哈哈濟(jì)南不是旅游城市，也不是一線城市，肯定還會(huì)掉價(jià)的。沒有房子的靜靜等候，都會(huì)有的。祝愿大家成功，幸福美滿。
濟(jì)南房產(chǎn)張經(jīng)理真誠(chéng)為您回答
濟(jì)南房?jī)r(jià)的高低看區(qū)位，和開發(fā)商拿地價(jià)格來決定的
第一看咱們是剛需還是改善，選擇的產(chǎn)品
別墅，一樓帶院子洋房，這些東西不會(huì)再降價(jià)，升值空間巨大，2018年以后拿地禁止在搭建
第二，剛需，選擇的往往最重要的是首付問題，越低越好，這樣房子一直降價(jià)的小區(qū)你要考慮下它的弊端了。多少不利因素，是否值得投入
第三，國(guó)家會(huì)議指出，住房不炒房，不能在降了，以穩(wěn)為主，可以柔和上漲，這個(gè)柔和扮演的什么角色，自己揣摩，不加評(píng)論，
第四，研究下畢業(yè)生畢業(yè)后安家走向，會(huì)發(fā)現(xiàn)2線城市成為了熱點(diǎn)。
剛需一句話，在咱們能夠的上的時(shí)候，就是最合適的時(shí)候，畢竟找個(gè)對(duì)象不容易，動(dòng)不動(dòng)就是有房么？
綜合評(píng)價(jià)，明年濟(jì)南房?jī)r(jià)有所上漲，幅度不會(huì)太大，別墅嘞，小洋房帶院子產(chǎn)品，可能會(huì)漲幅大些。物以稀為貴
我這么問你們一個(gè)問題，如果房子掉價(jià)到你能接受的情況下，請(qǐng)問你買不買？如果房?jī)r(jià)掉到了不值錢的地步，或者讓你驚訝的底價(jià)，你買不買？如果買，你能接受了是不是別人也可以接受？那大家都能接受了是不是又搶著買？搶著買了是不是又要漲價(jià)？漲價(jià)之后又出現(xiàn)我們這樣在這里吐槽？吐槽之后還是不是很多人大呼買不起？是不是惡性循環(huán)？那到底根本在哪里？不說大家都可知道？本人建議：杜絕炒房，房子用來住的，誰炒誰死，跟國(guó)家對(duì)著干是不對(duì)的，應(yīng)當(dāng)響應(yīng)號(hào)召！
感謝邀請(qǐng)。其實(shí)在2019年年底的時(shí)候，濟(jì)南房?jī)r(jià)就已經(jīng)有了觸底的跡象，開發(fā)商為了加速回款以價(jià)換量后，很多剛需樓盤的銷量已經(jīng)開始回升，開發(fā)商進(jìn)一步降低房?jī)r(jià)的意愿已經(jīng)不高，這讓很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)春節(jié)后的濟(jì)南樓市充滿了信心，紛紛預(yù)測(cè)年后濟(jì)南樓市大概率會(huì)有一波小陽春行情。
但人算不如天算，突如其來的天災(zāi)來勢(shì)洶洶，它不但嚴(yán)重破壞了春節(jié)的節(jié)日氣氛，也打亂了很多人的工作生活節(jié)奏，年后的樓市別說小陽春了，何時(shí)會(huì)真正開市都不知道，這個(gè)節(jié)骨眼上誰還有閑心去買房，去賣房??？災(zāi)情過去后房?jī)r(jià)是漲是跌，現(xiàn)在更是無從預(yù)測(cè)，這明顯屬于不可抗力。
不過小編認(rèn)為這其實(shí)已經(jīng)不重要了，在家人的生命和健康面前，房?jī)r(jià)的高低就是浮云，濟(jì)南房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)下降由它去吧！
理性的說，我最近看了不少樓盤，個(gè)人感覺降價(jià)都是媒體喊出來的，多少優(yōu)惠了點(diǎn)，但沒有宣傳的這么夸大。都是商家打的不好樓層的起價(jià)而已！
要看房子銷售的成本: 拍賣成交的樓面單價(jià)，加上20%稅，加上兩三千建筑成本，大概就是銷售成本了，除了特殊打廣告的房子，總體上總不會(huì)賠錢賣吧
看樓面價(jià)唄，房產(chǎn)商可以不掙，但是不可能賠錢
正常幅度范圍是正常的。跌多少算便宜？不會(huì)跌太多，你剛需買房，我的建議是先了解你需要買的房?jī)r(jià)，等性價(jià)比高的房子。性價(jià)比高就是基本符合你要求，當(dāng)然了樓層好裝修好，價(jià)格還便宜。放心，每年每個(gè)小區(qū)都會(huì)有這種房源出來的。
快了。
從大趨勢(shì)看房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下降。
13年底高新區(qū)買房7000左右高新區(qū)，14年最便宜，現(xiàn)在想著低于7000不大現(xiàn)實(shí)。剛需10000左右可以出手，炒房算了吧。
抓緊別炒了，賣了吧
濟(jì)南房?jī)r(jià)漲了那么多年了，掉一點(diǎn)就嫌掉的多。臨沂怎么不降價(jià)，因?yàn)榕R沂房?jī)r(jià)才漲這么幾年。
6000是要跌破的
過了年就會(huì)漲一波，別慌，穩(wěn)住就對(duì)了
