城市以前并沒有物業(yè)，商品房改革也沒有這玩意兒，物業(yè)是2000年之后的產(chǎn)物，近十幾年才出現(xiàn)，普通非商業(yè)小區(qū)，根本不需要雇傭物業(yè)公司，所以很多小區(qū)至今也沒有，這一兩年借著疫情胡作非為，把他們露了出來，很多成了藏污納垢的合法溫床，曾經(jīng)發(fā)生過阻撓法院執(zhí)法的行為，這幾天又膽敢阻礙消防救援，如不抓緊治理，早晚成社會公害了[淚奔]
我非常討厭現(xiàn)實中的物業(yè)，因為物業(yè)的目的是搞錢，想盡一切辦法巧立名目亂收費！包括本人居住的小區(qū)。當然好物業(yè)肯定有，前提是小區(qū)必須有真正為居民利益著想的業(yè)委會，因為業(yè)委會才能有權(quán)左右物業(yè)，只能是極少數(shù)！沒有業(yè)委會的小區(qū)，也就是說物業(yè)在小區(qū)基本就是一手遮天，想干嘛就干嘛?。?/p>
在我身邊我所聽到的看到的，用一句話概括：干啥啥不行 收費第一名。
這種問題就別提了，有惡意制造矛盾之嫌
這樣說吧，不用交物業(yè)費都會有人覺得物業(yè)不好，因為物業(yè)管理肯定會干涉某些人的“自由”，更何況要交物業(yè)費。
有??！違章裝修搭建物業(yè)睜眼閉眼，沒有及時制止，這種業(yè)主都說我也是好人！
你沒進城，物業(yè)就存在。你和你這樣的人進城多了。而已。熟悉和適應城市規(guī)則，至少需要一代人。當你適應了，你的親戚，又來了。[呲牙]
物業(yè)存在的弊端遠大于利！??！是業(yè)主的判腳石！
物業(yè)公司管理小區(qū)就是好?。?！
以西安市雁塔區(qū)一個局部范圍內(nèi)的居民小區(qū)為例。物業(yè)公司管理服務上檔次的小區(qū)環(huán)境秩序良好，居民生活舒心。地面上沒有汽車電動車，基本上見不到散放的狗，公共區(qū)域沒有亂放的雜物。物業(yè)公司根本不愁收不上物業(yè)管理費，按〈合同〉執(zhí)行，超時限一個季度不交物業(yè)費在多種通知無果后暫時限制性的停水。好的管理制度只有嚴格執(zhí)行才能體現(xiàn)出優(yōu)質(zhì)的服務。在此區(qū)域內(nèi)兩家中檔次管理的小區(qū)房價都領(lǐng)先。
