隨著科技的進(jìn)步，現(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)理念不斷完善，如今新建的小區(qū)越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現(xiàn)，更是把現(xiàn)代都市住宅推向了巔峰，那么一梯一戶的房子真的好嗎？
一、一梯一戶
一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯，就像開發(fā)商宣傳的那樣，“你的鄰居再無左右，只下”。
二、一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)
1、隱私性
隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，這意味著，你將會(huì)遇到，曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)，關(guān)個(gè)窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。而一梯一戶，私密性無疑是最高的，就能避免像其他商品房一樣，這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，玩樂休息互不干擾，居家清靜，更顯優(yōu)雅私密，可以更好的享受生活。
2、南北通透
梯戶比并不會(huì)影響房子的戶型，但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。而一梯一戶，戶戶采光極佳，戶型方正，南向設(shè)計(jì)，通透對流，每時(shí)每刻享受穿堂風(fēng)，每個(gè)房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康。
3、電梯占用
一層樓只有一家人，還提高了個(gè)人的電梯占有率，能夠使人們不用為了長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁。
三、一梯一戶的缺點(diǎn)
1、公攤面積
一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時(shí)，房子的公攤面積會(huì)加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積，這都是會(huì)直接影響到購房款和物業(yè)費(fèi)的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。
2、房價(jià)與安全
一梯一戶的房子在價(jià)格與治安的方面都要比其他的價(jià)格高，同時(shí)小區(qū)在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了，估計(jì)就只能走樓梯了。
綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時(shí)還是要根據(jù)自身情況來決定的好。
親愛的朋友們，你們認(rèn)為呢？歡迎在評論區(qū)留言！
從戶型看，一梯一戶的房型設(shè)計(jì)都會(huì)比較完美，沒有什么明顯缺點(diǎn)，但是對房產(chǎn)商而言，可能成為房地產(chǎn)榮枯周期中，最先倒霉的犧牲品。
我認(rèn)識一個(gè)房產(chǎn)開發(fā)商W，他是非常有工匠精神的，對于房型設(shè)計(jì)有頗多要求。
在某個(gè)樓盤開發(fā)時(shí)，他選用了230平方米的一梯一戶的大平層房型。房型確實(shí)很棒，不過銷售進(jìn)度讓他度日如年，花了近四年時(shí)間才基本銷售完畢，差點(diǎn)在當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)榮枯周期里，因資金鏈緊張而發(fā)生意外。
有驚無險(xiǎn)之后，在另一個(gè)樓盤開發(fā)時(shí)，他依然習(xí)慣性地想依舊選用原來一梯一戶的房型，不過從230米放大到260平方米。
當(dāng)時(shí)，我剛好去他那里拜訪，聊到這個(gè)房型，他頗得意，問我對房型的看法。
我直言不諱，房型確實(shí)好，但是總價(jià)也會(huì)因此很高，絕大部分人會(huì)告訴你：W總，房子確實(shí)好，可是我買不起！可能依然要有3-4年的銷售周期，如果再遇到一波房地產(chǎn)下行，還會(huì)幸運(yùn)么?
