一個(gè)朋友家是新鄉(xiāng)的，最近打算賣掉新鄉(xiāng)的房子去別的城市定居，當(dāng)時(shí)我看他房子掛出價(jià)格10000左右，我好詫異，作為一個(gè)三線城市房價(jià)竟然如此之高，我感覺是賣不動(dòng)的，可是事實(shí)證明我有點(diǎn)太天真了。新鄉(xiāng)房價(jià)跟工資對比那肯定高的離譜了，那么是什么人在買新鄉(xiāng)的房子呢，又是什么人在賣呢？前兩年房價(jià)翻倍，主要得益于國家棚改戶改革政策，拆遷戶手中大量現(xiàn)金推高房價(jià)，沒辦法，不買房沒地住呀，這樣就推高了整體的房價(jià)。可是隨著政策的變化，房價(jià)已經(jīng)有下降的趨勢，只是反應(yīng)還比較慢，個(gè)人建議能高位套現(xiàn)的趕緊套現(xiàn)，哪怕低于市場1000左右能套現(xiàn)離場的趕緊套現(xiàn)離場。反過來勸買家，能等等就別出手，明年后年房價(jià)必然下降，原因有三：1.國家管控。2.一二線城市降價(jià)趨勢影響。3.經(jīng)濟(jì)發(fā)展下行壓力大。大家可以想想前幾年房價(jià)瘋漲的時(shí)候經(jīng)濟(jì)形勢是一片大好，促進(jìn)貨幣發(fā)行以及房價(jià)高漲。目前經(jīng)濟(jì)形勢下行壓力比較大。所以建議大家還是現(xiàn)金為王。

一個(gè)城市的房價(jià)，應(yīng)該是當(dāng)?shù)鼐用裨率杖氲?~1.5倍為宜。虛高的房價(jià)，是開發(fā)商宣傳、炒房者參與炒作、老百姓的盲目跟風(fēng)\"再不買更貴...\"的言論導(dǎo)致。仔細(xì)想想，當(dāng)下的每個(gè)家庭，祖孫三代至少會(huì)有三套房左右……再往后走下去，誰家缺房子？一定要把辛辛苦苦掙來的錢砸到鋼筋水泥上嗎？或者成為壓到喘不過氣的\"房奴\"嗎？

最終的結(jié)果是讓開發(fā)商掙個(gè)一缽盆滿，到手的房子，必將是有價(jià)無市的局面！??！

河南省新鄉(xiāng)市，作為三四線小城市，從市民基本收入上來看，三四千就可以了。畢竟，社會(huì)主義概念里的住宅是要老百姓人人有居所。以不純目的去炒房和購房的人，終將是要食惡果的。

感謝邀請，我不是新鄉(xiāng)人，也不會(huì)在新鄉(xiāng)買房，但在我看來，新鄉(xiāng)的房價(jià)確實(shí)挺高的，與收入矛盾較大。

從最新的新鄉(xiāng)房價(jià)走勢來看，均價(jià)在6500以上，對比一年前房價(jià)漲了將近一千塊，而這一年恐怕工資漲幅不會(huì)超過500吧。在比較貴的紅旗區(qū)則是動(dòng)輒七八千，現(xiàn)在依然居高不下，而在平原新區(qū)七八千還買不到好的樓盤，所以新鄉(xiāng)的房價(jià)確實(shí)是貴。

再新鄉(xiāng)的工資水平，2018年省內(nèi)公布的平均收入是月薪4300元，房價(jià)差不多是工資的1.5倍，從數(shù)據(jù)來看，房價(jià)似乎是合理的。但是新鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況已經(jīng)不如以前，我上半年去新鄉(xiāng)感受到人們的消費(fèi)水平并不高。

新鄉(xiāng)的房價(jià)上漲有很大的誘因是被劃入了鄭州大都市區(qū)，像平原新區(qū)對鄭州雖然是洼地，但也直接拉高了新鄉(xiāng)的最高房價(jià)，使得市內(nèi)引起響應(yīng)，紛紛上漲。

總之，我認(rèn)為新鄉(xiāng)雖然距離省會(huì)較近，但在房價(jià)上還是要立足于本地的經(jīng)濟(jì)收入，畢竟新鄉(xiāng)房產(chǎn)的消費(fèi)人群只會(huì)是新鄉(xiāng)人，而富裕的人首先的選擇應(yīng)該是鄭州。

