場(chǎng)地租賃后由于政府通知不讓繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，簽訂合同有不可預(yù)估這個(gè)條款，乙方能獲得賠償嗎？

感謝邀請(qǐng)，需要具體問題具體分析，本質(zhì)上和合同條款約定關(guān)系不大 ：

1、不可抗力因素造成，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租方和承租方都沒有過錯(cuò)，且政府行為屬于不可抗力，那么雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，出租房應(yīng)該退還租金，承租方損失只能自己承擔(dān)。

2、出租方過錯(cuò)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因?yàn)槌鲎夥渴掷m(xù)不全等過錯(cuò)造成，承租方有權(quán)要求退還租金并賠償實(shí)際損失，包括裝修、搬運(yùn)、人員工資等等。

3、承租方過錯(cuò)，只能承擔(dān)全部損失。如果承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合政府規(guī)定，出租方出租房屋本身不存在問題，那么承租方只能自己承擔(dān)損失。

4、雙方均有過錯(cuò)，根據(jù)情況分?jǐn)傌?zé)任。如果雙方均有過錯(cuò)，且達(dá)不成一致意見，那么只能通過訴訟方式解決，法院會(huì)認(rèn)定并分?jǐn)傌?zé)任。

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