一語點(diǎn)醒，W總之后將一部分樓盤的一梯一戶房型改成了一梯三戶（107平方米三房，58平方米一房，95平方米兩房）。
結(jié)果也非常令人欣喜，尚在施工階段，就有知名房產(chǎn)銷售公司愿意包銷他一梯三戶的幾棟樓，包銷底價(jià)超過了他最早預(yù)計(jì)的心理價(jià)位。
最終，得到房產(chǎn)預(yù)售證后不到三個(gè)月，W的樓盤全部銷售完畢。其中賣得最慢的還是他最喜歡的一梯一戶的大房型。
一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。
一、一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)
1、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。
2、南北通透，采光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
二、一梯一戶的缺點(diǎn)
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會(huì)直接影響購房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。
2、價(jià)格與治安方面，相較于其他，一梯一戶價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。
所謂一梯一戶，是指在同一層里，每一部電梯到達(dá)所在樓層后，打開電梯門都只對應(yīng)一戶業(yè)主，走出電梯門便可以到達(dá)自己的私家空間。
獨(dú)立的電梯廳可以放鞋柜，掛上喜歡的裝飾畫，放個(gè)嬰兒推車也不影響隔壁的住戶，甚至可以換好鞋再進(jìn)門，等于多出來一個(gè)入戶前廳。
- 一戶一梯面臨的最大問題就是公攤面積變大。一般來說，住宅的公攤面積是住宅面積的18%-25%，在一些高檔的小區(qū)甚至?xí)?。但如果?strong>一戶一梯的房型，公攤面積在30%左右，也就是說，如果我們購買的是一戶一梯，會(huì)比其他戶型多付5%左右的公攤費(fèi)用。
- 雖說是一梯一戶，一層樓只有一家住戶，但過道、門廳等面積的利用率不會(huì)太高，門廳的面積較大，如果想要改造的話，頂多也就作為休閑區(qū)，畢竟重要的東西沒有人會(huì)放在門外的。
- 不知道大家有沒有刷到過“女子在樓道向鄰居門把手涂唾沫”的新聞，如果是一梯一戶，就不會(huì)有類似的心有余悸。因?yàn)榘踩笖?shù)全面上升，同一個(gè)電梯廳只有你們一戶，幾乎不會(huì)碰到其他鄰居。同一幢同個(gè)單元，搭乘電梯的人數(shù)也會(huì)減少，在電梯接觸到的人機(jī)率也會(huì)下降。
- 電梯在我們?nèi)粘Ｉ钪械闹匾饔貌谎远?，特別隨著電梯使用年限的增長，發(fā)生故障率也會(huì)更高一些，如遇電梯故障，需要維修，那么住戶上下樓就會(huì)特別不便。
- 一梯一戶因?yàn)橐粭潣桥挪紤魯?shù)太少，就意味著開發(fā)商要排布樓棟非常多，但是受到樓間距和建筑密度的限制，開發(fā)商排布的樓棟是十分有限。在這種情況下，一梯一戶就極大的浪費(fèi)土地資源，房價(jià)最重要的組成部分的就是地價(jià)，如此浪費(fèi)土地資源的房子價(jià)格肯定是遠(yuǎn)超其他布局的房子。
- 梯戶比不高的樓棟，在入住率低的時(shí)候，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇到上下班的高峰期，那么，電梯等待時(shí)間就會(huì)很長，再加上如今主流高層20-30左右的層數(shù)，擁擠程度可想而知，時(shí)間就是金錢的現(xiàn)代社會(huì)，沒幾個(gè)人耗得起。
一梯一戶設(shè)計(jì)，提高了個(gè)人電梯占有率，候梯時(shí)安享靜謐，避免陌生人無言對望的尷尬，規(guī)避上下班高峰期無休止排隊(duì)和擁擠的窘迫，節(jié)約您的寶貴時(shí)間，提高生活時(shí)間規(guī)劃質(zhì)量，出戶入室，自在從容優(yōu)雅。
先恭喜樓主，一梯一戶的房子基本上算是比較有“檔次”的小區(qū)格局了！
我們來簡單了解一下一梯一戶；
一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯；所以這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，而且每一層樓只有一戶！
言歸正傳那么一梯一戶好處是什么呢？
第一、容積率比較低，舒適度較高！同時(shí)大大的增加了客戶在居住上的私密性；