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首先回答頭一個(gè)問題

水漲船高，這是再普通不過的道理，年年工資上長，房價(jià)不可能還原地不動(dòng)，水漲了船不高船也保不住，誰都想自己永遠(yuǎn)長生不老，可現(xiàn)實(shí)做不倒

新鄉(xiāng)的房價(jià)我感覺是從2015年上漲的，當(dāng)時(shí)因種種原因在東區(qū)買了一套房，物價(jià)永遠(yuǎn)高不過房價(jià)，當(dāng)時(shí)均價(jià)全新鄉(xiāng)市也在四千五左右，以現(xiàn)在看來你感覺真便宜，可是以一前的工資這個(gè)價(jià)格也是東拼西湊，借親朋好友才免強(qiáng)買了個(gè)小套，當(dāng)時(shí)和現(xiàn)在的價(jià)格買起來一樣難，一樣感覺房價(jià)高不可攀，現(xiàn)在房價(jià)高當(dāng)時(shí)也一樣，要一樣的話都買房了，也沒有今天這個(gè)常拿出來談的話題

2015年我在東區(qū)買的房當(dāng)時(shí)售價(jià)三千九，買了不倒半年就開始上漲了，五千五，六千以至今日均價(jià)八千只左不右，我在小區(qū)因?qū)W區(qū)房房價(jià)二手一萬還買不倒

現(xiàn)如今新鄉(xiāng)房價(jià)高嗎？我想連有錢人也會(huì)說高，新鄉(xiāng)不知因?yàn)樯兑幌鲁闪巳€城市，可新鄉(xiāng)工資平均剛有三千，以百姓的消費(fèi)水來說，我感覺比周口地區(qū)五線來說，最多四線，更準(zhǔn)確四線五我不是在貶低自己的家鄉(xiāng)，我也想自己的家鄉(xiāng)更美人更富

第二個(gè)問題

你還有在新鄉(xiāng)買房的打算嗎？以前我寫過關(guān)于方面的文章，買與不買就看你是否剛需了，第一：人往高處走，水往低處流，誰都想走高不走低自不待說，現(xiàn)在一切都為孩子，為了孩子的一切，新鄉(xiāng)的教育水平還是高于四區(qū)八縣的，為了孩子有個(gè)好前途，為了孩子有個(gè)良好教育，縣城在新鄉(xiāng)買房的不少更有很多家長有這打算，我居住的小區(qū)和周邊的大部分都是縣城來這買房的

其二：男大當(dāng)婚，女大當(dāng)嫁，這是做父母必須要盡的責(zé)任，當(dāng)父母的也真是難呀！可再難也不能讓兒女老在家里，這就不是打算買房了而是一定要買，沒有房子還怎么結(jié)婚，住在哪里，明知房價(jià)高如山，也要拼了老命去登攀，開發(fā)商你們看看，能不能發(fā)發(fā)善心少賺點(diǎn)黑心錢

以上這兩種是最突出的，當(dāng)然打算買房還有種種，在這就不多說了，最后想說的是，政府花打氣力把新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)搞上走，讓百姓能感受倒改革開放的紅利，腰包鼓起來，房價(jià)穩(wěn)定住，百姓買的起房，實(shí)現(xiàn)居著有其屋，期盼一個(gè)天更藍(lán)，水更美，百姓安居樂業(yè)的新鄉(xiāng)早日倒來

1720的工資基數(shù)，一萬的房價(jià)，幾個(gè)人勒緊褲腰帶還著房貸，再拿出兩個(gè)月的工資交雪上加霜的物業(yè)費(fèi)，冬天暖氣不敢用，幾十年后高層住宅水電管道電梯等維修更換費(fèi)用巨大，物業(yè)公司會(huì)跑路。因高層住宅容積率高，沒有開發(fā)商會(huì)來拆遷改建，最后幾代人心血買的房子一文不值你說房價(jià)高不高？大家把這個(gè)現(xiàn)實(shí)問題轉(zhuǎn)出去，讓更多人明白高層住宅不能買，有物業(yè)的房子不能買！

