兩個戶型，先說第一個戶型，
△第一個戶型
第一個戶型:
優(yōu)點:
1、能算上是南北通透的戶型，兩間臥室和客廳朝南，居住會很舒適。
2、臥室比較寬敞，最小的北邊臥室也是3.55米*3.6米。臥室的采光通風(fēng)都不錯。
3、客廳有陽臺，可以擴(kuò)展客廳空間。
缺點:
1、入戶見餐廳，餐廳面積比較小，放置餐桌會有點局促。
2、餐廳與客廳之間的通道優(yōu)點浪費(fèi)面積。
3、客廳的開間只有3.9米，沒有第二個臥室寬敞。
4、沒有生活陽臺，晾衣區(qū)和洗衣機(jī)只能考慮放置在客廳陽臺。
5、衛(wèi)生間沒有窗戶，自然采光和通風(fēng)不好。后期裝修的時候需要優(yōu)化處理。
總結(jié):
這個戶型還是不錯的，但如果家里事一家三代居住可能會顯得擁擠，特別是衛(wèi)生間的高峰期使用，會出現(xiàn)排隊的現(xiàn)象。但適合家里人口比較少，比如一家三口，父母只是臨時過來住住的，可以將一間臥室改成客房加書房的功能，這套房居住起來會比較舒適。
第二個戶型:
△第二個戶型
優(yōu)點:
1、同樣是南北通透，兩間臥室朝南，舒適度高清。
2、客廳開間4.3米，客廳和餐廳一樣的開間，更顯居室寬敞。餐廳的客廳空間更多一些。
3、雙衛(wèi)生間，對于三居室的戶型來說這樣的配置更合理。
4、客廳帶陽臺，與第一個戶型一樣，只是這個陽臺小一點。
缺點:
1、陽臺偏小，不建議納入客廳使用，可以作為洗衣區(qū)和晾曬區(qū)使用。
2、電視墻上有一道臥室門，可能會破壞電視墻的立面造型，在后期裝修時需要優(yōu)化處理。
3、主衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，后期裝修要注意防潮和通風(fēng)的問題。
4、主臥衣柜的擺放需要考慮好位置，不然主臥的儲藏空間不夠。
總結(jié):
這套房適合一家三代5口人常住。應(yīng)為有兩個衛(wèi)生間，在使用功能上不會擁擠。客餐廳等公共區(qū)域也相對比較寬敞，人多的情況下空間不會顯得局促。
以上建議僅供參考，選什么樣的戶型居住，最重要的是要適合自己的家庭，和家庭成員的生活習(xí)慣。
沒有點開看，就覺得第二個戶型好，方方正正的，一看就很舒服。
方正最好！
第二個，戶型方正，客廳開間4.3米，比第一個3.9米長40公分，坐在客廳的舒適度和敞亮要高很多，第二個都是三房但是第二個雙衛(wèi)的設(shè)計，更合理，因為家里居住在4－6個人，有時候一個衛(wèi)生間還要排隊。
右邊戶型更好
第一點，右邊戶型有兩個衛(wèi)生間，在實際生活里，多一個衛(wèi)生間會方便許多，尤其是有客人來家里和早上起床后，都不會出現(xiàn)要排隊的情況。
第二，左邊戶型大門進(jìn)去正對著衛(wèi)生間的門，風(fēng)水學(xué)上說門對門是不利于住宅風(fēng)水的，而且給人進(jìn)屋第一畫面就是衛(wèi)生間，印象也不太好。
第三，右邊戶型的臥室有飄窗，飄窗小于1.9平方米的都是贈送面積，自然而然可利用空間多了，且整個視覺效果也會更好。
第四，右邊戶型的衛(wèi)生間和廚房在同一方位，整體布局更為合理和清晰，在實際應(yīng)用的過程中也較為方便。
第二個，戶型方正，客廳開間4.3米，比第一個3.9米長40公分，坐在客廳的舒適度和敞亮要高很多，第二個都是三房但是第二個雙衛(wèi)的設(shè)計，更合理，因為家里居住在4－6個人，有時候一個衛(wèi)生間還要排隊。
右邊戶型更好
第一點，右邊戶型有兩個衛(wèi)生間，在實際生活里，多一個衛(wèi)生間會方便許多，尤其是有客人來家里和早上起床后，都不會出現(xiàn)要排隊的情況。
第二，左邊戶型大門進(jìn)去正對著衛(wèi)生間的門，風(fēng)水學(xué)上說門對門是不利于住宅風(fēng)水的，而且給人進(jìn)屋第一畫面就是衛(wèi)生間，印象也不太好。
第三，右邊戶型的臥室有飄窗，飄窗小于1.9平方米的都是贈送面積，自然而然可利用空間多了，且整個視覺效果也會更好。
第四，右邊戶型的衛(wèi)生間和廚房在同一方位，整體布局更為合理和清晰，在實際應(yīng)用的過程中也較為方便。
第一個的戶型略好，比較平衡，動線順暢。
住在里面，會有更大的交流空間。
第一個戶型比較好，三面朝南！采光就沒有任何問題了。
在上海鏈家上班有一段時間了，見過房子的戶型太多了，個人更傾向于第一種，首先廚房所在的位置都差不多，臥室都是兩房朝南，兩房朝北，從動靜分離上面來說，事實上2要好點，但從住房的感受，還有心理上來說1會跟好點。純屬個人觀點。
您好
這兩個戶型各有利弊
第一個 四個臥室分布在四個角
如果三代人生活在一起 私密性比較好
互不打擾
第二個 餐客一體 看起來比較大氣
看您更傾向哪個方面。
第二個
個人建議第一個，分區(qū)較為明顯；空間利用充分；有儀式感
其實在我看來，兩個都不行，開門都對著廁所，一進(jìn)門看著就不舒服。
相對而言右邊的好，畢竟面積擺在那呢，自由度高。