第二、南北通透，通風(fēng)采光效果絕對棒！而且一梯一戶還提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了！
第三、相對安靜，不會(huì)讓人感覺特別吵鬧！讓工作了一天的你回到家中，能安心睡個(gè)好覺，做個(gè)好夢；
當(dāng)然事物都是對立面的，有好處也就必然有壞處！
那么壞處是什么呢！
第一、公攤面積大，這樣一來就會(huì)增加購房成本以及后期高額的物業(yè)費(fèi)；
第二、一梯一戶，假如電梯壞了的話就沒有備用的了，只能走樓梯；
第三、鄰里之間交流變少了，有時(shí)候碰上點(diǎn)事情也難找到個(gè)幫忙的人；
總得來說，一梯一戶優(yōu)勢還是比較明顯的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一戶的房子
一梯一戶的情況有兩種。
一種是真的本單元一層樓就一戶，同時(shí)配備一部電梯，一般是高級豪宅才會(huì)有的情況。
另外一種是一梯一戶概念，就是所謂電梯入戶。實(shí)際是一個(gè)單元兩部電梯，分開設(shè)置，每戶專用?；蚴且粋€(gè)單元一部電梯，雙面開門，一邊一個(gè)電梯間，也是每戶專用的感覺。最好再加上刷卡梯控，每戶電梯只能根據(jù)刷卡到達(dá)本戶所在樓層，實(shí)現(xiàn)真正的電梯入戶。
好處是自然的：專屬電梯，直接入戶顯得有檔次；如果加上梯控，將更加安全；入戶電梯間只有本戶專用，可以有空間可以利用，節(jié)省室內(nèi)玄關(guān)的空間；如果真正的兩部電梯，一家一部的話，電梯使用頻率降低，效率提高，不必等時(shí)間長就可以有電梯使用。
問題是，會(huì)增加分?jǐn)偯娣e，因?yàn)闀?huì)有兩個(gè)電梯廳。另外，兩部電梯備用功能受一定影響，如發(fā)生電梯故障，使用起來會(huì)麻煩些。
一、一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。
二、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的優(yōu)雅的感覺就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。
一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)
1.一梯一戶的戶型一般開發(fā)商都是建造超大面積或大面積的戶型，這樣的房子面積大房間多，陽臺(tái)大，住著舒適采光好，純正的南北通透。
2.電梯的使用頻率少，居住的人群不復(fù)雜整體提升了居住的品質(zhì)和個(gè)人生活的品質(zhì)，
3.一梯一戶的小區(qū)，一般綠地面大，物業(yè)管理好。
一梯一戶的缺點(diǎn)
1、戶型面積大，裝修成本也大居住人群少，房子顯得很空曠
2、房子面積過大，后期出手接手的人群較少
總結(jié)房子面積大，單價(jià)便宜，但是總價(jià)高，接受的人群少，小眾人群消費(fèi)的產(chǎn)品
您好，我們是海南環(huán)球屋，希望此次回答對您有所幫助喲！
一梯一戶的房子其實(shí)有利也有弊。
利：一梯一戶的電梯采用了刷卡上樓功能，使用率低，電梯的損耗率小，安全系數(shù)高。上下班時(shí)等待電梯的時(shí)間短。
弊：一梯一戶的房子自然是沒有左右鄰居的，公攤面積大會(huì)增加購房的成本。而且電梯損壞或維修后，你只能選擇走樓梯。
歡迎各位補(bǔ)充優(yōu)缺點(diǎn)喲！
先恭喜樓主，一梯一戶的房子基本上算是比較有“檔次”的小區(qū)格局了！
我們來簡單了解一下一梯一戶；
一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯；所以這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，而且每一層樓只有一戶！
言歸正傳那么一梯一戶好處是什么呢？
第一、容積率比較低，舒適度較高！同時(shí)大大的增加了客戶在居住上的私密性；
第二、南北通透，通風(fēng)采光效果絕對棒！而且一梯一戶還提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了！
第三、相對安靜，不會(huì)讓人感覺特別吵鬧！讓工作了一天的你回到家中，能安心睡個(gè)好覺，做個(gè)好夢；
當(dāng)然事物都是對立面的，有好處也就必然有壞處！
那么壞處是什么呢！
第一、公攤面積大，這樣一來就會(huì)增加購房成本以及后期高額的物業(yè)費(fèi)；
第二、一梯一戶，假如電梯壞了的話就沒有備用的了，只能走樓梯；
第三、鄰里之間交流變少了，有時(shí)候碰上點(diǎn)事情也難找到個(gè)幫忙的人；