新鄉(xiāng)雖然有如何高房價(jià)和工資不搭配的情況下，地產(chǎn)商每次開盤，都是連夜排隊(duì)拿號，后來的人還會(huì)拿不到號。中介公司每每發(fā)朋友圈，提示沒房了。作為一個(gè)和工程有關(guān)的人，我看到眼里痛在心里

現(xiàn)在房價(jià)不是一般的高，而且高的大離譜了。一般職工買房就工資2一3千元，在趕上小孩子上學(xué)的問題，怕是等待幾十年。一般職工想買房現(xiàn)住在棚戶區(qū)〈待拆遷〉，棚戶區(qū)改造拆遷，就只等新房了〈不少低收入職工就是這樣解決了〉。

房子三千八，老婆跟我生氣非讓買，木辦法東拼西湊金辰國際弄了一套，幾年都木去住，有時(shí)忘了自己新鄉(xiāng)還有一套房昵，去年漲到一萬，每每提到這事，老婆就敲打著我的頭說，看，成百萬富翁了吧，娶個(gè)強(qiáng)勢老婆有好處吧，下次多聽聽媳婦兒的

你們不要再說新鄉(xiāng)房價(jià)高了好嗎？一個(gè)月掙3000房價(jià)只有6000！??！這算高嗎？真不知道你們都是怎么想的，你們?nèi)ケ容^下北上廣深的工資和房價(jià)的比例??！給你們降到一塊錢一平你們才滿意嗎？嫌貴可以不買！別成天說這說那給政府添亂

去過河南好些地級市和河南周邊的城市。感覺新鄉(xiāng)確實(shí)不怎么樣，物價(jià)不算低，但是工資收入確實(shí)墊底。還有就是新鄉(xiāng)的工業(yè)發(fā)展雖說比較齊全，但是大多數(shù)是在垂死掙扎，好些私營企業(yè)沒有自己的產(chǎn)品。

不高新鄉(xiāng)發(fā)展多快再有兩年就超過北上廣了，房價(jià)有些低漲到6萬一平我買幾套，要不手里錢沒地方花，所以趕緊漲6萬一平米我等著。

群主說新鄉(xiāng)房價(jià)七八千，嗯，這個(gè)其實(shí)已經(jīng)是少說了，現(xiàn)在的東區(qū)里面現(xiàn)在一些新開的樓盤都是萬元起步，有好幾個(gè)吧，都是這樣子的，剛開盤，最典型的一個(gè)樓盤就是在新鄉(xiāng)教育電視臺(tái)附近的那個(gè)樓盤，具體叫什么名字我記不得了啊，但是呢，它開盤的話就是1萬元起步，包括像有名的這個(gè)水城啊，還有那個(gè)那個(gè)叫什么來著，就是常青藤開發(fā)的那個(gè)，啊，這都是1萬多起步的房價(jià)，在目前新鄉(xiāng)市這個(gè)平均工資就是3000塊錢左右的這個(gè)行情。房價(jià)賣的這么高，本身它就已經(jīng)違背了這個(gè)社會(huì)規(guī)律，而且現(xiàn)在大家都在說新鄉(xiāng)是三線城市，我不知道現(xiàn)在這個(gè)縣級城市是怎么劃分的。但是從我個(gè)人的感覺來說，新形式的話根本就算不上三級城市，她和這個(gè)鄭州啊洛陽啦比差遠(yuǎn)了。就是新鄉(xiāng)附近的這個(gè)安陽都比新疆要強(qiáng)的多，所以說這個(gè)三線城市不知道是怎么評出來的，那我之前在網(wǎng)上查的話，新鄉(xiāng)連五線六線城市都算不上。新鄉(xiāng)市是河南省乃至全國最奇葩的一個(gè)城市，啊這個(gè)工資水平呢，在河南省是倒數(shù)第一第二，但實(shí)際的消費(fèi)水平在河南省是正數(shù)的第一第二，現(xiàn)在新鄉(xiāng)市的消費(fèi)水平和鄭州市場持平，但是實(shí)際上是的工資水平比鄭州可是差的太多了。所以現(xiàn)在的這個(gè)房子怎么說呢？蓋的很多啊，買的人就沒有那么多了，這個(gè)房價(jià)的下行是必然的，因?yàn)樗呀?jīng)超出了老百姓所能承受的極限，啊，一個(gè)一個(gè)3000塊4000塊一個(gè)月，那他怎么可能去買一平方1萬多的房，這個(gè)東西你貸款你也還不起啊，是不是？所以現(xiàn)在的話這個(gè)房價(jià)下行是必然的，只不過很多有房子的人都不希望這個(gè)房子下跌，因?yàn)檫@個(gè)第2個(gè)把資產(chǎn)就縮水了，但是這個(gè)東西它必然是要下降的，什么東西它都長了十幾年了，他還要再漲，可能不可能，沒有一成不變的東西，也沒有一直漲價(jià)的商品，他有漲有跌。才是真正的商品，所以這個(gè)東西的話，我建議沒有買房的朋友還是再等等吧。其實(shí)在58同城上搜二手房的時(shí)候，都可以在下面看到它的那個(gè)同比上月啊，這個(gè)價(jià)格的趨勢，目前看西廂是大多數(shù)小區(qū)二手房的，這個(gè)價(jià)格趨勢都是在下降，啊同比的一般都是下跌1~2個(gè)點(diǎn)。

