十年前準(zhǔn)備買一套房，聽朋友說房子要降價(jià)，就一直等，期間幾年又去看房，還是聽朋友說要降價(jià)，于是又沒有買！當(dāng)初可以全款的，后來可以交五成，再后來只能按揭，現(xiàn)在只能買公寓了，聽朋友說公寓只有40年，水電氣還貴，于是又放棄了！上個星期準(zhǔn)備在城里租套房，中介帶我去看房，結(jié)果房東是我朋友，晚上叫朋友出來吃飯聊天！我：“你城里都買了房啊，都沒給我說過喃，當(dāng)初我看房的時(shí)候你不是說房價(jià)要降呀？”朋友：“哎！別提了，那時(shí)候小孩要上學(xué)，老婆逼著買的，就因?yàn)榻o你說了房價(jià)要降，所以沒好意思給講！”我：“哦！那你………哎！”朋友：“其實(shí)這個事我也挺不好意思的，后面過了兩年，國家不限制生二胎了，你嫂子想要二胎，剛一懷上，又說房子小了，以后二寶出來不夠住，于是又去按揭了套洋房！”我：“什么，你們洋房都買了??！”朋友：“沒辦法呀，孩子出來要父母帶，至少要4個房間??！”我：“那你現(xiàn)在住洋房了哦！我看你朋友圈的照片挺漂亮的！有海邊的照片，是海邊的房嗎？”朋友：“哦！那個?。〔皇桥?，只是海邊的公寓，當(dāng)時(shí)父母說要到海邊玩，結(jié)果不知道哪兒發(fā)的傳單賣海邊公寓，他們看到了，很便宜，就問我是不是真的，我查了下，有這么個公寓，價(jià)格很低，面積也很小，就是地方偏了點(diǎn)，以后也賣不了啥錢！父母說這個錢他們自己出，辛苦一輩子，可以享受下了，以后就是房子不值錢也沒關(guān)系！”我：“然后他們就買了搬過去了？”朋友：“也不是，偶爾過去度個假，散散心，還有小孩要照顧呀！”我：“哎！當(dāng)初要不是……，我也幾套了！”朋友：“這個也沒關(guān)系呀，我們主要考慮住的，你鄉(xiāng)下那么大的房子，投資的話只要成本在就沒有虧哦！何況這些年利息還這么高，我一年還房貸壓力好大，你們好輕松！”我竟無言以對，欲哭無淚！

降了！再過段時(shí)間要送了，只給物業(yè)費(fèi)

10年前我信一個朋友說房價(jià)馬上要降了，然后我直到現(xiàn)在還在租房。我朋友已經(jīng)三套房了。

人生三大錯覺

1.房價(jià)會降

2.股票會漲

3.ta還愛我

應(yīng)該全國都是虛高，掛牌價(jià)20000，出手價(jià)12000

你好！我來回答！

成都要買房，小志幫你忙。歡迎你的關(guān)注！

聽說成都房價(jià)要降價(jià)了？

道聽途說，不足為真。

我有一個真實(shí)的故事，2017年，我有一個客戶。他是一直在關(guān)注麓湖生態(tài)城，第一次帶他看完房子以后，他很喜歡麓湖生態(tài)城的別墅。當(dāng)初的價(jià)格還不是很貴，普遍在800到900萬左右一套。

當(dāng)時(shí)對一套412平米的獨(dú)棟別墅很感興趣，價(jià)格880萬。而客戶的預(yù)算也在這個范圍之內(nèi)。帶看完客戶人也很不錯，請我吃了火鍋。就是這頓火鍋，讓我一直記憶猶新。

在吃火鍋的同時(shí)，我也和客戶在聊房子的問題，我告訴他麓湖生態(tài)城為什么還會漲，因?yàn)樗南∪毙裕ㄒ恍?。在成都是找不到第二個麓湖了。

客戶不以為然，說深圳的房子都在降價(jià)了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)深圳在調(diào)控階段，確實(shí)房價(jià)有明顯的降價(jià)。