總得來說，一梯一戶優(yōu)勢還是比較明顯的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一戶的房子
一梯一戶，顧名思義就是每一層樓只有一戶，這樣大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性。
一梯一戶的房子南北通透，采光佳，舒適性和個(gè)人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，等電梯也想對更快。
一梯一戶的缺點(diǎn)是:
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會(huì)直接影響購房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。
2、治安方面，相較于其他戶型來說會(huì)比較差，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。
3、鄰里鄰?fù)獾年P(guān)系就更加陌生了，其次一個(gè)人居住時(shí)，想找人幫個(gè)忙，搭把手都不知道找誰。最后就是不安全，特別是一個(gè)女生獨(dú)自居住的情況下。
4、一梯一戶的房價(jià)會(huì)比兩梯兩戶、三戶和四戶的高得多，對于資金不夠的朋友來說，是不會(huì)選擇購買一梯一戶的房子的。
為啥要一梯一戶，沒有電梯的就那么不好嗎？像這樣的樓梯房，不是也挺不錯(cuò)的嘛
一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。
一、一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)
1、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。
2、南北通透，采光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
二、一梯一戶的缺點(diǎn)
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會(huì)直接影響購房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。
2、價(jià)格與治安方面，相較于其他，一梯一戶價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。
當(dāng)然好，就是貴，但這不是它
的缺點(diǎn)，是我的
一、一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)
1、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。
2、南北通透，采光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
二、一梯一戶的缺點(diǎn)
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會(huì)直接影響購房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。
2、價(jià)格與治安方面，相較于其他，一梯一戶價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。
從建筑設(shè)計(jì)角度看，一梯一戶優(yōu)勢并不大，說高端，安全、私密，我認(rèn)為并不完全合理，“高端”與否，單一看戶型是看不出來的，一個(gè)小區(qū)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)，朝向，建筑密度，容積率，綠化率，停車等，包括小區(qū)管理、安保、衛(wèi)生等因素共同決定了品質(zhì)，至于安全、私密其實(shí)對于單棟建筑而言，平面內(nèi)解決安全和私密并不困難，通過平面布置方式、隔音板、雙層墻體、戶型分隔墻等方式都可以有一個(gè)合理的解決，但對于豎向（上下層之間）的處理就很困難，比如上下層隔音、上下層陽臺(tái)的私密問題就很難在一棟建筑間處理，而一梯一戶并沒有解決豎向上的問題，反而帶來了一些問題，我們在做小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，也處理過此戶型，但市場反映并不太好，對于普通購房者，公攤、價(jià)位、性價(jià)比、舒適度是重點(diǎn)考慮的，而一梯一戶戶型正好在這些問題上并沒有很好的解決。
