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      知識庫 > 到底要不要花五十萬買個縣城小區(qū)里的店面呢?

      到底要不要花五十萬買個縣城小區(qū)里的店面呢?

      到底要不要花五十萬買個縣城小區(qū)里的店面呢?

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      石塘網(wǎng)
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      最新回答 2023-05-15 04:47:02
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      共有2條回答
      樂福居

      買商鋪,你要記住,不論是在小縣城,還是在大城市,都要計算一個數(shù)據(jù),那就是租售比,到底多長時間能收回成本,那么你就要打聽,搞清楚,你的這個的商,它的租金,到底是多少,那么你折合一下,看看多少年,能把投資收回,假如收益率能達到5%以上,那么可以考慮,可以投資。



      你花了50萬,買個小區(qū)里面的店面,那么你服務的群體就是小區(qū)內(nèi)的,業(yè)主,這種概率很大,這時候你就要看,平米是多大,單價是多少,假如和住宅價格差不多,當做住宅,也可以,假如差價很大,就要考慮他的租售比,收益率,把這些全部都搞清楚了以后,才能夠確定,要不要去投資?

      另外,還要考慮一個問題,那就是你買的這個商鋪,租給誰,做什么生意,什么樣的生意,在這個小區(qū)里邊,能做到賺錢,否則買商鋪,那不成了瞎買,要有計劃,有規(guī)劃,這樣你買了商鋪,才能夠預計今后,你的租金收益率,會是多少,那么你就能夠大概計算出,你的一些資金成本,等等,當然算賬有很多種,也有一種,利用杠桿,可以做到十年100%的收益率,相當于年收益率10%,但是都需要一些基礎的支撐,算賬,收益率,這些東西你都要搞清楚,才能玩轉(zhuǎn)商鋪哦…?

      好了,就說這么多吧!關(guān)于投資購房,還有什么其他的疑問可以隨時關(guān)注公眾號,樂福居,這里會有一系列關(guān)于購房的一些小常識,等你來哦。

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      不會!給以后自己的老公留著,因為心里坦蕩蕩的面對他,是多少錢都換不來的!再說了,五十萬也只不過是我一年的零花錢!

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