欲使其滅亡，必使其瘋狂

濮陽都過萬了。。

呵呵……一個(gè)四線城市，呵……

我是外地人，從2011年開始在新鄉(xiāng)工作。當(dāng)時(shí)沒考慮買房，后來要結(jié)婚了，必須得買房。13年在東區(qū)理想城，建業(yè)一號城邦都去看過，那時(shí)價(jià)格4500左右。由于都沒有現(xiàn)房，只有期房。買了一套120平米二手房，單價(jià)也合到了4200。后來房價(jià)一直漲，想買也買不起了?，F(xiàn)在新鄉(xiāng)的房價(jià)真的虛高，平原新區(qū)那邊碧桂園，恒大等都破萬了，還一房難求。

新鄉(xiāng)現(xiàn)在哪有五千的房子了？我大輝縣都六七千了

高，堅(jiān)決不買！

七八千？你說的是前年的房價(jià)吧！

比起鄭州還是太低啦?。?！趕緊漲

新鄉(xiāng)市靠提高房價(jià)生存發(fā)展，助長了房價(jià)居高不下。

新鄉(xiāng)房太貴了，商業(yè)部門退體二千元，我們事業(yè)單位，我四十年了，退的早了，現(xiàn)在三千多元，要買一小面積房，不吃不花需多少年。

不貴，輝縣的房六干了，新鄉(xiāng)七干正常，都不要買，有價(jià)無市，可房子一開盤，都賣完了，你說是剛需還是炒房買的。

沒打算在新鄉(xiāng)買房，城市太鬧

一個(gè)星期左右在新鄉(xiāng)看的房東區(qū)8000千靠上，市中心一萬靠上。工資三千，看病看不起，小區(qū)幼兒園一個(gè)月兩千靠上，上不起。一個(gè)三四線小城市，物價(jià)也是貴的一批。兩個(gè)人上班還房貸，車貸，幼兒園，吃飯，不敢生病。沒錢看，

目前新鄉(xiāng)的房價(jià)比較高，如果是剛需住房，可以買，如果是為了投資，暫時(shí)不買。

新鄉(xiāng)市是河北省的地級市，常住總?cè)丝诩s600多萬，是一個(gè)人口大市，大部分居民生活在縣城和農(nóng)村，市區(qū)人口并不多。

新鄉(xiāng)市的房價(jià)從2015年的每平方米3000元一直漲到現(xiàn)在的7000-8000元，市區(qū)的好位置已經(jīng)超過一萬元，這主要是棚戶區(qū)改造的功勞?！跋炔疬w、后安置”加上貨幣化安置，讓一部分人有錢沒房子住，推動(dòng)了房價(jià)上升，連租房的價(jià)格都上漲了很多。目前，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束，居民購房需求量小。

新鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)不是太發(fā)達(dá)，居民也算不上太富裕，2021年全市城鎮(zhèn)居民36245.3元，農(nóng)村居民18921.5元。全市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出22580.1元，農(nóng)村居民13742.5元。目前的房價(jià)相對于居民收入來說，確實(shí)太高了，超出了居民的購買能力。