所以客戶堅(jiān)信，成都房價(jià)要跌了，等在降價(jià)的時(shí)候就立馬下手買。

說白了客戶就是想以最低的價(jià)格買到這套房子，每個買房的客戶都是，包括我買房我肯定也是這種心理，這無可厚非。

接下來的一個月里，我苦口婆心的勸客戶下手，這套賣了就沒有那么便宜的了?？蛻粽f沒關(guān)系，肯定還有比這個更便宜的房子出來。

就這樣一等就是三年，房價(jià)都漲了幾次。而我的那個客戶到現(xiàn)在還沒買到。

中途我們也聯(lián)系過幾次，客戶說現(xiàn)在他買不起麓湖的別墅了。他很后悔當(dāng)初沒有下手買。他自己也在隨時(shí)關(guān)注，當(dāng)初他看的那種，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)漲到1700萬左右了！

所以他現(xiàn)在已經(jīng)放棄買麓湖了。讓我給他留意建發(fā)800到900萬的別墅，還是想買一套。

其實(shí)房價(jià)不管降價(jià)還是不降價(jià)，有買房的打算就不要太猶豫了?？瓷狭司拖率职伞７績r(jià)永遠(yuǎn)是昨天的便宜。

即使降價(jià)了，有的人也未必會買，新聞?chuàng)馁I虧了，擔(dān)心買了還要降價(jià)。

買房平常心，有這個需求，剛好你喜歡，就買吧。

希望我的回答對你有所幫助！

我是 小志房產(chǎn)推薦師，成都要買房小志幫你忙，歡迎你的關(guān)注！

全四川的有錢人人到成都買房，包括西南省份的有錢人也到成都買房，你說成都房價(jià)會降不？成都地域優(yōu)勢，氣候優(yōu)勢，也不缺水，交通發(fā)達(dá)，大學(xué)眾多，不管是養(yǎng)老，打工，還是給子女上學(xué)買房，成都都是好地方。這兩年瘋狂上漲有點(diǎn)回調(diào)，長期還是看漲，現(xiàn)在有錢人實(shí)在太多了。四川這么多官員，商人，但凡有點(diǎn)錢都蠢蠢欲動想在成都買房，要不是政府壓制，早賣瘋了，有錢剛需要就趕緊上車，太窮就別買，別把自己憋死，政府慢慢會加大解決保障房，安居房，公租房。

成都房價(jià)要降價(jià)了？聽誰說的呢？

從目前成都各個區(qū)域的房價(jià)來看，老破小小區(qū)房價(jià)是穩(wěn)中有降，不過那種學(xué)區(qū)類的老破小也不是一般人惹得起的，兩萬左右一平也是很正常的。普通老破小小區(qū)房價(jià)確實(shí)有所下降。這個也是正常的，老破小小區(qū)除了占據(jù)稍微好一點(diǎn)的地段這個優(yōu)勢之外，就沒有太多優(yōu)點(diǎn)了。畢竟老破小，房子陳舊，房屋可住時(shí)間不確定，并且現(xiàn)在都以整改修飾為主，而不是拆遷，基本上斷了更多資金流入老破小小區(qū)的可能性。

成都地區(qū)的次新二手房降價(jià)的可能性不大，尤其是在熱門區(qū)域。以雙流為例，2018年5.13政策之后，雙流房價(jià)一度回落了不少。不過經(jīng)過一年多時(shí)間的沉淀，目前雙流房價(jià)又回升到了一個新的高度。

