農(nóng)民需要按照以下3種規(guī)定才能翻建房屋：
1、農(nóng)民翻建房屋前，要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料和房屋翻建申請(qǐng)書去相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備申請(qǐng)；
2、農(nóng)民翻建房屋前，如果相關(guān)的房產(chǎn)證件缺失了，要盡可能提供土地使用權(quán)證等材料作為證明，同時(shí)要去相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備；
3、農(nóng)民翻建房屋前，如果相關(guān)的房產(chǎn)證件和證明資料都沒(méi)有，需要去相關(guān)部門重新進(jìn)行認(rèn)證，通過(guò)后才能進(jìn)行申報(bào)申請(qǐng)。
此外，關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的新規(guī)定，農(nóng)民也要清楚 ：
堅(jiān)持“一戶一宅”的原則
在咱們農(nóng)村，普遍也存在“一戶多宅”的現(xiàn)象，但是這種情況在土地確權(quán)時(shí)，多余的宅基地是不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的，也將會(huì)被無(wú)償收回。
耕地范圍內(nèi)不可建造房屋
為保證全國(guó)18億畝的基本耕地紅線，國(guó)家明確劃定了耕地范圍和宅基地范圍。其中房屋建設(shè)只能在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行。但是如果村里的宅基地面積已經(jīng)用完，需要經(jīng)過(guò)層層政府行政主管部門審查同意，不然也是違規(guī)建筑，依法要被拆除。
非村集體劃分區(qū)域建造房屋
在農(nóng)村土地規(guī)劃中有些地塊不屬于耕地范圍，同時(shí)也不屬于宅基地或者是不屬于村集體土地的地塊不可以建設(shè)房屋。
不可隨意翻建房屋
很多農(nóng)民反映，現(xiàn)在就是在自家的宅基地上建房都不太容易了。那是因?yàn)殡S著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，從農(nóng)村全局來(lái)看，為了實(shí)現(xiàn)更好更快的新農(nóng)村建設(shè)，在農(nóng)村房屋翻建需要經(jīng)過(guò)村委會(huì)及相關(guān)部門的同意。不然就是私自建房，也是違規(guī)的。
最后，農(nóng)民朋友也注意了，每個(gè)地區(qū)間的規(guī)定可能會(huì)有差別，所以農(nóng)民朋友在翻建房屋前建議先去相關(guān)部門詢問(wèn)情況，獲得批準(zhǔn)后再動(dòng)工，畢竟賺錢太不容易，不然房子建好了反而被判定為違規(guī)建筑那就欲哭無(wú)淚了！
剛把翻建石頭房的手續(xù)辦完，等批。
農(nóng)村危房改造，本地還只是考慮的貧困戶，因?yàn)榇嬖谟腥嗽谕庹麘舸蚬?，家庭?jīng)濟(jì)很好，但是老房子已經(jīng)很破舊了。所以危房改造首先考慮貧困戶，如果家庭真正困難的，經(jīng)鎮(zhèn)工作人員調(diào)查，也可以申請(qǐng)危房改造
農(nóng)村危房，（石頭房），2019年可以申請(qǐng)翻建嗎？咨詢村委會(huì)及當(dāng)?shù)卣?019年村鎮(zhèn)規(guī)劃及近期規(guī)劃，如果村里有規(guī)劃，就根據(jù)村里規(guī)劃實(shí)施。如果沒(méi)有規(guī)劃就可以申請(qǐng)危房改造，得到村委會(huì)的同意，申報(bào)上級(jí)政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)，就可以翻建。
可以的，只要以前沒(méi)享受過(guò)危房改造的都可以申請(qǐng)，但是不可以在水田建造，最好是拆了舊房子，在原地再起。
