物業(yè)公司都有幾套帳目，有的是應付稅局或其他檢查，像廣告費，停車費，委外維修費回扣等等都是不入帳，物業(yè)公司負責人私分了，這些錢是沒帳目的。

記者先生:請你來西安浐灞生態(tài)區(qū)凱森福景美地小區(qū)實地調查了解一下，物業(yè)管理服務公司管理7年的小區(qū)，臟亂差實況。

很高興與大家交流。

看了這個報道，無不為業(yè)主監(jiān)督維權、媒體監(jiān)督叫好，這件事說明什么：

1、業(yè)主應該知道的，讓他知道了；業(yè)主應該明白的帳目，終于明白看到了；業(yè)主將來應該得到的利益，終于有盼頭了。

2、物業(yè)公司終于不再胡弄業(yè)主了，該明白的都明白了，不再裝糊塗了，該是誰的給誰了，不再占上帝的便宜了。

3、媒體的監(jiān)督終于有結果了。

4、主管部門也省心了。

最后總結：金錢，誰都想得到，只要應該；利益，誰都想沾點，只要公平；尊重，是你尊重我，我尊重你；服務，是你拿錢我提供，我有質，你滿意，和諧相處，是大家共同目標。

網絡討論，僅供參考。

不要以表相而隱蓋實質。物業(yè)如果真象個別記者說的那樣，物業(yè)就不涉黑涉惡了，網上眾多業(yè)主一致呼聲的反對物業(yè)公司，更不可能出現眾多業(yè)主要求取消物業(yè)，將小區(qū)回歸社區(qū)管理了。

這個記者糊涂裝明自，領導不管你一去物業(yè)就公開了？你不一足懂財會，兩本賬怎么查？可能記者小區(qū)物業(yè)還老實點！

公布的帳也是假帳，物業(yè)怎么可能向業(yè)委會說真話呢？我們小區(qū)業(yè)委會叫物業(yè)提供的停車費值班記錄本，就不是用原始記錄復印的，而是物業(yè)重新“抄"了以后印復印本。

感謝政府的重視，狗物管確實在公開收益。也算是一個進步，但是，公開的賬目是大打折扣的。更多還是被它隱藏了

說句實話，個人先為這幾家物業(yè)公司點贊，同時也為他們的聰明再點贊！為什么？

因為紙是永遠包不住火，不是之前的紙?zhí)?，只是之前的火不烈而以。暫時的包住，并不代表那道“火”烈之后，紙將不存！所以，不包，直面是最聰明的。這樣紙還是紙、火在無助燃物之下會是怎么樣的一種狀態(tài)呢？常識！

公益性收入-指是物業(yè)公司在通過小區(qū)公有資源（包括公有場地停車、公有區(qū)域經營或出租廣告位...)獲得的收益，但此收益通常是在小區(qū)業(yè)委會授權范圍內的，按國家法規(guī)，物業(yè)公司有收益不超過25%作為成本投入（當然有些社區(qū)因為物業(yè)管理成本嚴重不足，在經業(yè)委會核實后，此收益的百分比也可以大于25%劃給物業(yè)公司作日常成本補貼），但原則上是這筆收益必須完全透明。這樣才能讓不明業(yè)主少猜疑！公示細節(jié)是一種開誠布公的最有效的方式，也是回避某個人或某些人私欲的最好杜絕手法。

這樣的小區(qū)，沒見過，這是個好的典型嗎？物業(yè)不坑人的，太少了！太少了！有點讓人懷疑。

背后只要沒傘撐著，物業(yè)都會公開賬目的

物業(yè)公司大部分是不公布的，應該給物業(yè)公司制定業(yè)主打分制，業(yè)主向上級主管部門投訴一次扣多少分，如果物業(yè)公司被投訴到底分時物業(yè)公司將被罰款或走人。這樣對物業(yè)公司有個制約，要不物業(yè)公司霸道一方無法無天。

我們工業(yè)園區(qū)，從來不公開，物業(yè)多少電費，我們以業(yè)主委員會的名義調物業(yè)的帳有一個月了，物業(yè)都不給

假帳誰不會做

我遇到的基本都是流氓物業(yè)，從來不公布公共收益?。?！

胡扯八道，我們小區(qū)從來沒有，物業(yè)就在胡搞，物業(yè)就是踐踏法律，違法違規(guī)行使權利，無視法規(guī)，肆意侵占業(yè)主利益的黑社會組織。

物業(yè)究竟黑了業(yè)主多少利益永遠是謎。公共收益，廣告位，商業(yè)設施，商務合作等等一系列的收益來源于業(yè)主的物權，可業(yè)主還在傻傻的交物業(yè)費。正因為傻，才遭物業(yè)的歧視。

光公開:余的錢分了沒

障眼法、假賬、真實賬早毀、騙人、過關。無法核實。

我并不看好這非普遍性的做法，因為這里邊存在一系列隱藏的問題存在，是經不起推敲的