在沒有更多政策刺激的情況下，房價(jià)會繼續(xù)平穩(wěn)的上升，或者在現(xiàn)在房價(jià)的基礎(chǔ)上保持著。

所以說，成都房價(jià)要降價(jià)這個說法不靠譜，當(dāng)然，說什么成都房價(jià)暴漲也是不可能的。

降得多哦，基本上在五千一平了，看來這個價(jià)格才和成都這個檔次的城市相匹配

前幾天成都被中央點(diǎn)名后，成都市2021年規(guī)劃住房建筑用地猛增，如果后面供大于求，有可能降

估計(jì)都在賭成都出不出臺房產(chǎn)稅政策，我認(rèn)為房價(jià)下跌可能性不是很大，基本會維持穩(wěn)定，也不會大幅度上漲，畢竟現(xiàn)在很多實(shí)業(yè)都半死不活，經(jīng)濟(jì)全球都很低迷，買房的很大一部分都是投資客，剛需購房者比例不是很大，成都工資水平較低，房價(jià)再上漲剛需就沒買房的可能性，現(xiàn)在新樓盤和老破小的空置率很高。

娃兒畢業(yè)簽了成都的工作，今天過來看房子 ，買房沒資格，只能先租，65平米的小兩房賣價(jià)160萬，月租2400元，說還要漲，成都經(jīng)濟(jì)真好啊房價(jià)比重慶都高。

是的已經(jīng)降了，據(jù)說過兩年就會降到2000左右一平米。（鬧鐘該響了吧？）

看地價(jià)節(jié)節(jié)升就曉得嘍

你好，很高興回答你的問題。我是賣房的沒有聽說成都房子要降了。你從別人那兒聽來的，可能消息不實(shí)。成都房子不僅不會降，而且是一直在穩(wěn)中上浮。至于為什么不會降我也不做過多討論了。只說成都是西南地區(qū)少有的新一線城市，國家未來打造的西部中心區(qū)域。成都這座城市潛力無線，魅力無限。當(dāng)然房價(jià)是不會降的。希望我的回答能夠給你作為參考，謝謝。

今年七月中央約談十個省會城市，聲明房子只住不炒房，嚴(yán)把資金流入房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作一把手問話，也就是說不準(zhǔn)貸款買房，但是剛需除外，保證年輕的創(chuàng)業(yè)者有房住。主要打擊炒房的。

人生最大的錯覺就是房價(jià)要降。股市要漲，雖然這是個段子，但是不難看出房子已經(jīng)成為了很多人的一種信仰，只要這種信仰還在，就不太可能大跌。

當(dāng)然短期有點(diǎn)波動很正常。但是拉長周期看都是漲。這也是不爭的事實(shí)。

少看點(diǎn)專家的雞湯，他們一邊叫著房價(jià)下跌，背地里不知道買了多少房子呢，他們只是為了吸引眼球，因?yàn)楹芏嗳司拖矚g看到房價(jià)下跌的言論。

地段，配套，開發(fā)商，樓盤品質(zhì)，城市流量。五個維度打分，60分以上的不可能降。

成都的房價(jià)跟上海，北京深圳這些城市比，是很便宜的了，成都應(yīng)該還屬于緩慢增長階段，還沒有住房的其實(shí)可以入手了

成都二手房早就有價(jià)無市了。我朋友的房子掛了2年多賣不掉，最后降價(jià)30多萬出手的。

房價(jià)下跌是必然的。

現(xiàn)在漲價(jià)勢力和降價(jià)勢力之間正在博弈。但我覺的降價(jià)可能性更大。因?yàn)橐咔榧懊绹奶魬?zhàn)，國家的出口貿(mào)易已經(jīng)嚴(yán)重受阻，下半年的經(jīng)濟(jì)基調(diào)是經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)。如果房價(jià)繼續(xù)漲，勢必讓更多的投資流入房地產(chǎn)，那么實(shí)體企業(yè)就會越發(fā)艱難，失業(yè)率上升在所難免，同樣大眾也會更加捂緊口袋控制消費(fèi)。想要通過經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)拉升消費(fèi)，基本不可能。

