業(yè)主們，對物業(yè)私營公司私自設(shè)立的門禁設(shè)備，應(yīng)該用工具拆掉而不是用暴力砸毀，這樣就屬于合法正常維護業(yè)主進出小區(qū)的人身自由。
不構(gòu)成故意毀壞財物罪
現(xiàn)在的物業(yè)公司劃地為牢，把服務(wù)對象當(dāng)成管理對象。
物業(yè)公司設(shè)立門禁，可能有他的好處，但也給業(yè)主帶來了麻煩。
物業(yè)公司為什么不讓你進門？
你可能沒有帶門禁那個鑰匙扣。我家樓的西側(cè)自疫情以來防控措施需要，全市統(tǒng)一安的小門。就是2020年小區(qū)持通行證那一段時間封閉。其余時間自由通行，沒有門禁非常方便。
你沒有帶門禁，只要你說清是本小區(qū)住戶是業(yè)主，物業(yè)就應(yīng)該為你提供方便。
物業(yè)不讓你進入沒有道理，這是刁難業(yè)主的行為。物業(yè)可能會說，我不認識你是這里的業(yè)主，用什么來證明你是這里的業(yè)主？
我就認識鑰匙扣，有鑰匙扣的就是這里的業(yè)主。沒有鑰匙扣的就無法證明是這里的業(yè)主。我就不讓你進門。
原來物業(yè)公司物業(yè)費擅自漲價，業(yè)主抗議不交。物業(yè)公司在大門，單元門，電梯設(shè)門禁，讓業(yè)主有家不能回。
業(yè)主繳了物業(yè)服務(wù)費，還得受物業(yè)管，物業(yè)成了大爺了。可見物業(yè)公司與業(yè)主矛盾多大？這個矛盾該如何解決？業(yè)主是否認可物業(yè)公司隨意漲價？
按照《民法典》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)選出業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主，有權(quán)選聘物業(yè)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，也有權(quán)解聘物業(yè)公司。由業(yè)主委員會監(jiān)督物業(yè)公司的全部服務(wù)項目。
你是有家不能回，越想越來氣，就把門禁毀壞了。
一個是故意損毀公私財物行為，一個是故意毀壞公私財物行為。他們之間的區(qū)別，在于損壞的程度。
前者是損壞的程度輕，后者為損壞的程度重。
前者是違法行為，受《治安管理處罰法》第四十九條，最高處十五日以下拘留，一千元以下罰款。
后者嚴重是犯罪行為，涉嫌故意毀壞公私財物罪，按《刑法》第二百七十五條，數(shù)額較大或者有嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑，拘役或者罰金…。
說到砸壞一個門禁，按損壞的程度購買一個新的多少錢？
達到數(shù)額較大的構(gòu)成故意毀壞公私財物罪。
達不到數(shù)額數(shù)額較大的不構(gòu)成故意毀壞公私財物罪。
可能按違反治安管理故意損毀公私財物行為處罰。
理想的是業(yè)主不砸壞門禁，與物業(yè)公司協(xié)商解決。解決不了的，就報警?？纯淳靵砹俗尣蛔屓诉M家？
至于物業(yè)公司因業(yè)主拒交物業(yè)費，用門禁將業(yè)主有家不能回的做法是違法的。
物業(yè)公司應(yīng)檢查自身物業(yè)費是否隨意漲價？業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司可以把業(yè)主告上法庭。
物業(yè)服務(wù)人員不讓業(yè)主回家是違法行為，你砸爛門禁也是違法。
物業(yè)服務(wù)人員不讓你回家，你可以通過報警等其它方式求得問題解決，沒必要砸爛門禁。
有沒有膽子曝光一下是哪個地方的哪個小區(qū)？沒有聽說過這種不讓業(yè)主回家的情況，倒是聽到過有不交物業(yè)費業(yè)主，物業(yè)不給刷門禁卡的事情存在。你倒是說說為什么不讓你回家？是門禁卡到期了吧，或者是不拿門禁卡強行闖關(guān)的業(yè)主？如果正常交物業(yè)費的，即使物業(yè)不讓你進門，也應(yīng)該報警，所以你百分之百要賠償損失的
沒有付出，那有回報！先決條件是否交物業(yè)費！我們小區(qū)原來有物業(yè)管理，也是因個別業(yè)主起哄大家拒交物業(yè)費，有人拆除小區(qū)出入欄桿，物業(yè)部起訴法院后判斷拆除的人賠償損壞費，業(yè)委會提出拒賠導(dǎo)致物業(yè)退出，外面小車隨便進入，一年不到，垃圾遍地，慘不忍睹！
請問物業(yè)怎么不讓你回家？是什么原因不讓你回家？比如你不交電梯費，不交停車費？目前很多小區(qū)樓道門禁及時電梯都是智能門禁，請問不交電梯費你憑什么乘電梯？你不交停車費你憑什么要進停車場?？赡苡腥藭f停車場是小區(qū)業(yè)主大家的，但沒有物業(yè)人員管理和收費誰都能進，不收停車費，物業(yè)怎么向業(yè)主，或業(yè)委員會交代。物業(yè)不管理，你說物業(yè)不作為，物業(yè)一管理，設(shè)門禁畫車位，清理亂停亂放?；蚓团鲋硞€人的利益就以不交各種費用要挾。然后就怪罪物業(yè)公司亂作為！難道不是嗎？
物業(yè)不會擅自漲價，物業(yè)任何漲價都必須通過業(yè)委會或者管委會同意。砸爛門禁必定屬于毀壞公私財物行為。根據(jù)數(shù)額大小如果低于5000，則會受到行政處罰。如果高于5000，則會收到刑事處罰。所以積極進行賠償，得到物業(yè)諒解，才能大事化小。
物業(yè)設(shè)立的門禁要符合法規(guī)，如果是特殊情況先預(yù)告，并說明原因，作為業(yè)主應(yīng)理解，但對一些無理的，或出于自前利益私自設(shè)制，業(yè)主最佳處理方法是選擇報警，通過正當(dāng)手段維權(quán)。
物業(yè)公司封門才是犯罪。業(yè)主砸自己的門回家不算罪。
物業(yè)私設(shè)門禁，你若不充值交費連門都進不了，這顯然屬物業(yè)的侵權(quán)不法行為，你可報警或向政府主管部門投訴維權(quán)。但不適砸爛設(shè)施，不排除也有交了物業(yè)費的業(yè)主希望多一道防盜門，無關(guān)人員可能根本就進不來。自己行使利益時不應(yīng)妨得他人的鄰接權(quán)。