因此，新鄉(xiāng)市的房價(jià)上漲的可能性極小。

從另一角度分析，目前我國加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控，由于房地產(chǎn)涉及面廣，如果房價(jià)大幅度下跌，不僅房地產(chǎn)商虧本銀行倒閉，許多與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)會(huì)受到牽連，失業(yè)、下崗、斷供等一系列問題就會(huì)接踵而至，而且政府財(cái)政會(huì)更加困難，因此，政府不會(huì)讓房地產(chǎn)崩盤，降低貸款利率、約談開發(fā)商、降低首付等。2022年初山東省菏澤市出臺(tái)的降低首付的政策，就是先例。

此外，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)民收入增加，農(nóng)村居民為了讓后代享受優(yōu)質(zhì)的教育、衛(wèi)生等公共資源，還會(huì)繼續(xù)涌入城市。

所以，也別指望新鄉(xiāng)市的房價(jià)大幅度下跌。

高得離譜，職工平均工資又有多少?農(nóng)民年收入有多少?

幸虧在房價(jià)最低的時(shí)候買了，不然可買不起了

我想說房價(jià)高，必然帶動(dòng)物價(jià)上漲，然后生活成本再不斷提高，人均工資卻不漲，如何留住高科人才，年輕人都承擔(dān)不了高生活成本會(huì)陸陸續(xù)續(xù)的外出直到安家落戶到外地，最終本城市也將步入老齡化成為鬼城！?。?/p>

一點(diǎn)都不高，價(jià)格越高價(jià)值越大，不信問問已購房者，狠不得漲到八萬。因?yàn)闆]有擔(dān)當(dāng)，社會(huì)瘋狂。不如做一野鶴老人，窩居山中。

我在南京上班，已經(jīng)在新鄉(xiāng)買房

新鄉(xiāng)，三四線城市，大多數(shù)人的工資在三千左右，只能維持生活和老人孩子的開支，你說，買房？天方夜譚吧。

我覺得新鄉(xiāng)的房價(jià)還可以，在北京西四環(huán)工作了十六年，一個(gè)月七千多的工資周邊的房價(jià)八萬左右吧買房想都不敢想，回新鄉(xiāng)一個(gè)月三千房價(jià)六七千，最起碼貸款買房敢想想了。

準(zhǔn)確說新鄉(xiāng)就是個(gè)五線城市。

新鄉(xiāng)市在哪不知道，反正我們市3萬，還他媽3線

房價(jià)太高?；芈?/p>

每個(gè)城市樓市發(fā)展都有布局性的

周圍環(huán)境也是促使房價(jià)上漲的原因

就拿湖來說

牧野湖，新鄉(xiāng)的名片無可厚非周圍房價(jià)高也是可以理解的，之后東區(qū)的定國湖，大東區(qū)的平原湖周圍的房價(jià)也是高歌猛漲，大東區(qū)是城市發(fā)展的方向。再之后北站鳳泉湖的規(guī)劃，大家也想到了

到了18年房價(jià)調(diào)控好不容易穩(wěn)定了，至少不會(huì)瘋漲

但是傳了多年的地鐵，新鄉(xiāng)地鐵的規(guī)劃圖一夜之間遍布朋友圈，這個(gè)時(shí)候很多朋友都在聊，我自己也有看，那條線路路過我家附近有地鐵口沒有等，那沿線的樓盤又……地鐵什么時(shí)候建不知道，規(guī)劃圖先出來

目前的樓市漲或跌也是未知，但只要價(jià)格穩(wěn)定也是可以入手的。

現(xiàn)在跟風(fēng)炒房的都后悔了，有價(jià)無市

房價(jià)就是貨幣現(xiàn)象，靠大印鈔高杠桿的炒房時(shí)代結(jié)束了，現(xiàn)在每月的央行數(shù)據(jù)m1m2一目了然。等著債務(wù)通縮模式吧，2019年會(huì)是過去十年最不好的一年，但也是未來十年最好的一年。大蕭條來了…

新鄉(xiāng)雖然不是什么一二線城市，但是房價(jià)確實(shí)非常高，一個(gè)原因是鄭州發(fā)展的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，另一個(gè)就是新鄉(xiāng)有八個(gè)縣，縣里來市里買房的非常多，我們在東區(qū)的一個(gè)小區(qū)有五百戶都是衛(wèi)輝的來買的房子，東區(qū)新開的很多貴的樓盤都是縣里的帶著全款來定的，很新鄉(xiāng)市工資高不高真沒多大關(guān)系，在市里邊打工的還真沒幾個(gè)買得起。