公攤問題：
首先我們來了解一個(gè)一梯一戶，一梯多戶有什么區(qū)別，對于建筑設(shè)計(jì)，樓梯、電梯的設(shè)置規(guī)范是有明確規(guī)定的，是按照建筑的高度及平面尺寸確定，也就是說建筑高度一定，樓梯電梯的數(shù)量和公攤面積也就是一定的，在一個(gè)平面內(nèi)，我們可以分出一戶，二戶，或者多戶，每戶的公攤按面積比例分配。不管一層有幾戶，樓梯、電梯都是公共的，你不能把它鎖起來，因?yàn)橛邢绬栴}，所經(jīng)在不考慮其它因素的情況下，戶數(shù)越多，每戶分到的公攤也就越少。一梯一戶相當(dāng)于你買了很大的樓梯電梯空間，你還不能真正使用。
價(jià)格問題：
一梯一戶對土地的浪費(fèi)很大，比如一戶按300平方米面積，一梯一戶一層就只有300平方米的建筑，一梯二戶一層就是600平方米的建筑，在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)上，各棟建筑之間的距離受采光、消防的影響，單棟建筑的面積越小，土地使用率就越低，對開發(fā)商業(yè)來說，保證開發(fā)利潤，這樣的戶型就只有提高單價(jià)銷售，而對于購房者卻只得到了一個(gè)巨大的公攤，性價(jià)比不高。
舒適度問題：
舒適度也就是我們說的安全、私密，只要沒有解決層與層之間的問題，這種戶型就沒有優(yōu)勢，樓上同樣有聲響、樓梯電梯的門同樣層層開放，而對于通風(fēng)采光，一般認(rèn)為一梯二戶的板式住宅同樣可以有較好的通風(fēng)采光。
所以我認(rèn)為一梯一戶優(yōu)勢不明顯，我們在設(shè)計(jì)時(shí)，更注重戶型的附加值、朝向、通風(fēng)采光，減小公攤、合理使用土地、綠地空間等，這幾年房地產(chǎn)項(xiàng)目越走越精細(xì)化、品質(zhì)化，但是在購房時(shí)要注意看懂品質(zhì)，不要被一些宣傳所誤導(dǎo)。
最后想說一說近幾年一些戶型上附加值相對高的設(shè)計(jì)理念，“零公攤超贈(zèng)送”方式，大尺寸大面積的陽臺(tái)在面積核算時(shí)只計(jì)算一半，實(shí)得面積會(huì)增加。隨著國家對別墅項(xiàng)目的限批限建，大平層很受市場歡迎，但一般一梯兩戶最優(yōu)，同時(shí)大陽臺(tái)、露臺(tái)的附加，是一種性價(jià)比較高的選擇，人車分離的設(shè)計(jì)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)看，人車分離是一種趨勢，保證庭院的安全、安靜、無污染。最近興起的所謂第四代住宅，其實(shí)從某種意義上看，帶來的附加價(jià)值還是很高的，它的理念原則上也不考慮一梯一戶，卻有更高品質(zhì)的住房空間。
品質(zhì)高，私密性高，公共空間可以利用，優(yōu)點(diǎn)很多，唯一缺點(diǎn)就是公攤會(huì)稍大一點(diǎn)，但是也值得
雖然很多人都認(rèn)為一梯一戶的公攤面積大，但是我們不得不承認(rèn)，一梯一戶的房子不論是在價(jià)格上，還是在居住舒適度上，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一梯兩戶、兩梯四戶的房，可是客觀來說，一梯一戶的房子也并非是完美的，只能說是優(yōu)點(diǎn)更多。
先來說說，一梯一戶房子的優(yōu)點(diǎn)。
1、采光
隨著高層住宅越來越多，房子的采光效果是越來越差了，要是買到低樓層的房子，可能每天最多就只有1個(gè)小時(shí)的采光時(shí)間。而一梯一戶的房子則不存在這樣的問題，不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，梯戶比凡是一梯一戶的房子，最多就是6層，并且樓棟之間的間距還很大，因此也就不會(huì)有采光方面的影響。
2、戶型
也許是人們對于生活品質(zhì)要求越來越高的原因，現(xiàn)在很多人對戶型都提出更高的要求，其中“南北通透”、“全明”字眼出現(xiàn)的最多。
南北通透：在這種戶型里面，客廳是朝南的，并且南面和北面都有窗戶正對著。這樣的戶型最好的優(yōu)勢就是，南北的正對的窗戶，能夠最大限度的讓室內(nèi)的空氣對流，通風(fēng)效果很理想。
全明：房屋內(nèi)所有功能間都有窗戶。
而一梯一戶因?yàn)闆]有中間套，因此一梯一戶的房子基本上都是南北通透、全明戶型。
3、居住舒適度
現(xiàn)在很多人之所以購買一梯一戶的房子，說到底還是想住著能更舒服，而一梯一戶的房子，因?yàn)槊繉佣贾挥幸粦?，首先就沒有噪音影響。
