長(zhǎng)沙初中學(xué)位房大排名，依據(jù)歷年6A率，師資力量等。

第一梯隊(duì)：

八方小區(qū)，鈺龍?zhí)煜?，旭輝藏郡，配套全長(zhǎng)沙最好的公辦初中，長(zhǎng)郡教育集團(tuán)親兒子。歷年6A率遙遙領(lǐng)先長(zhǎng)沙公辦所有學(xué)校，甚至超過(guò)民辦最強(qiáng)青竹湖，廣益。

八方小區(qū)優(yōu)勢(shì)：帶長(zhǎng)沙最強(qiáng)雙學(xué)位，小區(qū)早期業(yè)主都公務(wù)員，素質(zhì)都非常棒，綠化高。

劣勢(shì)：車位比嚴(yán)重失衡，不人車分流。小區(qū)樓齡較長(zhǎng)目前無(wú)電梯。小區(qū)可選只有大戶型。

鈺龍?zhí)煜拢?/p>

優(yōu)勢(shì)：帶長(zhǎng)沙第二好小學(xué)+最強(qiáng)公辦初中。小區(qū)綠化高。

劣勢(shì)：物業(yè)相對(duì)較差，出行一般般。后期學(xué)位不太穩(wěn)定。

旭輝藏郡：

優(yōu)勢(shì)：相對(duì)于鈺龍?zhí)煜?，八方小區(qū)較新，性價(jià)比也他們高。

劣勢(shì)：小學(xué)不如其余兩個(gè)。

第二梯隊(duì)：

湘江世紀(jì)城，配套開(kāi)福區(qū)第一公辦初中北雅中學(xué)（所有初中僅次于民辦青竹湖）。也許是最低的一所，但實(shí)力擺在那，歷年中考成績(jī)都在長(zhǎng)沙前十甚至前五，幾乎都是雅禮教育集團(tuán)第一（成績(jī)多次超越老大哥南雅），不是中雅異軍突起，雅禮第一寶座不是南雅就是北雅了！

優(yōu)勢(shì)：人車分流，在全長(zhǎng)沙學(xué)位房里性價(jià)比最高，可選戶型多，是長(zhǎng)沙獨(dú)一無(wú)二的零距離湘江的學(xué)位房社區(qū)。綠化率極高。

劣勢(shì)：小區(qū)底商差，物業(yè)一般般，小區(qū)人員比較雜。

雅致名園，配套雨花區(qū)最好的公辦初中（所有初中僅次于民辦廣益。）歷年中考成績(jī)和北雅一樣都在長(zhǎng)沙前十甚至前五。初中實(shí)力和北雅旗鼓相當(dāng)，在整個(gè)雅禮教育集團(tuán)，和北雅都僅次于民辦中雅。也許因?yàn)橹醒胚@幾年異軍突起吧。這小區(qū)就8棟，雖然是2011年的樓盤，但還是有點(diǎn)兒偏老的感覺(jué)。

優(yōu)勢(shì)：帶長(zhǎng)沙前五，歷年6A率基本都長(zhǎng)沙前五，雅禮教育集團(tuán)一哥南雅學(xué)位，小學(xué)雨花區(qū)前五。處在香樟路萬(wàn)家麗快速路，湘府快速路三大主干道及杜花路與雨花區(qū)政府雙地鐵之間，出行非常便捷。

劣勢(shì)：小區(qū)品質(zhì)相對(duì)較差，雖然才十年，但感覺(jué)像20年以上社區(qū)，不人車分流。小區(qū)中間有個(gè)坡，帶階梯，對(duì)于部分樓棟業(yè)主出行極其不便，物業(yè)一般?？蛇x戶型少。

旭輝御府，和泓梅溪四季，配套岳麓區(qū)公辦第三初中（第一長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，第二麓山國(guó)際），梅溪湖，麓谷片區(qū)最好初中——長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)。歷年中考成績(jī)穩(wěn)進(jìn)在長(zhǎng)沙前十，最好的好像拿過(guò)第六，小區(qū)環(huán)境也比較新。

