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如果不市場化，也就不存在房地產(chǎn)市場。
就和我國解放初的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代一樣，分配住房。
按照你的情況，由單位和國家分配，和你有沒有多少錢錢沒有關(guān)系。
當(dāng)然，也就不會存在住房的差距。
房子也不會五花八門，可能就只有筒子樓和火柴盒樓，因?yàn)檫@樣的樓房建造起來最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
當(dāng)然，如果是市場化的好處也是顯而易見的，那就是不會出現(xiàn)瘋漲的房價，因?yàn)榉孔硬辉偈巧唐?。也不存在炒房的行為?/p>
不知道，大家覺得對嗎？
曾經(jīng)我國在80年代以前就實(shí)行這種計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的住房模式，老一輩的人應(yīng)該都有記憶。而且計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代，這種配給制的住房是按照你的貢獻(xiàn)來分配的，并不是錢多錢少。勞模的房子才是最好的。
按照現(xiàn)在的市場經(jīng)濟(jì)體制，其實(shí)目前的集資房、棚改房都多少有一些計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩。
房地產(chǎn)如果不市場化的話，我只能告訴你：天塌了。為什么呢？這是因?yàn)楣埠蛧鶎?shí)施的經(jīng)濟(jì)政策就是市場化，如果房地產(chǎn)不市場化的話，就意味著從開發(fā)商資本哪里，還有炒房團(tuán)哪里，把所有的房地產(chǎn)收繳國有，再像改革開放前那樣，由國家指導(dǎo)分配。只是它將引發(fā)天下大亂，無異于再進(jìn)行一次聲勢浩大的革命，后果將是非?？膳碌?，至少沒有了當(dāng)今和平富足的正常生活。
房地產(chǎn)不市場化，普通百姓的住房條件，會很困難。
我父親是上世紀(jì)五十年代大學(xué)畢業(yè)生，省部級個人先進(jìn)，在國營企業(yè)工作一輩子。我母親與父親同在一廠，也是位小知識分子，廠子弟學(xué)校老師。
父母同在一單位，養(yǎng)育2個孩子。最終分到的住房，為一套建筑面積為52平方的小宅。我們家不是在寸土寸金的一線城市，只窩居在貧困貴州省。
我1989年就參加了工作，我妻子1996年大學(xué)畢業(yè)也參加了工作。我倆當(dāng)時都屬市級行政單位科員（即現(xiàn)在稱公務(wù)員）。
1997年，我們結(jié)婚時，雙方都沒在單位分到一間房。無奈，只有租房結(jié)婚。
1998年，國家取消單位分房，全面實(shí)行房屋市場化政策。盡管我已是擁有十年警齡的己婚老警察了，最終也沒從市公安局分到半片瓦。不僅是我一人沒分到，當(dāng)年與我一同入警的老同事們，90%以上，都沒分到單位的房。
國家實(shí)行房地產(chǎn)市場化后，才加速了國民住房條件的改善。
當(dāng)年，我與妻貸款，在三線城市的城郊結(jié)合部，買下套不足五十平小宅時，那份心中的喜悅，難以言表。
現(xiàn)在，本地年輕的雙公務(wù)員小夫妻，根本不會去選擇五十平小宅結(jié)婚的。
民眾安居樂業(yè)。
房地產(chǎn)不市場化沒錢搞城市建設(shè)及大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更無法拉動市場需求及招商引資，同時大量出口創(chuàng)匯產(chǎn)生的增發(fā)貨幣通過房地產(chǎn)這個\"畜水池\"防止通脹的發(fā)生。所以中國房地產(chǎn)成為世界500引領(lǐng)全球的產(chǎn)業(yè)，但由此帶來的實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展滯后,貧富懸殊及消費(fèi)不振等問題需要幾代來解決！
會變成真正居住屬性沒有炒的意義。
