美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。
租房子方便流動。
不知道“很多”是以什么標準來界定，比如說占到美國家庭的一半以上。
還是要來了解下美國的自有住房率，沒有了解這個數(shù)據(jù)，很多國人到今天還以為，美國人對住房的態(tài)度跟我們有很大的不一樣，因為這樣，所以大部分美國人一輩子都是租房子。
從美國人口普查局的數(shù)據(jù)來看，很多人包括題主的認為，都有點想當然。從美國人口普查局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，2019年第四季度美國住房自有率達到65.1%，這個數(shù)據(jù)已經(jīng)比2019年第三季度的64.8%有攀升，但尚沒有達到2004年二季度69.2%的高點。
美國這樣的國家沒有戶口一說，沒有建立戶籍制度，所以房子并不可能與教育等公共資源掛鉤。自有房子或是租房子之間肯定是同等權(quán)益，不像我們，要做到限購?fù)瑱?quán)，還需要有很長的一段路要走。而且，美國住房租賃市場的各項規(guī)定很完善，房東與租客的游戲規(guī)則都很明晰，而且租客受保護的條款也很多。這不像我們推動長租公寓后，整個市場還在初級階段，特別在疫情期間經(jīng)營不善、亂漲價等現(xiàn)象還存在，相關(guān)管理制度還是比較不完善且滯后的。
前述了自有住房率的披露已表明，大部分美國人跟大部分中國人一樣，有實力當然有魅力，所以買房子；沒實力當然沒魅力，所以就租房子。有錢就能實現(xiàn)更多愿望，這一點在任何國家都一樣，美國這樣的超級大國更不會例外。
大量提升房子的居住屬性，并不是說鼓勵大家都去租房子，有錢的還是可以去買房子，房子居住屬性提升的同時，并不是說沒有投資屬性。房子本來就是商品之一種，所以又名“商名房”，它的投資屬性是永遠存在的。只是房價波動小了，投資價值弱了，投資屬性也就減弱了。
既使不作為投資，作為自己的居住，有自己房子肯定是比租別人的房子如意的。如果不是這樣想，硬要認為租房子比自有住房更自在，那大概率是腦子回路少的人。
絕對沒有一個正常美國人覺得美國房子便宜的離譜，美國的房子價格換算成人民幣和中國北上廣甚至二線城市相比都很便宜，但一套像模像樣的房子在美國也需要30萬美金左右，折合人民幣也要210萬人民幣。摸著你的良心說，這便宜嗎？所以很多美國年輕人買不起房子是很正常的。
美國的房子并不便宜
在中國房子的價格完全取決于位置，如果用中國的觀念看美國這些賣30萬美金的房子，那就是鄉(xiāng)下的房子而已，一個鄉(xiāng)下的房子賣210萬美金，你要嗎？但是這在美國是一種常態(tài)，大部分人都居住在城市的外面，居住在郊區(qū)。美國人這么居住的原因一方面是因為美國人的生活習慣如此，另一方面也是因為美國的醫(yī)院、學校等公共設(shè)施分布均勻，沒有說集中在城市市區(qū)?？傊绹说姆孔觾r格并不便宜，不管是按美元算還是按人民幣算。
美國人存不住錢
美國人月平均工資收入可能不到4000美元吧，交完稅和保險后能拿到3000美元就不錯了。美國的食品、電器、汽車和衣服這些的確都很便宜，可是美國人工費高，另外需要花費的地方特別多，水電網(wǎng)費、財產(chǎn)稅、保險費等一系列固定支出就不少，加上美國人不健康的消費習慣，美國人最終很難存下錢來，所以買房交首付都很困難，總之我一個朋友在美國月工資4000美元，一直租房，花錢很節(jié)省，但四年來銀行卡里也才存下1萬美元。美國本地人可能只有30%的人才能拿出這么多存款吧。
美國養(yǎng)房子很貴，投資收益率不高
中國的房子都是混凝土，終身不需要花錢維護吧，但是美國的房子都是木頭房子，木頭房子需要維護的周期很短，任何一項維護工作都能花掉你大好幾千美元。另外30萬美金的房子一年要交兩三千美金的房產(chǎn)稅，還有一年一千多的保險費。最后你賣房子的時候還要交稅以及6%的經(jīng)紀人酬勞，所以買房子投資的收益并不高。
北卡州夏洛特市30萬美金價值房屋房產(chǎn)稅每年3318美元
而且美國的房產(chǎn)稅基數(shù)并不是你買房子時的價錢，而是政府對你房子的估值，所以如果你的房子增值了，房產(chǎn)稅也水漲船高！
