主要感覺到不值，買了地下車位的錢加上未來幾年的管理費(fèi)基本可以再買臺車了。這個地下車位只有個使用權(quán)，而且好多還不是單獨(dú)封閉的車庫，沒法當(dāng)儲藏庫使用，實(shí)用功能太差，除了停車啥也干不了，還要每年交給物業(yè)管理費(fèi)。而車畢竟是自己的，就算把它賣掉時貶值了畢竟還能回來點(diǎn)錢。而地下車位只能跟著房子綁在一起，房子能賣掉車位未必有人買。而且從將來看，地下車位不太劃算。
當(dāng)然，對于就是不差錢的來說那都不是事兒！
窮唄
如果種租到車位就沒必要買。一是很多車位沒有產(chǎn)權(quán)，即使有價格很貴，物所不值，賣時不一定好賣。二是買了車位依然要交物業(yè)費(fèi)，優(yōu)惠幅度不大。
這問題一看就是不缺錢的人提出的，不是每個買車人都很富有，買臺車對很多家庭已經(jīng)是東拼西湊和貨款，再花十幾萬買車位壓力大。
得不償失。
這個一般的前提是有地方停車，如果沒有地方停車，只有買地下停車位，你看人家會不會買。
就拿我們小區(qū)來講，在當(dāng)?shù)匾菜闩诺蒙厦瘟?，小區(qū)里的豪車也是不少，可是小區(qū)地下車位開賣后，售賣的并不理想，很我車主都不買賬，說他們沒錢吧，幾十萬的豪車開著，幾百萬的房子住著，我相信再差也不差那十幾萬的車位錢，但買的人就是不多，再看看平時他們停車，都是小區(qū)周邊的道路、然后商店周邊的免費(fèi)車位上，再深入了解，原來人家不是差錢，只是覺得現(xiàn)在十幾萬一個車位，買了以后才只有十幾年的使用權(quán)，連個正規(guī)的產(chǎn)權(quán)都沒有，而且買了車位后，還要每月交納管理費(fèi)，那買車位的意義 根本就體現(xiàn)不出來，還不如停在外面，雖然說停地上和停地下，車輛的損耗是不一樣的，但一臺車也就用那么幾年，大不了，舊了換新的，開的還舒服，何必花錢去買個車位供著。
當(dāng)然，這是建立在周邊停車方便的情況下，反觀我老家，因?yàn)樾^(qū)周邊，只要沒劃停車位，交警都會來貼單，一次50，幾次下來也肉疼的，所以車位還是吃香的，相對到處被貼，換來好停車也是劃算的。
所以，不要覺得有錢不買車位的人傻，實(shí)際上他們比誰都精，不然人家怎么能掙大錢呢。
以上僅是個人觀點(diǎn)，希望對你有幫助。
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幾十年前結(jié)婚需要電視，自行車，電風(fēng)扇。現(xiàn)在你要有房子就行，女方就愿意和你處愿意和你結(jié)婚，那么結(jié)婚后房子是有了，車就必然不能少，雙方誰買也行，有了車是不是現(xiàn)在覺著停放車輛是個大難題了，車庫貴的離譜當(dāng)然也是數(shù)量有限，就是少，地下的停車場大，車位多，是不是需要買呢？再說如果你居住的小區(qū)周邊，存在著大量的公共免費(fèi)或者是低收費(fèi)停車位，那么是不是可以考慮不用購買地下車位，還有就是小區(qū)支持租賃地下停車位的方式，并且租賃費(fèi)用還很實(shí)惠，那么是不是可以考慮租一個地下停車位就可以了。因?yàn)橘徺I地下停車位畢竟價值不菲，有可能會是一個很大的負(fù)擔(dān)。
這么說，首先，如果小區(qū)車位比達(dá)不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也買不到車位。購買車位，升值就成為可能，而且小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的固定停車位是可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，可以獲得增值回報(bào)。況且，雖然現(xiàn)在可能車位感覺略貴，花個好幾萬塊錢非常的不值當(dāng)，甚至一線城市的一個車位要十萬以上，看起來非常的不值。但其實(shí)現(xiàn)在的車位也跟住房一樣，有升值的空間。就拿北京舉例，記得之前某小區(qū)剛剛開始一個車位在十萬左右，但隨著房價的飛速上漲，車位的價格也在水漲船高，如今該小區(qū)的車位已經(jīng)漲到了二十萬，已經(jīng)是翻了一倍的價格?，F(xiàn)在很多小區(qū)也采取了地上地下同時停車。如果你們所在的小區(qū)，地上停車位條件較好，那擠一擠還是可以放的。從這個角度來看不買也是可以的。如果大家的車位是有房產(chǎn)證的，那么絕對是買劃算。而如果沒有房產(chǎn)證，那就得分情況討論了。最后值得我們注意的是，在選擇車位的時候，一定要注意攝像頭的位置，不要選擇太過于幽深的角落，這里面往往不被攝像頭所覆蓋，容易發(fā)生盜竊的情況，而且，出入也不是很方便，盡量選擇攝像頭覆蓋到的地方，畢竟還是安全第一嗎。
反正就是根據(jù)你居住的地方的實(shí)際情況自己判斷該買不買吧！
謝謝?。?！
有的地方賣的太高，少則十幾萬，多則上百萬，十幾平方的公攤面積實(shí)上比房價更高。
車庫屬人防設(shè)施，開發(fā)商按租賃的銷售去賣，辦不到房產(chǎn)證，而且同樣要按月交管理費(fèi)，車庫買了還要交管理費(fèi)，雙向收費(fèi)，劃不來。
還有，許多業(yè)主買一套房，已經(jīng)掏空一家人錢包，再喊買車房，已經(jīng)很困難了！
