石家莊這地方，污染嚴(yán)重，霧霾天多，沒什么工業(yè)，除了幾個(gè)大藥廠、鋼廠、煉油廠等外，基本全是做貿(mào)易小賣買、做直銷的，沒什么前景，不適合居住生活，當(dāng)然更不適合投資了！
作為河北省的省會(huì)城市，石家莊的政治優(yōu)勢(shì)在京津冀地區(qū)還是很明顯的，隨著京津冀一體化和雄安新區(qū)設(shè)立，石家莊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈發(fā)突出。
石家莊近幾年大力發(fā)展交通，包括高速規(guī)劃，城際鐵路規(guī)劃，城市軌道交通，要想富先修路，哈！道路四通八達(dá)，石家莊想不騰飛都難。
一提到石家莊不少人會(huì)說石家莊污染嚴(yán)重，霧霾厲害，誠(chéng)然以前的石家莊冬季霧霾確實(shí)嚴(yán)重，但那也是在以前，近幾年石家莊鐵腕治霾效果顯著，2018年1月10日，環(huán)保部公布去年第四季度京津冀大氣污染傳輸通道，28個(gè)城市PM2.5平均濃度均同比下降，其中石家莊降幅排名第一。大家不難發(fā)現(xiàn)，石家莊的天更藍(lán)了，空氣更好了。
再返回來看房?jī)r(jià)，石家莊二環(huán)內(nèi)均價(jià)1.7左右，二環(huán)內(nèi)什么概念，距市中心相當(dāng)近，地鐵一通交通便利，二環(huán)以外都不算遠(yuǎn)，1.7的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)漲，至少不會(huì)降，漲多少那就看交通發(fā)展和市政規(guī)劃了。
可以投資，畢竟石家莊也是緊鄰首都的省會(huì)城市，如今地鐵交通，城市規(guī)劃大家也是有目共睹的，京津冀一體化發(fā)展，石家莊還是很有前景的，只要房子周圍的硬件設(shè)施齊全，增長(zhǎng)的空間還是很大的。
石家莊二環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)大概在13000-16000左右吧，首套房首付要在30%左右，而二套首付要在40%-50%左右了，而且利息全部上調(diào)10%-20%，單看房?jī)r(jià)是下降了，但是整體下來還是差不太多，買房還是要從整體考慮，小區(qū)周圍的綠化、硬件設(shè)施也是很重要的。
既然是投資，不是解決剛需房，只要資金充裕的情況下，拿出來資金投資房子還是可以的，只是不要期望做短平快的投資回報(bào)，做好長(zhǎng)線的心理準(zhǔn)備。所以投不投，還是根據(jù)自身資金和未來資金規(guī)劃情況而考慮。
可以投資，看看十年前再看看現(xiàn)在，你的錢還值錢嗎，所以有錢還是要投資固定資產(chǎn)，至少不會(huì)貶值
既然能漲到這個(gè)價(jià)格，就有它的合理性，存在即合理嘛。
至于說投資價(jià)值，不僅是石家莊，每一個(gè)城市都一樣，關(guān)鍵還是要看產(chǎn)品和地段，地段永遠(yuǎn)是房地產(chǎn)投資的核心理論。
通脹和貨幣貶值是不爭(zhēng)的事實(shí)，投資也好理財(cái)也罷，只有跑贏通脹和貨幣貶值才是正解。能做到這些的只能是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，只要選對(duì)了產(chǎn)品，房子還是比較穩(wěn)妥的投資：一、房租的收益，二、自身的增值。
石家莊城市沒有發(fā)展起來，但是房?jī)r(jià)卻上漲到成熟城市的價(jià)格，就是說收入和支岀不成比例，等收入和支岀成比例這個(gè)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格才算合理，這個(gè)時(shí)候才考慮是否買房才不虧。所以想買房的人再等等。等價(jià)格下降或者收入增加。
我覺得不是剛需的話，可以把錢投資到別的地方去，沒必要非要在房地產(chǎn)上，可以投資商鋪試試，前提一定要看好地段和企業(yè)實(shí)力，這點(diǎn)很重要！
做投資不建議，幾年的時(shí)間暴利增長(zhǎng)了好幾倍，這種情況不會(huì)再有。
