這個(gè)問題暫時(shí)只能從個(gè)人和道德層面來分析。

首先要定義什么是剛需，實(shí)現(xiàn)房子被稱為剛需更多的是被人為炒作出來的剛需，水、食物、氧氣才是我們生活真正的剛需，沒有這些人們沒法生存，但沒有房子大家也能活。當(dāng)然在這兒不是為了和題主扯房子是不是剛需的問題。我們先認(rèn)定房子為剛需。

剛需是就是人的剛性需求，不隨其余要素的變動(dòng)而受影響。炒房的人對房子暫時(shí)認(rèn)定為非剛需。那么不以炒房為目的的剛需是不應(yīng)該被限制的，就像我們吃飯、喝水、呼吸一樣，不應(yīng)該被其余人或者組織限制。

但操作的難度很大，一大難點(diǎn)就是怎么認(rèn)定為剛需，怎么認(rèn)定了炒房？

比如前幾年有一套房了，后來我結(jié)婚了，生子了或者父母老年需要照顧，要生活在一起，那么我再買一套也不是炒房。

對另一些人，長期單身或者夫妻雙方本來就是旅行客，從來不在一個(gè)地方長期逗留，那么房子對他們就不一定是剛需（這個(gè)例子比例極端，但僅是個(gè)例子。）

所以從公平角度大多人都會認(rèn)為不炒房的剛需不應(yīng)該被限制，但操作太難。

剛需就是剛性需求，題主"一個(gè)買房的機(jī)會"就是一個(gè)買剛需房的機(jī)會，所謂剛需房就是以自住為首要條件的住房。那么問題來了？如果以自住為目的剛需房不限購的話，全國有錢的剛需都會在一二線城市買房，反過來說一二線城市的房子都被有錢剛需買走。那么真正為一二線城市做貢獻(xiàn)的其他剛需因?yàn)殄X少在和富人競爭中失敗，從而失去買房的機(jī)會。

所以限購城市中明確規(guī)定：非本地戶籍的外地人取得該城市社保或納稅證明后方有資質(zhì)購房，確認(rèn)購房人是在該城市做貢獻(xiàn)的剛需。只能購買一套住房的資質(zhì)，從而認(rèn)定是剛需非炒房客。

假如有資質(zhì)不炒房剛需不限一套住房可以買二套或三套的話，有錢的剛需可以買一套自住、二套給父母住、三套給子女住。不炒房?。∪鬃》咳且宰宰槟康?。這樣房子都給有錢的剛需買走對其他中低收入剛需公平嗎？

目前對有無資質(zhì)兩類剛需都限購：

(1)對該城市無貢獻(xiàn)(不在該城市就業(yè)和做生意)的剛需限購，既便你不炒房但無社?；蚣{稅的剛需無資質(zhì)不能購房。

(2)對該城市做貢獻(xiàn)(在該城市就業(yè)和做生意)的剛需，取得購房資質(zhì)后限購一套住房。

這樣限購政策的公平性就在于不讓有錢的剛需擁有多套房，即便有錢的剛需不炒房但買多套房放著等待升值可以吧？你不炒房不等于認(rèn)同你對住房金融投資的屬性。

因此在目前國內(nèi)沒有更好的投資項(xiàng)目狀態(tài)下，住宅仍然具有投資的屬性。全國限購城市中，對不炒房對該城市無貢獻(xiàn)無資質(zhì)(不在該城市就業(yè)和做生意)的剛需實(shí)行限購是正確的。

不支持剛需族頂位接盤！

炒家被接盤今生慢慢還，炒家出逃地動(dòng)山搖