其次就是小區(qū)住戶少，并且住戶的素質(zhì)也相對較高，更不會(huì)出現(xiàn)跳舞音樂等情況，還有就是小區(qū)的周邊環(huán)境也相對較好，畢竟一梯一戶的小區(qū)往往都是改善型小區(qū)，所有不論是小區(qū)內(nèi)的綠化，還是小區(qū)周邊的綠化都強(qiáng)于其他梯戶比的小區(qū)。
再來說說，一梯一戶的缺點(diǎn)。
要說到一梯一戶的缺點(diǎn)，恐怕就只有公攤面積和房價(jià)了，畢竟每一層就只有一戶，舉個(gè)例子，假設(shè)電梯的面積是5平，按照兩梯四戶來說，每戶的公攤面積應(yīng)該是5x2÷4=2.5平，而同比一梯一戶就是5平，其他方面情況也都是一樣，房價(jià)就更不用說，每平方至少要多出幾千元。
所以說，一梯一戶的房子并不能說是完美無缺，應(yīng)該說是優(yōu)點(diǎn)更多，并且在買房的時(shí)候，還應(yīng)該根據(jù)自身的需求來選擇。
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一、一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。
二、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的優(yōu)雅的感覺就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。
三、南北通透，采光絕佳，舒適性和個(gè)人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
拓展資料：
1. 通風(fēng)采光
梯戶比并不會(huì)影響房子的戶型，但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。
以傳統(tǒng)的2梯4戶為例，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把最好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品，南北不通透，有的廚房和衛(wèi)生間的窗口對著天井或外廊，采光通風(fēng)較差。
而一梯一戶，戶戶采光極佳，戶型方正，南向設(shè)計(jì)，通透對流，每時(shí)每刻享受穿堂風(fēng)，每個(gè)房間都可以與陽光親密接觸，更有益身體健康
2. 私密性和安靜度
隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，這意味著，你將會(huì)遇到，曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)，關(guān)個(gè)窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。
而一梯一戶，私密性無疑是最高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，玩樂休息互不干擾，居家清靜，更顯優(yōu)雅私密。。。
一梯一戶專業(yè)特指一個(gè)樓梯對應(yīng)一住戶，但時(shí)，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場普遍理解或者說是廣義的理解為一部電梯對應(yīng)一戶，其實(shí)按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范看考究的話，一梯一戶不太嚴(yán)謹(jǐn)。開發(fā)商宣稱的一梯一戶其實(shí)是想表述樓盤的高端、戶型的私密和居住的舒適度。一梯一戶要按照樓盤業(yè)態(tài)來具體確定，比如多層，高層就不一樣，如11層可以設(shè)置一部垂直電梯，12層就需要設(shè)置兩部了，規(guī)范規(guī)定是強(qiáng)制性條文，那個(gè)開發(fā)商也不敢違背，比如高層就是兩部電梯，但是也可以設(shè)計(jì)為一戶，就是公攤比較大而已。一梯一戶應(yīng)該和電梯入戶仔細(xì)區(qū)別。買房時(shí)候更應(yīng)對比樓盤業(yè)態(tài)，具體咨詢。
優(yōu)點(diǎn)：不用擔(dān)心走錯(cuò)走到對面鄰居門口，然后發(fā)現(xiàn)自己鑰匙打不開門，以為是鎖壞了，使勁的敲門，開門四眼相對的尷尬。
缺點(diǎn)：首先鄰里鄰?fù)獾年P(guān)系就更加陌生了，其次一個(gè)人居住時(shí)，想找人幫個(gè)忙，搭把手都不知道找誰。最后就是不安全，特別是一個(gè)女生獨(dú)自居住的情況下。
很好，非常好，唯一的缺點(diǎn)是太多錢。最好的無梯一戶，大別墅，四合院
