會的,因為房產(chǎn)稅的目的就是為了讓人均房產(chǎn)持有量下降,把空置的房子激活,同時降低房價,讓剛需族能夠擁有自己的房子,因為這個是大范圍,全國性的,所以不可能顧及到每個人,總的來說。未來房產(chǎn)持有量過多的家庭,肯定會被政策影響
其實房產(chǎn)稅按人均五十或六十平米免稅,不管你一人一套還是幾人一套,首套房人均超過五十平米外的按每平米象征性收稅,對百姓來說不會很受傷,這樣就不會造成每人占用一套房或假離婚現(xiàn)象。二套房起正常收稅,三套房以上的翻倍收稅。這樣房地產(chǎn)的資金就會轉移到軍工科研和工農(nóng)業(yè)發(fā)展中,中國才有望成世界強國。
謝邀。這個問題主要還是看國家政策,我個人覺得房產(chǎn)稅征收大致分為三種方案:
方案一:國家制定房產(chǎn)稅征收法規(guī)過程中規(guī)范房產(chǎn)稅征收標準,統(tǒng)一征收方案和征收標準,地方政府按法規(guī)執(zhí)行,征收的依據(jù)就是不動產(chǎn)登記系統(tǒng)上的數(shù)據(jù),目前不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)也在逐步更新,開始征稅前數(shù)據(jù)應該很完善,如果一套房起征,三套房應該都會交稅,如果二套房起征,應該會有兩套房交稅;
方案二:國家制定房產(chǎn)稅征收法規(guī),地方政府根據(jù)法規(guī)和各自實際情況進行征稅,因地制宜,這樣就要看三個城市各自的征收標準,有可能三套房都要交稅,也有可能個別城市需要交稅,也有可能都不需要交稅;
方案三:國家出臺房產(chǎn)稅法規(guī)后,根據(jù)全國各地房地產(chǎn)開發(fā)情況進行征稅,也就是說根據(jù)各個城市炒房情況進行征稅,這樣是否交稅也要看各地的實際情況了。
以上僅為個人觀點,希望能對你有所幫助
No.
房產(chǎn)稅屬于地方稅,三地有房在每個地方一套的話都屬于首套房。如果首套房免稅的話,都應該免稅。祝你好運!
The real estate tax belongs to the local tax. If there is a house in each of the three places, it belongs to the first suite. If the first suite is tax-free, it should be tax-free. Good luck!
房地產(chǎn)稅的開征,目前不會將三個城市算在一起征收,國務院安排試點城市五年用于先行試點,總結經(jīng)驗和各試點城市的征收影響程度。開征房地產(chǎn)稅目的無非兩個一是調節(jié)收入,促進地方收入;二是調節(jié)房價,增加持有者的成本。
普通老百姓,有兩套房也很正常吧?孩子結婚后都是獨立生活的,兩套房就不該收稅,自己買房的時候已經(jīng)交了稅了。
二胎家庭,我認為未來要三套房,至少首套140平,二套90平,三套60平;至少要保證基本生活需要!超過這個標準可以制定合理規(guī)定。
房產(chǎn)稅不應該是用來抑制房價上漲的,應該是一個普通新稅,不易過高,所有住戶去掉公攤美平米美月一元,這樣大多人都能接受,房價不能跌太多。
1.見房收稅。無論房子在哪里,除宅基地房外,都納入房屬地稅務部門監(jiān)收。1個人有北京、上海,深圳各1套,分別由房屬地稅務部門征收,不用聯(lián)網(wǎng)。
2.按值稽核。按面積和房屬地單價的乘積,即房屋資產(chǎn)價值作為房地產(chǎn)稅稽算基數(shù)。無需考慮遞進稅率,多房子大面積體現(xiàn)高價值。
3.依需定繳稅系數(shù)。單獨核計稅收的政府按照需求匡算本地區(qū)年度應征收房地產(chǎn)稅總額W,匯總本地區(qū)所有應繳稅房屋資產(chǎn)總額S,X=W/S,即為本地區(qū)年度房產(chǎn)稅繳稅系數(shù)。此法科學透明,公眾好接受,好操作,不用專家拍腦袋,無非議,減少抵觸化解公眾疑慮。
4.攤丁退稅。每個人依身份證或戶口本的戶籍所在地,由屬地稅務部門攤丁退稅。有多少人退多少稅,這樣就與婚姻關系無關,不會因納稅引起婚變,人口越多退稅越多,這樣正面促進多生孩子,多養(yǎng)老人。每人按相同面積乘以屬地房屋單價即為退稅額,直接返還本人銀行賬戶。如同取暖費發(fā)放和繳費分開操作一樣,繳稅和退稅收支兩條線,互不嵌入,減少交叉,各行其是,簡潔明了,減少行政成本。
不要想那么多,是否交稅,等稅務局通知,如果讓你交稅,你應該高興一點,說明你已經(jīng)是國內(nèi)富裕人士,再說為國納稅本身就是應盡義務而已,有非常多的人想為國納稅做貢獻的,可惜被排除在外了。
以后房產(chǎn)繳納足額稅款五年以上才可以出售繼承贈與,交的稅額越多,可掛牌的房價越高。把炒房轉化為愛國熱情。申請減免房產(chǎn)稅的房子只能居住,不能轉讓。剛需接盤要慎重,算好自己的收入今后能支撐多高的稅款。
幾十年了,房產(chǎn)稅在哪里?現(xiàn)在年輕人都開始躺平了,房產(chǎn)稅都還沒出來。在70,80后耗盡一生在房子上的時候,卻有很大部分年輕人連入場券都拿不到。而另外一部分呢,靠著父輩的房子躺著就掙了人家一輩子的錢。如果不改變這種現(xiàn)狀,中國年輕人還有什么未來可言呢?
有人肯定會反對,但我想說的是父輩最多管住你這一輩。你的后代不可能一直躺在你父輩的功績上享受下去。歷史上一個管好多輩的例如帝王,他們后輩下場有幾個好結局的。
自己沒有生存能力靠著父輩祖輩的以前努力那么大概率是后面的人沒能力但卻享受著不匹配的資源。最后被人干掉。有能力就享受更多資源。給國家多交稅。想躺著萬世享受下去。對不起。我們是共產(chǎn)主義社會,不是資本主義社會。你要享受必須給社會做貢獻。沒貢獻你憑什么享受。這就是邏輯。
應該是人戶結合,綜合考慮。比如一生不婚,一人也得有套房子吧;比如生了三胎,一家五口人,得有幾套房子吧。
你的情況,可以明確試點期間不會征收,但全國推開后不能斷定。
人均60平米免征!不論家庭!!按人均!!
估計是按超出面積征的??赡苊總€人幾十平的樣子,超出面積再征收
房地產(chǎn)稅是地方稅,可以全國聯(lián)網(wǎng),但征稅方式由地方?jīng)Q定。房地產(chǎn)稅是資產(chǎn)持有稅,這種直接稅最終應該是是沒有免征,可以酌情減退。
衣食住行,都屬必需品,首套房無論大小都不該納稅!若首套房因大而納稅,而那些坐毫車、穿華服帶名表、吃美味者,難道不該為高檔奢侈生活納稅嗎?
關鍵是每家人均多少平米如何認定!
房產(chǎn)稅要和計劃生育掛鉤!多胎可以想受多套房產(chǎn)免稅!這樣才有人生育!高檔中檔低檔計稅率不一樣收取!
放心吧,八套房子也不會征稅的。
一個也跑不了。
