商人最大的投入要的就是最大的回報(bào)

謝謝邀請(qǐng):恒大地產(chǎn)大享:徐家印此次售房打折是無奈之舉，中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)不是昔日輝煌鼎盛時(shí)期。房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生根本性的改變，供大于求，不是剛性需求。房地產(chǎn)的泡沫近幾年顯樣明晰，人們更理性購(gòu)房，而不是炒房。做為搞房地產(chǎn)開發(fā)的″徐家印深知這一點(diǎn)，打折促銷是商家的推銷商品手段，其目地清除存量，回籠資金也是他智商過人之舉﹤

開盤必特價(jià)，特價(jià)必超值，然后看到的就是各種打折，無理由退貨，恒大幾年前就這些套路，這次疫情又投很多線上廣告，包括字節(jié)跳動(dòng)平臺(tái)，效果自有恒大自己知道！

節(jié)點(diǎn)

有人回答這個(gè)問題都算社會(huì)效應(yīng)，連廣告費(fèi)都省了。

別以為恒大是大集團(tuán)就閉著眼睛買，從?；◢u被暫停營(yíng)業(yè)這件事情來看，就知道有多不靠譜。再者，你要是在小企業(yè)里買到“豆腐渣”工程，你還能理論理論，如果在大集團(tuán)被套路了，你的苦怎么傾訴，斗的過大集團(tuán)？

需求已經(jīng)沒有了，打折也不起作用！

把拖把和抹布里最后的水?dāng)D出來！

一:你永遠(yuǎn)想不到的知名度，假如你是買房者你需要買房，那你是不是第一時(shí)間也會(huì)想到這個(gè)打折的樓盤，人的自然反應(yīng)或者說下意識(shí)反應(yīng)。

二:在疫情這個(gè)風(fēng)口，每天每個(gè)人在家都是玩手機(jī)看電視，這一波的廣告可以說是讓所有人都知道，而又推出介紹買房可以獎(jiǎng)勵(lì)1萬元，更是抓住了現(xiàn)在缺少資金的人去幫他賣房。

三:現(xiàn)在不出門階段定金5000元，那定金的合計(jì)是多少，解決現(xiàn)金流問題，后期的再次轉(zhuǎn)化那今年的恒大已經(jīng)走到了第一步。

個(gè)人看來1：營(yíng)銷套路吃相難看。2：資金鏈也出現(xiàn)緊張。3：團(tuán)隊(duì)對(duì)疫情后市場(chǎng)不報(bào)樂觀期望。4：恒大政策意識(shí)很強(qiáng)有未卜先知的能力并懂國(guó)情?？偨Y(jié)：迎合政策迅速套現(xiàn)拓展新業(yè)務(wù)是大概率。

不會(huì)影響整體。

對(duì)自己有利的作用，回收資金別看公司那么大，還是欠著銀行的錢的。

恒大打折，廣告效果多過實(shí)際效應(yīng)。大城市基本不參加，參加的項(xiàng)目大部分在地市縣城。總之，要么城市等級(jí)不好，要么地段不好，要么樓盤不好，沒有投資價(jià)值。

恒大反應(yīng)很快，其實(shí)貼近客戶就是最好的營(yíng)銷，這是華為的圣經(jīng)

首先想起一句老話“從南京到北京，買的沒有賣的精”

我個(gè)人覺得這就是個(gè)噱頭，雖然廣告乍一看讓利很多給大眾，但是提出的拼夕夕式的難以完成的任務(wù)，真的讓利給大眾了么？大家討論忙活半天，沒湊夠人手不夠完成任務(wù)，就給恒大免費(fèi)做了宣傳不是？我是很反感這種操作……

都是個(gè)人觀點(diǎn)，見笑

防滑坡，

企業(yè)需要生存需要現(xiàn)金流

對(duì)于恒大來說，屬于先下手為強(qiáng)吧，回籠資金，時(shí)效性達(dá)到了

房地產(chǎn)開發(fā)，在當(dāng)下已經(jīng)屬于飽和狀態(tài)了，房產(chǎn)供大于求，恒大在自己打折促銷可以說搶占市場(chǎng)先機(jī)，提前收割一波

那么其他房產(chǎn)公司，肯定也會(huì)引發(fā)蝴蝶效應(yīng)，開始降價(jià)，所以，投資房地產(chǎn)謹(jǐn)慎

除了買房自己住，當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不適合投資

買家沒有賣家精，這個(gè)是商業(yè)邏輯中亙古不變的道理，所以，先別沖動(dòng)！

其實(shí)，恒大全國(guó)打折的套路可以追溯至2011年，也是第一次75折大促銷，各路媒體其實(shí)都可以搜索的到。

再后來從7折、75折，到8折、85折，再到9折，95折，平均每年1-2次全國(guó)統(tǒng)一大促銷。

每次都見恒大祭出全國(guó)所有項(xiàng)目打折的大旗，次次折扣到“虧本”，卻不見萬人空巷去搶房，卻不見恒大利潤(rùn)率明顯降低。

一個(gè)是不得不夸夸恒大的速度與決策力，不管是廣告宣傳還是去存量、回資金，都是好事，有錢的金主當(dāng)然也可以出手；另一個(gè)是面對(duì)疫情，政府會(huì)出臺(tái)一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，各行各業(yè)要回溫，剛需還是有的，疫情期間外租戶受到了更多的麻煩，擁有自己的房子還是比較好的