在美國投資房子不是不賺錢，而是賺不了塊錢！不像之前我們的房地產(chǎn)，兩三年就能翻倍，在美國可能要花一二十年才能賺到不錯的收益。
租房的優(yōu)勢在于不用出錢維護房子，不用交房產(chǎn)稅和房屋保險，這都是一項不小的開支。
總結(jié)一下：
美國的房子并不便宜；
買美國房子收益率太低。
美國房價是真的低，只有紐約、舊金山、洛杉磯等少數(shù)幾個大城市房價比較高。
美國人之所以租房的人多，是有很多原因的。
一、美國沒有中國的戶口制度。在中國，房子可能跟戶籍、子女上學、各種社會福利綁定在一起。而美國人沒有這些，走到哪里都是當?shù)鼐用瘛?/p>
二、租售同權(quán)。國內(nèi)有自己的房子和租別人的房子完全不是一回事，比如這次新冠肺炎疫情，很多地方租房的人都不能進小區(qū)了。如果房東想賣房，也隨時可以趕你走。
三、美國是個移民國家，大部分人都是移民，對買個房子一輩子住在那里沒什么執(zhí)念。在中國，人們會問你是哪里人，比如祖籍陜西、山東。但美國人沒人會問你這個。很多人也喜歡經(jīng)常搬家，去不同的地方體驗生活。
四、美國地廣人稀，房子便宜，也沒什么人炒房。大多數(shù)美國人其實是住在小鎮(zhèn)上的，有獨立的房子，前面有草坪，后面有院子。因為房價普遍不貴，買房的積極性也就不大。2008年次貸危機后，大部分地方房子價格還沒有漲回原來水平。你買了房子不僅幾年后不會賺錢，反而可能會賠錢。
五、美國有房產(chǎn)稅。買了房每年的房產(chǎn)稅是筆不小的支出。而租房就沒有這種負擔。大多數(shù)美國人是消費主義，不怎么存錢，租房是一種不錯的生活方式。實在付不起租金的時候，房東也不能趕你出門。房租更不能隨便上漲。
理念不同
美國的年輕人不是買不起房而是人家有錢是提前享受旅游和娛樂，可以探險，而是做那些自己喜歡更多的事情而且他們那個房房租呢，也不是特別貴，搬家也是比較方便的而且在他們那個國家租房的，不像中國，你交不起房租，你就可以房東就可以給你縫著，我在他們那是不允許的，交不起房租也是讓你找到住所以后才可以搬走而中國呢？好多年輕人是靠的父母去資助買一套房子而且都是沒有工作多久，這是占大部分中國人消費是比較保守，不像美國人提前消費，在中國沒有信用卡的情況下，美國人早就使用上了信用卡，他們屬于提前消費享受的。這就是一個發(fā)達國家，跟一個后發(fā)展國家的差異。
答；美國人以貸養(yǎng)家，這成慣例。
美國多數(shù)地區(qū)都是農(nóng)村，地廣人稀，美國的房子都是木房子，土地不缺，美國最麻煩就是房屋維護，在美國無房產(chǎn)可以得到政府補貼或稅收優(yōu)惠，有房有人每年要交房產(chǎn)稅每年都要對房屋維護，定期剪草坪。
美國對于有產(chǎn)階級的不動產(chǎn)管理非常嚴格，有各種規(guī)定，例如房屋因維護不到位影響社區(qū)環(huán)境，就要罰；草坪沒剪，罰；土地上有很多垃圾，罰；美國有錢有房產(chǎn)階層分分鐘罰到破產(chǎn)，美國房地產(chǎn)交易成本達到9%，在正常情況下買房算是虧本，并非美國人不原意買房，而是持有房產(chǎn)成本高于房價漲幅。很多移民到美國都很高興買別墅，住了幾年后都改住公寓，住別墅就是操碎了心。
在美國真正有錢人才愿意買房，三稅限制了他，一是房產(chǎn)稅，二是財產(chǎn)稅，三是遺產(chǎn)稅。租房合算，人的生存觀念又不一樣，買房固定了自己，孩子小的時候靠著學校租房，孩子大了自己退休了想在海邊居住幾年就租幾年，等幾年想到山里住幾年就進山租房，全球想去養(yǎng)老的地方都比較方便。
因為美國人聰明，懂得享受生活！[贊][贊]
國外租房可以租一輩子，除非你殺人吸毒在房子里。否則房東無權(quán)趕你出來，寫在法律條文里了。至少加拿大是這樣，美國每個洲法律都不一樣
美國也有窮人
這個理意資本主義精明之處，把高額房產(chǎn)資金，投資在別的地方，用賺了錢少量付房租，這個和我們的想法不同，現(xiàn)在已經(jīng)有許多大學畢業(yè)的學生，向這個理意學習，在上海杭州北京購買了住房，上海800萬元，杭州500萬元，北京也是800萬元，大都都是要貸款的購房，捆著人生，萬一房價巨跌，那幺是為房地產(chǎn)在打一輩子工，成為房子的奴隸，人思路清晰，應(yīng)用好手中的巨款，不要把它固定在水泥河沙鋼筋鐵骨房子上，極大的錯誤的選擇！
