長(zhǎng)期看會(huì)，因?yàn)樨泿刨H值啊。 當(dāng)豬肉50一斤的時(shí)候還有什么不能實(shí)現(xiàn)呢？ 但是五年內(nèi)肯定不會(huì)。

1，臨港的定位為高端制造，這就決定了人群不會(huì)是高收入人群。

2，臨港距離上海市中心實(shí)在是遠(yuǎn)，人口導(dǎo)入需要持續(xù)五年以上才會(huì)有效果顯現(xiàn)。

3，臨港目前新房3W左右，二手房6W的比比皆是，已經(jīng)透支了未來(lái)五年的房?jī)r(jià)漲幅。

另外，這個(gè)地方夏天氣候比市內(nèi)低個(gè)好幾度，相對(duì)比較舒適。但是冬天寒風(fēng)凌冽，住那里的都是勇士。我就不提因?yàn)榭諝恹}分高對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的損害了。

考慮對(duì)臨港的定位，考慮浦東的定位。這個(gè)價(jià)格是完全可能達(dá)到的。但短期內(nèi)希望不大。一是臨港供地充足，而是政府對(duì)房?jī)r(jià)管控嚴(yán)格。從另一個(gè)方向考慮，現(xiàn)在臨港好地段的房?jī)r(jià)四萬(wàn)多，假設(shè)五年之內(nèi)漲到十萬(wàn)，翻一倍，但其他投資渠道是不是比買(mǎi)房的收益更高？未來(lái)五年，我覺(jué)得資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)更多一些

豬肉前段時(shí)間暴漲到50塊錢(qián)一斤呢！現(xiàn)在又暴跌到10塊錢(qián)一斤啦！房子既然是商品當(dāng)然也會(huì)漲跌啦！就像環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)下跌超過(guò)七成以上呢！以前四百萬(wàn)買(mǎi)進(jìn)的房子現(xiàn)在一百多萬(wàn)賣(mài)出去都沒(méi)人接盤(pán)啦！

這個(gè)預(yù)期要有時(shí)間期限，如果臨港新城的房?jī)r(jià)10萬(wàn)15萬(wàn)，那未主城的房?jī)r(jià)要20萬(wàn)了。

我覺(jué)得五年之內(nèi)絕無(wú)可能，而且短期必跌，立貼為證

臨港沒(méi)有問(wèn)題，有堅(jiān)強(qiáng)的政府意志支持，必然會(huì)發(fā)展特別好，將來(lái)會(huì)非常好。如果手機(jī)上有滴水湖邊蘆葦蕩的照片，可以留作紀(jì)念。

一個(gè)地方發(fā)展的好，房?jī)r(jià)不一定成正比的漲，過(guò)去是那樣，未來(lái)就不會(huì)，因?yàn)橛袊?guó)家的意志在調(diào)控著野蠻的房產(chǎn)市場(chǎng)，“房子是用來(lái)住的”一定不會(huì)是一句空話。看看現(xiàn)在誰(shuí)去白洋淀旁邊炒房子去？其實(shí)不止新區(qū)不許炒，有那句話在，哪里都不支持炒房，讓房子失去一個(gè)屬性，就是金融資產(chǎn)屬性，你買(mǎi)賣(mài)可以，但是要基于一個(gè)“房子是用來(lái)住”的大原則。

這樣一來(lái)，臨港未來(lái)會(huì)是個(gè)耀眼新星，但房?jī)r(jià)未必如看多派期許的，政策會(huì)讓有迫切需要的人去買(mǎi)，炒房客沒(méi)有生存空間。至于房?jī)r(jià)能不能到10萬(wàn)，就完全可能，只要房子作為商品可以流通，就都有可能。最后房?jī)r(jià)漲那么高，除了對(duì)多頭有利，其余的是百害而無(wú)一利，嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。提問(wèn)題的你們，基本是炒房客，或者至少是想出手屯貨的，一定要考慮好了，不能頂風(fēng)作案。如果確有居住需求，趁早出手買(mǎi)，有實(shí)力就別猶豫。

臨港房子現(xiàn)在都在大面積拋售，比例遠(yuǎn)超上海其他地區(qū)！自己品吧

政府大力發(fā)展，every thing is possible