我看到的情況是分化很嚴(yán)重，新房基本橫盤和上漲，二手房基本下降。國家的方略應(yīng)該是緩慢上漲，就行這兩年長個1%就行。但是現(xiàn)在CPI都在9%，所以國家GDP也有，房也明升暗降了，這樣五年之后大家收入上來了，房價(jià)自然就跌了。

我預(yù)計(jì)成都今后各區(qū)域，樓盤都會有很大的價(jià)格區(qū)別。好的樓盤繼續(xù)慢漲，不好的地段和小區(qū)二手不降15%都不好意思跟買主談。

另外現(xiàn)在買房投資大家還是算了吧，現(xiàn)在買買股票多好，剛需不要在乎價(jià)格，成都的二手抓緊先上車，一套房自住，漲跌跟你有撒關(guān)系。

二手房跌了30%，市區(qū)麗晶花園的二手房從2016年的75萬跌到50萬，過度可以考慮

真的，快了，再等等，可能有個一年兩年吧！到時(shí)可以在多花點(diǎn)錢買比現(xiàn)在小一點(diǎn)面積的

不管是二手還是一手，房價(jià)下跌是板上釘釘?shù)氖?。只是國家要控制住不能讓房價(jià)一下子掉下來，如果一下子斷崖式掉價(jià)國家經(jīng)濟(jì)就會受到不可估量的影響。但在未來三至五年，有些地方的房間一定會跌得牙疼。

降是不可能的，只是有價(jià)無市而已，現(xiàn)在的房子逮著就幾百萬，加裝修費(fèi)，一般工薪階層真老火，生意人忽略，我家想換房，換了幾年都沒成功，為什么呢？沒那么多錢?。?/p>

我還聽說馬上要開發(fā)火星地產(chǎn)！

說實(shí)話，成都房價(jià)相比其他同規(guī)模的大城市算是溫柔的，你非要去買金融城，攀成鋼，浣花溪嗎？一大把又便宜又好的房子，買不起找自己原因，看看拿地樓面價(jià)降？往哪里降？

看看最近拍出的地價(jià)，就不是房價(jià)下降的樣子。至少這幾年新房不會降，二手房說不清。

龍泉驛區(qū)，山邊的房子，15000-18000，是不是降價(jià)了，自己琢磨。10年前后，4000左右

白日做夢吧，房價(jià)降得下來嗎？？？去看看那些地產(chǎn)公司買地的價(jià)格再來說吧

不可能！不漲就不錯了

如果連成都的房價(jià)都要跌，那么基本沒地方漲了，成都至少還要漲3年，然后平穩(wěn)，你所說的跌不曉得哪里來的數(shù)據(jù)，給你看看最近半年房子的漲幅，看完這張圖，你就曉得成都會不會跌了，

開玩笑，開到頭條了

你再等100年，我肯定成都房子物業(yè)費(fèi)都不要，別墅選到你手軟

真的，現(xiàn)在成都的房子都是免費(fèi)送，修得太多了沒得人買。

完全降下來要等30年后的人口拐點(diǎn)，否則，也只是漲一千，降一百，沒多大用

看你怎么看了，不過現(xiàn)在可以砍價(jià)是真的，幅度還不小，掛牌的都是虛高，沒得參考意義。表面看起來成交價(jià)比掛牌價(jià)低了20%，實(shí)際上這兩年成交價(jià)都差不多，只是掛牌價(jià)漲了而已

又是一個造謠的，怎么可能降？作為成渝城市群的主流城市，他怎么可能會降價(jià)呢？你這又是聽哪個地產(chǎn)老炮兒??？房產(chǎn)大為跟那瞎白呼啊，房子的主旋律就是房住不炒熱點(diǎn)城市熱點(diǎn)板塊熱點(diǎn)區(qū)域中心熱點(diǎn)項(xiàng)目一定是只升不降，我不知道你說這個東西是安了什么心，你就記得吧，不可能降

你說如果真的一天房價(jià)降了，那些天天說房價(jià)上漲的人，你們可以抽自己兩大耳巴子嗎？