防城港房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，有些樓盤被定義為“傳銷盤”，有些樓盤沒有產(chǎn)權(quán)，有些還存在資金問題股權(quán)問題，有的爛尾近十年。很多外地人，特別是北方人來這邊開中介專門忽悠家鄉(xiāng)人過來買房，賺高昂中介費(fèi)。中介也是很亂，很多以前是開飯店的，銷售的，擺攤的，賣家具的，甚至開診所都來開中介賣房。這一點(diǎn)都不夸張，而是真實(shí)。從業(yè)人員中也有搞傳銷失敗無路可走來賣房的。知名房企業(yè)聯(lián)合大量低端中介，壟斷賣方市場(chǎng)，制造爭(zhēng)先購(gòu)房假象，任意提高售價(jià)。某大樓盤售樓部里面整天都有一些婦女當(dāng)房托，收錢幫人制造搶房氛圍。中心區(qū)部分樓盤即使正常交房后，物業(yè)管理也存在大量問題。物業(yè)光收錢不做事，跟業(yè)主吵架，停車場(chǎng)不出租只出售，售完還要繼續(xù)收車位管理費(fèi)。某樓盤地下車庫(kù)時(shí)不時(shí)還有大量不明身份人員聚會(huì)。某小區(qū)動(dòng)不動(dòng)就停電停水，多次被困在電梯?？傊瑏矸莱歉圪I房，最好不要自住，自住的話樓上樓下鄰居大多是1040老總。買房時(shí)很多“高人”說可以幫你砍價(jià)幾個(gè)點(diǎn)，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大?？傊?，看好你的錢包，不要輕易相信中介，更不要輕易交定金。

本來想買房，現(xiàn)在有點(diǎn)猶豫了

主要是提成高，一般樓盤的提成5個(gè)點(diǎn)，有的更高，而且還可以自己漲價(jià)。有的售樓人員推銷一套房少則賺幾萬(wàn)，多則賺十幾萬(wàn)。