我朋友今年花了200萬買了一套房，首付60萬，貸款140萬，簽了30年的房貸，利息要付98萬，現在腸子都悔青了。
朋友 為什么腸子悔青了？
朋友在沿海城市工作 ，跑銷售的，每月有一萬多元的底薪 ，還有提成 。
如果廠里生意好的話 ，每月會有幾萬元的工資 ，以前夫妻倆在縣城里也買了一套房 ，子女都在縣城讀書 ， 也花掉了不少錢 。
今年年初看中了一套房 ，便買了下來 ，面積是一百一十五平方米，房價是17400每㎡ ，總共要兩百多萬 。
于是朋友 交了60萬元的首付 ，從銀行貸款了140萬 ，光付利息就要98萬 ，每月要還月供九千四百多元 。
開始認為自己每月有一萬多元的工資 ，完全可以應付月供九千四百多元 ，因為他的老婆也在廠里打工， 每個月有5000元的工資 。
可以拿來臨時用 ，充當日常生活費和零用開支完全沒問題，當初的想法是正確的 ，
可是萬萬沒想到 ，今年3月份上海出現了疫情 ，自己的公司生意一落千丈 ，導致停工 停產 ，也被隔離了 ，
沒有上班 就沒有了工資 ， 現在每天面對著房貸發(fā)愁，覺也睡不著 ，經常失眠 頭痛 ，還好親戚朋友幫忙借了錢幫他還了房貸 ，現在腸子都悔青了 。
存錢好不好？
很多人都認為把錢存在銀行里面就是貶值 ，跑不贏通貨膨脹 ，但是對于我們普通老百姓來說 ，把錢存在銀行里面才安全 ，心里才踏實 。
像我朋友這樣 ，每月有一萬多元的工資， 除去所有的開支 ，每年按存10萬元來計算會有多少錢 ？
我們也可以來計算一下 每年把10萬元錢全部存在銀行 。
①十年后有多少錢？
每年存10萬，十年就有100萬 ，這只是本金。我們把錢存在銀行里是有利息的 ，十年以后應該是本金十利息。
如果我們選擇利率比較高的地方型銀行年利率按照4%來計算 ，
100000x(1十2十3十4十…10)x4%二22萬元。
再加上原先的本金100萬十22萬二122萬元。
②20年后有多少錢？
20年后，那么本金就會有100000X20二200萬。
也可以按照同樣的道理，每年按4%的利率計算，
10萬X(1十2十3十4十…20)Ⅹ4%二84元
再加原來的本金200萬十84萬二284萬
③30年后有多少錢？
30年后，那么本金就會有100000X30二300萬。
也可以按照同樣的道理，每年按4%的利率計算，
10萬X(1十2十3十4十…30)Ⅹ4%二186元
再加原來的本金300萬十186萬二486萬
30年后連本帶息就有486萬 ，再加上首付60萬 總共就有540萬 ，擁有540萬的家產，回到農村完全可以躺平 ，而且不用上班 ，也可以安享地度過晚年。
買房好不好 ？
一套房子200萬 ，首付60萬 貸款140萬 ，30年后要還銀行237萬 ，前前后后加起來就要花費三百多萬 。
如果房價能夠上漲的話 ，至少要漲2 .5倍 ，而且每年要保持9%的漲幅 才能夠勝過存錢的人 。
經過國家的房產調控 ，和一系列的房價打壓 ，大幅上漲的幾率微乎其微，現在的三四線城市已出現部分下跌的現象，只有一線城市保持緩慢增長。
從這兩年的疫情可以看出，疫情說來就來，一旦失業(yè)，后果不堪設想，房貸，車貸就會斷供，一旦斷供，房子就會變成銀行的。
什么樣的人群適合買房？
①剛需人群
如果是首套房，可以考慮，有房才有家是多少人心目中的愿望。
如果不是剛需人群，拿房子來進行投資，十年前還可以，未來房子是變數，不一定會大幅增長，所以一定要慎重！
②鐵飯碗工作
有鐵飯碗工作的人群，像教師，煙草公司，公務員，國有銀行，三大運營商，國家電網，醫(yī)院醫(yī)生等等這些人群，每月都有著固定的工資可以買房，不會害怕丟掉工作，也不會失業(yè)。
寫在最后
經歷了3年疫情可以告訴我們，不是剛需人群，沒有鐵飯碗工作人群投資房需謹慎！未來把二手房賣出去，存在不確定因素，沒人愿意接盤。
未來手中握有現金比房子更好，只有時機成熟了再出手也不遲，普通老百姓還是把錢存在銀行里面才安全，心里才踏實。
感謝你的閱讀，歡迎你點贊和轉發(fā)，你覺得2022年買房好？還是存錢好？說出你的觀點？謝謝支持！
剛需的話，是個好機會，否則的話，還是算了，尤其是四五六線小城市
建議買房。
當前，萎靡了多年的房產交易，最近因為各地政府、銀行，在政策面上紛紛放寬政策，對買房尚未上車的人而說，無異是提供了好的機遇。