美國房東不輕易敢走租客不亂漲租！租客利益也能得到保護！所以買房租房都一樣！
美國人消費理念與中國完全不一樣，寧租不買。中國人卻要有一塊永遠屬于自己土地。
很高興回答這個問題
首先在美國是看那個州，是美國東部還是西部，美國東部相對來說80-90萬美金都能買一些品質(zhì)好些的房子，在美國西部的房價就很高。美國底特律是汽車制造城市由于制造也搬出，導致這個城市人氣不足，房子價格很低沒人買，無論房價高低其主要原因是美國有房產(chǎn)稅，美國50個州繳納房產(chǎn)稅從1%-3%不等，所以房子價錢便宜很多人也不買，買到手有負擔，所以租房的人很多，在美國平均購房年齡在40歲，也只買一套自住，大多數(shù)人不會買很多套住房囤下來，美國人負擔不起。
一套完整全面的社會體系，才讓人敢于消費。
看不起病，住不起房，買不起墳。誰敢消費。
病，自己決定不了。墳不死買不到。
只有拿房子撒氣了。誰敢租房。
你知道他國的租房條款嗎？房客是受保護群體。
消費觀點不同，中國人認為有房子才有家，美國人會更加注重當下的快樂。
社會制度不同。
一定是房價高。
因為發(fā)達國家的租房市場很規(guī)范，國家法律回保護租房者。
這個理意資本主義精明之處，把高額房產(chǎn)資金，投資在別的地方，用賺了錢少量付房租，這個和我們的想法不同，現(xiàn)在已經(jīng)有許多大學畢業(yè)的學生，向這個理意學習，在上海杭州北京購買了住房，上海800萬元，杭州500萬元，北京也是800萬元，大都都是要貸款的購房，捆著人生，萬一房價巨跌，那幺是為房地產(chǎn)在打一輩子工，成為房子的奴隸，人思路清晰，應(yīng)用好手中的巨款，不要把它固定在水泥河沙鋼筋鐵骨房子上，極大的錯誤的選擇！
美國人月平均工資收入可能不到4000美元吧，交完稅和保險后能拿到3000美元就不錯了。美國的食品、電器、汽車和衣服這些的確都很便宜，可是美國人工費高，另外需要花費的地方特別多，水電網(wǎng)費、財產(chǎn)稅、保險費等一系列固定支出就不少，加上美國人不健康的消費習慣，美國人最終很難存下錢來，所以買房交首付都很困難，總之我一個朋友在美國月工資4000美元，一直租房，花錢很節(jié)省，但四年來銀行卡里也才存下1萬美元。美國本地人可能只有30%的人才能拿出這么多存款吧。
美國的年輕人不是買不起房而是人家有錢是提前享受旅游和娛樂，可以探險，而是做那些自己喜歡更多的事情而且他們那個房房租呢，也不是特別貴，搬家也是比較方便的而且在他們那個國家租房的，不像中國，你交不起房租，你就可以房東就可以給你縫著，我在他們那是不允許的，交不起房租也是讓你找到住所以后才可以搬走而中國呢？
好多年輕人是靠的父母去資助買一套房子而且都是沒有工作多久，這是占大部分中國人消費是比較保守，不像美國人提前消費，在中國沒有信用卡的情況下，美國人早就使用上了信用卡，他們屬于提前消費享受的。這就是一個發(fā)達國家，跟一個后發(fā)展國家的差異。
首先在美國是看那個州，是美國東部還是西部，美國東部相對來說80-90萬美金都能買一些品質(zhì)好些的房子，在美國西部的房價就很高。美國底特律是汽車制造城市由于制造業(yè)搬出，導致這個城市人氣不足，房子價格很低沒人買，無論房價高低其主要原因是美國有房產(chǎn)稅，美國50個州繳納房產(chǎn)稅從1%-3%不等，所以房子價錢便宜很多人也不買，買到手有負擔，所以租房的人很多，在美國平均購房年齡在40歲，也只買一套自住，大多數(shù)人不會買很多套住房囤下來，美國人負擔不起。
美國的房屋條件更好，租住和買房可享受的生活相差不大，所以買房意愿不那么強烈，這是社會發(fā)展階段問題，隨著我國住房條件的提升，房行的穩(wěn)定，將來在一線城市租房會成為主流
美國房產(chǎn)稅高導致有的人認為租房更劃算，省心不用攢錢買房或還月供繳稅。
可能不同國家觀念不同，對房子這種住宅定義也不一樣。有人認為我沒必要買房子。租房子已經(jīng)足夠了。
抱歉，不清楚。
買房單價低是事實，但但后期每年要繳納較高的房產(chǎn)稅，還是負擔很重的。
說白了，錢不夠…