再好的梯或戶都無法與單門獨(dú)戶相比，都會(huì)給百姓帶來沒必要的負(fù)擔(dān)與攀比。很留戀老家的四合院，滿滿的幸福感，足足的正能量。濃濃的人情味，香香的純綠色……總之，上高層，住高樓，除了一時(shí)之新，再無他日之樂。若干年后，他的弊病將會(huì)凸現(xiàn)
在這秋高氣爽的天氣，很高興給大家分享我對這個(gè)問題看法，在這里讓我們一起走進(jìn)這個(gè)問題，那現(xiàn)在讓我們一起探討一下關(guān)于這個(gè)問題。
一梯一戶的房子一般面積數(shù)都不小，一梯一戶除了價(jià)格高點(diǎn)，公攤大點(diǎn)貌似沒有別的什么明顯的缺點(diǎn)了，一梯一戶的房子優(yōu)點(diǎn)很多，比如沒有對門一層樓里邊只有自己一家，私密性很強(qiáng)，也不用擔(dān)心遇到一個(gè)不靠譜的對門，省去很多煩惱。
在下面優(yōu)質(zhì)內(nèi)容我為大家分享，首先我分享下我個(gè)人對這個(gè)問題的看法與想法，也希望我的分享能給大家?guī)韼椭涂鞓?，同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享。
一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。
南北通透，采光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
在以上我的精彩的分享是關(guān)于這個(gè)問題的解答，都是我的真實(shí)想法與觀點(diǎn)，同時(shí)我希望我分享的這個(gè)問題的解答于分享能夠幫助到大家。
我也希望大家能夠喜歡我的解答，大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答與看法，望分享評論出來，共同走進(jìn)這話題。
我在這里，發(fā)自內(nèi)心真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂，擁有身體健康生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財(cái)，生意興隆，謝謝。
最后歡迎大家關(guān)于這個(gè)問題暢所欲言，有喜歡我的記得關(guān)注下哦，每天為大家分享與解答我的想法與見解哦。
一梯一房子高擋房子設(shè)計(jì)，別塾，規(guī)格設(shè)計(jì)寬，住起來舒適仿便，價(jià)位高昂，我國南部地區(qū)農(nóng)村自修民房也點(diǎn)一梯一房一家一戶住起來仿使簡化一些，總之比住高層好，特別有老人住戶選擇一梯一戶最佳。
說一點(diǎn)不同看法，一梯一戶除了私密性較好之外，還有一個(gè)較為明顯的問題就是得房率會(huì)比兩梯一戶要低，意味著公攤更多。
當(dāng)然一梯一戶常見于比較高端的項(xiàng)目，但在南京來看很多普通住宅項(xiàng)目也是會(huì)設(shè)置一梯一戶，個(gè)人覺得沒有必要買，性價(jià)比不高。
目前在南京，有高端項(xiàng)目為了達(dá)到一梯一戶的效果，保證私密性，會(huì)選擇雙開的電梯，這樣既保證了私密性，又節(jié)省了空間。
看了很多人評論說一梯一戶房子公攤面積大，我感覺與我買的房子情況不同，我的是260平大平層，兩梯兩戶，兩戶之間有防火安全通道（樓梯間），每戶門前一部電梯，有獨(dú)立電梯間，相當(dāng)于一梯一戶，但兩部電梯都可以刷卡使用，這種戶型優(yōu)點(diǎn)評論區(qū)都總結(jié)了，我介紹一下我的房子公攤情況，購房合同和房產(chǎn)證上注明公攤面積30多個(gè)平方，算下來公攤占比為12.5%，這個(gè)公攤占比比多層樓房還要低，更不用說高層的建筑了，我不知道其他人買一梯一戶大戶型房子公攤是多少，總之我的房子這個(gè)公攤感覺是很低了。
如果能接受更大的公攤，一梯一戶是最好的選擇。
良好的隱私性、安靜，再加上360度景觀。非常舒適。
很高興回答你的問題，作為一名這樣的房子的擁有者，我想我的回答還是比較實(shí)際的。
我現(xiàn)在的住房，就是一梯一戶，我覺得挺好的，門口屬于自己的，做個(gè)鞋柜，鞋不進(jìn)屋，挺好，還能放個(gè)電動(dòng)車，雖然說分?jǐn)偯娣e大了點(diǎn)，住進(jìn)去感覺還是挺值的，我的面積105平米分?jǐn)?5平米，是有點(diǎn)大，和我原來的那套房子一梯兩戶，我還是喜歡這套房子，一梯一戶設(shè)計(jì)，提高了個(gè)人電梯占有率，候梯時(shí)安享靜謐，避免和他人共同等的尷尬，上下班高峰期也不用排隊(duì)，幾乎電梯隨時(shí)在，出行方便，提高生活時(shí)間規(guī)劃質(zhì)量，出戶入室，自在從容優(yōu)雅。