優(yōu)勢(shì)：品質(zhì)算好，物業(yè)管理嚴(yán)格，交通出行相對(duì)較好。

劣勢(shì)：小區(qū)不算人車分流，小學(xué)一般般。

和泓梅溪四季：

優(yōu)勢(shì)：品質(zhì)社區(qū)，人車分流，離地鐵最近出行便捷。

劣勢(shì)：綠化一般般，進(jìn)出小區(qū)得走樓梯或上電梯，臨主干道會(huì)吵，物業(yè)一般般。

至于第三梯隊(duì)：金茂梅溪湖配套師大附中梅溪湖中學(xué)，單價(jià)20000，小區(qū)品質(zhì)不錯(cuò)。

北辰三角洲配套長(zhǎng)雅中學(xué)，單價(jià)17000。地段物業(yè)都不錯(cuò)。

第三梯隊(duì)都是小區(qū)環(huán)境好，但論學(xué)校的排名，可能與第一梯隊(duì)與第二梯隊(duì)還是有差距。

長(zhǎng)沙公辦初中排名（依據(jù)歷年6A率和師資力量）

1.長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)

2.麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)中學(xué)

3.雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)

4.南雅中學(xué)

5.北雅中學(xué)

6.明德華興中學(xué)

7.長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)

8.師大附中梅溪湖

9.師大附中博才中學(xué)

10.長(zhǎng)雅中學(xué)

附上長(zhǎng)沙六大教育集團(tuán)旗下學(xué)校，其中圖中標(biāo)紅的都是長(zhǎng)沙公辦前十初中

本人專業(yè)從事長(zhǎng)沙初中學(xué)位房，熟悉長(zhǎng)沙市區(qū)大部分初中前后歷史！歡迎來(lái)咨詢！

鈺龍?zhí)煜拢瑢?duì)應(yīng)長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，雅致名園，對(duì)應(yīng)南雅中學(xué)的，這倆應(yīng)該可以排在第一梯隊(duì)。

考慮教育，按照目前長(zhǎng)沙的政策，除了學(xué)位房你可以考慮以外，你只能買在梅溪湖一期板塊，因?yàn)榧词拐咴谧儯僭趺磁晌?，你派的學(xué)校都不會(huì)太差。其他區(qū)域就難說(shuō)了

長(zhǎng)沙，真的是一個(gè)幸福指數(shù)比較高的地方，而且也是湖南省的省會(huì)城市，也是中部地區(qū)的核心城市，但是房?jī)r(jià)卻比同級(jí)別城市低很多。

我們先了解一下長(zhǎng)沙比較好的初中：

1、長(zhǎng)沙青竹湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，學(xué)校在開(kāi)福區(qū)。

2、湖南廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)，是由湖南師范大學(xué)創(chuàng)辦的一所民辦，而且全封閉式管理的寄宿制學(xué)校。

3、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，創(chuàng)辦于2009年，也是長(zhǎng)沙教育局的直屬公辦中學(xué)。

4、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校，市教育局直接創(chuàng)辦的寄宿制學(xué)校，后與長(zhǎng)郡中學(xué)組成長(zhǎng)郡教育集團(tuán)。

5、長(zhǎng)沙南雅中學(xué)，這個(gè)學(xué)校前身為北京大學(xué)附屬中學(xué)湖南分校，后面更名為長(zhǎng)沙南雅中學(xué)。

以上排名僅為個(gè)人整理，切勿當(dāng)做上學(xué)依據(jù)。

哪個(gè)區(qū)域最佳？

1、首先你要考慮的是，現(xiàn)在所上的小學(xué)對(duì)口中學(xué)，如果說(shuō)對(duì)口的中學(xué)還不錯(cuò)，也有一定的名氣，那么你其實(shí)就可以直接上對(duì)口的中學(xué)。

2、如果不想離你家太近，或者是需要買房子的這種學(xué)區(qū)房，那么可以考慮私立的，比如青竹湖的外國(guó)語(yǔ)學(xué)校就還不錯(cuò)。

當(dāng)八方小區(qū)

梅溪湖 八方了解一下

有實(shí)力上民辦湘一外國(guó)語(yǔ)和廣益，6A率長(zhǎng)沙無(wú)敵，至于某長(zhǎng)雙語(yǔ)的6A率一直20%徘徊。接盤俠不夠多了