這些炒房的自媒體，天天給人洗腦灌酒，讓人活在房價此起彼伏的窒息之中，到底這些昧良心的推貨人賺了多少味心錢！！

哈一個手中能有六百萬的…應該不需要別人教他～

怎么在深圳買房啦啦啦！

買小一點的，選擇坪山，光明等地方。

首先，要考慮自身情況，結合工作地點、收入、家庭人口、生活習慣、交際圈等，其次是社區(qū)居家氛圍、樓齡、物業(yè)、成長性等，最后是綜合以上兩項選區(qū)域。

1、西麗大學城片區(qū)主流為2009年以后次新盤，價格在8-10萬/平左右。由于地形狹長原因，加之大學城學校占據(jù)絕大部分面積，居家社區(qū)不多，諸如桑泰丹華系列、得意名居系列、西湖林語等二手房以及寶能城、博林天瑞、塘朗城、京基御景峯等次新尾盤在售。

總價600萬元預算，由于片區(qū)單價已經(jīng)上去，只能舍棄面積，縮至到80平以內(nèi)。首選排除寶能城等次新尾盤，均大于80平；其次考慮居住情況，以2-3房為佳，最好3房一次到位；最后可選樓盤有桑泰丹華南區(qū)80平3房，報價610萬左右（得意名居有74平2房和86平3房處于兩者之間，較為尷尬）。相比片區(qū)內(nèi)一干小盤諸如學城綠園、麗島茗園等而言，桑泰丹華品質(zhì)、社區(qū)、居家氛圍等均屬于中上水平。唯一的缺陷，自帶學校排名一般，在深圳這個價位屬正常情況。

2、西麗留仙洞片區(qū)內(nèi)商品房小區(qū)較少，以萬科云城為代表的公寓為主，一般不建議買公寓（稅費高、轉(zhuǎn)手難、沒學位）。周邊零星分散一些次新盤如天悅灣花園（9.7萬/平）、寶能華府（8.2萬/平）、鼎勝金域世家（8.5萬/平）基本沒得選擇；另外向北的學子荔園2005年左右，小區(qū)保養(yǎng)較差，單價便宜、總價也便宜500萬出頭可買3房，但考慮居家社區(qū)、物管、成長性等不是好的選擇；另外西麗站附近像南國麗城、眾冠系列等選擇較少。

綜上，總價600萬預算，西麗首選桑泰丹華南區(qū)80平3房，其他可自行對比。

另外，如果在南山科技園周邊工作，可置業(yè)到西部碧海片區(qū)，600萬3房選擇性更多，1+11號線雙地鐵物業(yè)，推薦有泰華陽光海、圣淘沙、香緹灣等；如果在福田CBD周邊上班，可以置業(yè)到龍華紅山-上塘一帶，600萬3房選擇豐富，諸如水榭春天1-3期、星河傳奇、中海錦城等。（如需了解更多可關注【樂灣居】公眾號）

有小孩讀書，你的考慮是對的，要看看房子的附帶學位，這個很重要！

600萬的預算可以有很多選擇了。在福田和南山都可以買到花園式社區(qū)新一點的兩房或十幾二十年的小三房了，雖然樓齡相對老一些，不過周邊配套齊全，交通便利，住起來也還是方便舒適的。買地段好的房子好出租，也能租個好價錢，出售也會相對容易一些。具體選擇還要看個人需求：1.純自住，布吉坂田都有新盤，這個預算可以買漂漂亮亮的大三房，新的看起來肯定會舒服，但是周邊環(huán)境各種問題增值相對慢一些。2.想在市中心地段好的地方，十幾年樓齡的也可以買稍微大一些的，租也可以租個好價錢。3.次新房，地段好樓齡新但面積就小一點，增值空間相對可觀4.學位房，買個學位稍微好一些的，現(xiàn)階段還是比較熱門增值也最快的，但學位房買小不買大。具體還是要看個人需求再具體分析，不要盲目跟風，畢竟是一筆不小的支出。但能上車就先上車總歸是好的～

首付還是總價？總價的話，600萬可以考慮11號線沿線三房或者光明區(qū)政府附近新盤三房，當前深圳市場，只有限價新房才安全，二手馬上面臨三年橫盤了