有這樣的戶型還是盡快下手，挺不錯(cuò)！
畫了個(gè)簡圖，湊合著看吧！
希望我的住房實(shí)際體驗(yàn)?zāi)軒偷侥恪?/p>
物以稀為貴，挺好的。
1、一梯一戶的房子，一般不會(huì)超過11層（規(guī)范要求11層以上的住宅就需要配備2部以上的電梯），很多城市11層以下的小高層都被冠以洋房的名義進(jìn)行銷售。小高層住宅一般樓間距大，小區(qū)綠化好，居住的舒適度高。
2、一梯一戶的房子，大都社區(qū)品質(zhì)較高，而且占據(jù)較好的自然人文資源。開發(fā)商一般不會(huì)在純剛需社區(qū)設(shè)計(jì)一梯一戶的，定位不準(zhǔn)，很難賣掉。
3、一梯一戶的房子，同一樓層內(nèi)僅有自己一家人居住，私密性比較好，不受“吵鬧的鄰居”影響（當(dāng)然不是所有鄰居都是吵鬧的鄰居）。喜歡熱鬧、注重鄰里關(guān)系的朋友可以忽視。
4、一梯一戶的房子，四面采光、通風(fēng)，肯定優(yōu)于一梯多戶的房子。不過也要考慮外墻的防水和保溫，如果質(zhì)量不過關(guān)，負(fù)面的影響也會(huì)較大。
5、價(jià)格會(huì)比較貴。一梯一戶的房子，比起一梯多戶，價(jià)格肯定要貴不少，而且都是大戶型產(chǎn)品，沒有承受能力的客戶，可能連物業(yè)費(fèi)都交不起。
6、公攤面積大。樓層內(nèi)所有的公攤都?xì)w你一家所有，公攤肯定大，但是同樣的道理，電梯廳、前室這些公用部分你也可以使用，其實(shí)也就無所謂了。
總體而言，一梯一戶的房子，因?yàn)槠湎∪毙?，多半是好的?/p>
一梯一戶的房子，是喜歡寂寞獨(dú)處的有錢人的專利，我不喜歡，我認(rèn)為兩梯兩戶的11層以下的板式小高層是最適合居住的
都是有錢人買的，應(yīng)該好吧。
一梯一戶的房子太好了，改善型房源，寧愿貴點(diǎn)，現(xiàn)在鄰里關(guān)系太惱火了，如果遇到?jīng)]有素質(zhì)的家庭，那才是雪上加霜啊
我的是多層一梯一戶，沒電梯
一梯一戶最好不要買，這樣的房子應(yīng)該不是豪宅，好的樓盤比較豪的房子三梯二戶設(shè)計(jì)。不用擔(dān)心電梯保養(yǎng)維修時(shí)，或搬家等情況要走樓梯。這是一梯一戶的最大決點(diǎn)。這應(yīng)該是發(fā)展商節(jié)約成本的設(shè)計(jì)。
優(yōu)點(diǎn)：容積率低，一般一梯一戶的都是豪宅配置了，而且私密性強(qiáng)，等電梯也快?。?/p>
缺點(diǎn)：價(jià)格貴，這是毋庸置疑的！
除了別墅合院，就是一梯一戶的了
一梯一戶的基本上都是大面積大平層，不論在房子產(chǎn)品上，還是舒適度，私密度，還是級別檔次，都是不錯(cuò)的，當(dāng)然這里面又要分高層還是洋房，如果洋房專梯專戶，就比較接近于別墅舒適度了，高層的也是品質(zhì)很高的，兼容景觀視野更好更有意境些，所以，如果資金沒問題，對居住生活要求更高的，選擇是沒問題的。希望回答能幫助到你，關(guān)注可以私信問答！謝謝！
現(xiàn)在人們對房子越來越高的要求，一梯一戶的大平層出現(xiàn)了，那一梯一戶的房子到底好不好，我給你分析一下。
一梯一戶又叫電梯入戶，就是一戶人家一個(gè)電梯，第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是隱私性好，不用和其他用戶共享空間，缺點(diǎn)就是你沒有鄰居了。第二個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是南北通透，采光極佳，無時(shí)無刻只要你愿意就可以享受南北通透。第三個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是電梯方便，因?yàn)橹挥心銈円患宜圆淮嬖谡加貌徽加?，是不是覺得很方便哩？
當(dāng)然有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)就是公攤面積大（不過最近網(wǎng)上說國家要取消公攤面積啦）
還有就是房價(jià)肯定會(huì)比普通住宅要高一點(diǎn)，有利有弊，看自身的實(shí)際情況來決定就好。
希望我的回答對你有幫助。
我家就是一提一壺。簡直不要太爽。
優(yōu)點(diǎn)：不用擔(dān)心走錯(cuò)走到對面鄰居門口，然后發(fā)現(xiàn)自己鑰匙打不開門，以為是鎖壞了，使勁的敲門，開門四眼相對的尷尬。
缺點(diǎn)：首先鄰里鄰?fù)獾年P(guān)系就更加陌生了，其次一個(gè)人居住時(shí)，想找人幫個(gè)忙，搭把手都不知道找誰。最后就是不安全，特別是一個(gè)女生獨(dú)自居住的情況下。