同時還有銀行理財，收益紛紛下行，甚至破凈的消息也是不絕于耳，這樣的情況之下，我們存在銀行的錢，越來越縮水了。
很明顯呢，國家支持我們拿錢消費，不提倡把兜里的錢存在銀行里。
因為全球范圍的疫情，影響了經濟的正常發(fā)展，好多企業(yè)特別是服務業(yè)，效益銳減，國家鼓勵老百姓，拿錢消費，以此拉動經濟的增長，并切相繼出臺了一些好的政策。
我們都知道，2017年底以前，曾經異常火爆的房地產，因為國家政策的嚴控，沉寂了幾年，溫度也降下來了，全國幾乎所有的省市，房地產價格都有不同程度的下降。此時買房，成本較以前年度，降低不少。
所以就當前形勢下，買房消費，利國利民，何樂而不為呢？
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大家好，我是老霍，2022年，是買房還是存錢？在這個問題上，各個年齡段的人，對待買房還是存錢都有不同的看法，疫情之下，很多人都封閉在家里，不能按時上班，收入和經濟陷入低迷，人們掙錢的速度慢下來了，錢變得值錢了，錢需要應對不時之需，在未來的歲月里，食品對每個人都很重要，為什么這么說？
第一：房住不炒，仍然是今年的主要調控方向，但部分城市出現了解除限購的政策，又明白地告訴人們房地產政策再松動，房地產調控的方向出現了變化，開始向剛需住房轉變，從以前的一刀切，到現在的全力支持，這中間反應了經濟發(fā)展的擔憂，為了刺激經濟的發(fā)展，讓剛需住房先發(fā)展起來，在帶動經濟的進一步發(fā)展，至關重要！
作為年輕人剛需買房成了最重要的事，啊未來不管房價高低，剛需自住都是需要購買的，雖然房價還不穩(wěn)定，但有很多年輕人已經開始行動了。
第二：和許多年輕人的想法不同，中年人對買房已經沒有興趣，人們的投資想法變了，從以前的炒房，到現在的喜歡把錢存入銀行，或者炒股，都是中年人的愛好，把自己的資產，保值增值是中年人的目標，因為中年人有了自己的住房，個別人有好幾套，不需要在購買更多的住房，自己的年齡已經進入不惑之年，存點錢為自己養(yǎng)老，是中年人需要提前考慮的事情。
總結：2022年疫情多事之秋，掙錢變得困難了，人們花錢的心理出現了變化，追求穩(wěn)定是未來社會的主流，在這疫情時期，有一份穩(wěn)定的工作是多么的重要，錢還是存起來比較好，大災之年，多存點錢比什么都重要，朋友們你們覺得存錢好？還是買房好？評論區(qū)交流！
現在炒房的人不多了，就算放開限購，真正炒的人也不會上車了，因為現在剛需越來越少了，那誰去接盤？少人接盤自然沒人炒房
我存上了，分批，有三年有一年有半個月。也沒多少，但是唐山房價太高了
2022年買房還是存錢，這要看題主買房是為了什么。雖然有些專家說房子以后不值錢，以后白菜價，讓年輕人不要買房。但我認為如果你要結婚，要生孩子，孩子要上學，那就毫不猶豫地買房。說到底房子的意義是居住，如果你買來是住的，那就買。如果買來是投資，想要賺錢那就先不買，再觀望看看。
為什么我建議剛需還是買房，因為我自己的經歷，我們2009年結婚后就在常州打工，期間租房搬過四次家，每次人家房東讓你搬就得搬。住在出租屋里什么貴重家電也不想買，因為買了又不是自己的家，裝飾再好也沒意思啊。后來2015年為了孩子上學我們咬咬牙就買了房，直到現在我仍然認為是最正確的決定。住在自己的房子里，那種幸福感是租房根本體會不到的。在我買了房搬了家之后我才開始動心思把家里布置的溫馨雅致，讓自己和家人住的舒適。
我并不是賣房子的，所以完全是自身經歷得出的觀點，如果你手里有出首付的錢，工作也很穩(wěn)定，可以每個月按時還房貸，不會影響自己的正常生活。那就買吧！所有人盼著房價下跌了再買，但現實就是從來沒有大跌過。最多是平穩(wěn)下來，漲幅不大。畢竟房子后面承載的是一個家，在城市里要安定下來，總是需要買一個房子的。
但是如果你本來已經有房子，只是想投資賺錢的話，今年這個情況就不建議買，可以再等等決定。畢竟疫情期間，還是多存點錢有安全感些。
買基金吧！
2022年疫情還算是沒有過去，自己手里有余錢的可以分開幾個銀行，分3筆存款（1年定期，2年定期，3年定期），這樣就可以利益最大話，要是有別的投資更好了，但是特殊時期存銀行還是很保險的。至于買房嘛，要是剛需還可以考慮。
如果不是剛需房，建議存錢！
