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      知識庫 > 有消費(fèi)貸可以用公積金貸款買房嗎?

      有消費(fèi)貸可以用公積金貸款買房嗎?

      問題補(bǔ)充:本人現(xiàn)在有兩家銀行的消費(fèi)貸,總額15萬,按月還款,從未逾期,公積金月繳2000,老婆月繳700,如果現(xiàn)在把銀行的貸款還清,買房可以辦理公積金貸款嗎?

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      最新回答 2023-05-02 13:51:19
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      共有3條回答
      平安在我心

      可以的,銀行的消費(fèi)貸正常還款是不影響征信的。如果是小貸公司的花會有一定的影響。

      陳旭0219

      當(dāng)然可以

      奮斗的張小二

      應(yīng)該可以。因?yàn)楣鸱e貸款的審核要素和商貸不太一樣,公積金主要根據(jù)每月繳存額、持續(xù)繳存時(shí)間及公積金賬戶余額來確定的,與消費(fèi)貸關(guān)系不太大,只要征信記錄良好就行。

      但是,現(xiàn)在的公積金貸款金額上限一般都不能滿足購房的需要,這種情況就要考慮組合貸或者純商貸(有的地方不支持組合貸),只要有商貸那么消費(fèi)貸對貸款的審批還是有影響的。因?yàn)樯藤J時(shí),銀行需要根據(jù)貸款人每月的收入確定貸款人是否是還款能力,從而核定一個(gè)貸款金額。因?yàn)橄M(fèi)貸的還款需要在核定商貸前扣除,從而影響還款能力的確定。

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