云燕安家平臺(tái)）等華燕房盟線(xiàn)上渠道體系，為房地產(chǎn)生態(tài)鏈各環(huán)節(jié)打造360°全方位線(xiàn)上服務(wù)。

提供線(xiàn)上增值服務(wù)，APP、WEB、微營(yíng)銷(xiāo)通道資源互聯(lián)互通，品牌、信息傳播無(wú)死角全覆蓋，共享華燕房盟大數(shù)據(jù)等；根據(jù)市場(chǎng)和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行定制方案，打造專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)屬的極致服務(wù)，進(jìn)而提高產(chǎn)品價(jià)值。

全案或合作一站式樓盤(pán)全程營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)；專(zhuān)業(yè)的廣告包裝企劃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)定位，快速構(gòu)建樓盤(pán)品牌形象；精準(zhǔn)投放，獨(dú)家資源，全盤(pán)綁定，促進(jìn)成交。

依托于O2O服務(wù)平臺(tái)及三大專(zhuān)業(yè)資源，公司的策劃咨詢(xún)核心業(yè)務(wù)流為開(kāi)發(fā)商提供更便捷、更高效、更透明的綜合性服務(wù)、全案或合作一站式樓盤(pán)全程營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)，讓合作商更輕松。

通過(guò)信息、技術(shù)、資源、資金對(duì)接，為開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目前期收籌提供專(zhuān)屬的理財(cái)通道。同時(shí)針對(duì)置業(yè)者購(gòu)房消費(fèi)借款需求，為項(xiàng)目購(gòu)房客戶(hù)提供貸款服務(wù)，以資金為杠桿，助購(gòu)房者輕松置業(yè)。

公司高層管理

胡書(shū)芳

-上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司董事長(zhǎng)

胡書(shū)芳，1961年出生，瑞士維多利亞大學(xué)工商管理碩士，經(jīng)濟(jì)師，現(xiàn)任上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司董事長(zhǎng)?，F(xiàn)任上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海市長(zhǎng)寧區(qū)人大代表、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟副主席、上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海工商業(yè)聯(lián)合會(huì)常務(wù)委員等職務(wù)，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、財(cái)華金融地產(chǎn)研究院理事長(zhǎng)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。

先后獲“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家”、“中國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家”、“中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)大師”、“上海房地產(chǎn)優(yōu)秀青年企業(yè)家”、上海房地產(chǎn)十大貢獻(xiàn)企業(yè)家， ? “中國(guó)房地產(chǎn)十大領(lǐng)軍人物”、“上海十大地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理人物”、“上海兩新組織優(yōu)秀黨建之友”、并且連續(xù)三年榮獲“上海市三八紅旗手”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

胡炯

-上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司總裁

胡炯上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司總裁，工商管理碩士，曾經(jīng)在大型國(guó)有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任過(guò)領(lǐng)導(dǎo)工作，對(duì)房地產(chǎn)和金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)都很豐富。2004年入職華燕房盟，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的變革與創(chuàng)新進(jìn)行了積極的探索，取得了一系列的成果。^[3]

榮獲“引領(lǐng)中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家”、引領(lǐng)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)區(qū)域十大杰出貢獻(xiàn)人物”、“中國(guó)新銳企業(yè)家(金融投資榜)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)^[3]。榮獲“2015年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領(lǐng)軍人物獎(jiǎng)”^[4]。

現(xiàn)任上海財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院財(cái)華地產(chǎn)金融研究院副院長(zhǎng)、上海交大海外房地產(chǎn)金融CEO聯(lián)誼會(huì)會(huì)長(zhǎng)^[3]。

公司專(zhuān)利

工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)-2013企業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)

房盟業(yè)務(wù)管理軟件V1.0（2010SR003533）

房盟在線(xiàn)服務(wù)平臺(tái)軟件V1.0（2010SR003532）

上海市“二星級(jí)誠(chéng)信創(chuàng)建單位”稱(chēng)號(hào)

房盟門(mén)店業(yè)務(wù)管理軟件V1.0（2010SR003528）

四庫(kù)房產(chǎn)收集及管理系統(tǒng)V1.0（2011SR090377）

房盟通門(mén)店管理云服務(wù)系統(tǒng)軟件V1.0（2012SR082523）

房盟通中介網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家軟件V1.0（2012SR095851）

房盟通樓盤(pán)咨詢(xún)決策系統(tǒng)軟件著作權(quán)V2.0（2013SR145229）

發(fā)展歷程

中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10

2009年07月，房盟中國(guó)聯(lián)盟中介已達(dá)300家

2009年08月，房盟中國(guó)網(wǎng)站正式上線(xiàn)投入運(yùn)營(yíng)，以O(shè)2O模式開(kāi)展新房推薦、二手房買(mǎi)賣(mài)、房貸咨詢(xún)等業(yè)務(wù)

2009年09月，房盟中國(guó)呼叫中心成立

2009年12月，房盟中國(guó)聯(lián)盟中介已達(dá)500家；房盟中國(guó)首次亮相上海第26屆房展會(huì)

2010年01月，房盟中國(guó)獲得四大軟件著作權(quán)登記證書(shū)，通過(guò)了四大專(zhuān)利認(rèn)證

2010年07月，房盟中國(guó)聯(lián)盟中介已達(dá)890家

2010年11月，房盟中國(guó)榮獲“2010年度華東（上海）地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；同時(shí)房盟中國(guó)Logo獲得國(guó)家商標(biāo)局商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)

2010年12月，房盟中國(guó)聯(lián)盟中介已達(dá)1000家

2014年7月18日，公司正式更名為：上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

2014年12月1日，房盟寶移動(dòng)APP正式上線(xiàn)

2014年12月16日，成功登陸新三板

2015年3月18日，華燕房盟納入新三板成分指數(shù)股^[5]

2015年5月5日，發(fā)布新一代互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)O2O整合服務(wù)平臺(tái)——云燕安家^[6]

2015年5月18日，華燕房盟喜獲“2015新三板優(yōu)秀房地產(chǎn)服務(wù)商”稱(chēng)號(hào)

2015年6月15日，華燕房盟繼納入新三板成分指數(shù)股后又被納入新三板做市企業(yè)成分指數(shù)股。

2015年7月22日，華燕房盟榮獲2015年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)獎(jiǎng)^[4]

2015年8月13日，華燕房盟榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)最佳O2O整合服務(wù)商”^[7]

2015年11月9日，發(fā)布云燕安家2.0

企業(yè)榮譽(yù)