諸暨市是屬于浙江省紹興地區(qū)，是離杭州市蕭山區(qū)最近的一個(gè)縣級(jí)市。
隨著杭州二環(huán)的建成，諸暨市已經(jīng)有部分地區(qū)融入了大杭州都市區(qū)的建設(shè)。
此外，杭州也規(guī)劃有杭州到諸暨的輕軌沿線，那諸暨一定是發(fā)展前景非常不錯(cuò)的地方。
目前諸暨市的國民經(jīng)濟(jì)級(jí)的閉合總?cè)丝趤碚f，諸暨是屬于一個(gè)人口超過110萬人口的縣級(jí)市，國民經(jīng)濟(jì)GDP總值超過1300億元，位列全國百強(qiáng)縣20強(qiáng)。
產(chǎn)業(yè)特別明顯，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)特別發(fā)達(dá)，從農(nóng)業(yè)鳳橋香榧到山下湖珍珠、工業(yè)大唐襪業(yè)到店口銅業(yè)，都展示了諸暨鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)面貌。
估另外。諸暨市距離義烏市也很近，隨著醫(yī)務(wù)室的發(fā)展，義烏又開通了第二通道高速到諸暨市。
杭州與義烏的發(fā)展作為中介的橋梁，諸暨成為聯(lián)系兩地的重要跳板。
我的周記將有輕軌通往義烏，也有輕軌通往杭州，所以地理位置俱佳。
在諸暨工作將享受到大杭州市的配套，也可以享受到義烏市商貿(mào)帶來的經(jīng)濟(jì)流通，所以諸暨市未來是前途無量的。
近些年諸暨市的城市化發(fā)展特別快，不管是城東還是城西，都有大量的房地產(chǎn)入駐，在諸暨買房也是資產(chǎn)保值的重要方式。
相比于杭州其他相鄰的縣級(jí)市德清縣，你是的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，連接杭州第一大都市區(qū)和金義第四大都市區(qū)，今后的諸暨一定更加輝煌！
可以說諸暨的發(fā)展?jié)摿艽螅覀儊砜纯此牡乩砦恢?，北鄰杭州，南臨義烏，東接紹興。這里也是古代春秋越國的復(fù)國之地，無論是地理優(yōu)勢，還是從歷史文化，都非常優(yōu)越。
諸暨又是中國百強(qiáng)縣級(jí)市之一，它有著多種稱號(hào)。中國襪子之都，中國珍珠之都，中國名品襯衫之都，僅靠這些都已經(jīng)讓諸暨經(jīng)濟(jì)成為發(fā)達(dá)縣級(jí)市之一。
更何況諸暨的璀璨歷史文化，只要努力去開發(fā)出來，依靠著豐富旅游資源，必然成為諸暨經(jīng)濟(jì)發(fā)展又一大助力。
諸暨歸于紹興管轄，也是紹興第一強(qiáng)縣，諸暨人口總量達(dá)到了100多萬，還不包括前來打工的人，大多數(shù)都是輕工廠。
在2017年中國縣域百強(qiáng)名單發(fā)布上，諸暨排名第15名，是紹興市第一，浙江省第3名，所以說紹興未來的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
并且紹興把大部分資源傾斜于諸暨，畢竟這是紹興的經(jīng)濟(jì)招牌，所以我相信浙江諸暨的發(fā)展，將來會(huì)更加迅猛。
·周邊富陽義烏紹興,肖山圍合而成的諸幾，是最弱的，必有發(fā)展?jié)摿ΑＪ旰?，追上四鄰?p>
諸暨市地域規(guī)模限制永遠(yuǎn)是縣級(jí)市，也就是全國排名會(huì)有所上升。假如并入杭州就是區(qū)就從一流縣掉入三流區(qū)，區(qū)域功能將會(huì)突出強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)會(huì)有大的提升。諸暨市內(nèi)交通發(fā)達(dá)3環(huán)線加繞城高速全國同類獨(dú)有，高速出口同類最多，高鐵配套有待改善擴(kuò)大。離杭較近位置優(yōu)越。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)特色明顯轉(zhuǎn)型較為成功。城市化進(jìn)程較快舊城改造及市郊拆遷闊城力度速度較快。房價(jià)漲幅近段較快但整體尚可。農(nóng)村集鎮(zhèn)建設(shè)成果突出，五水共治成效突出，環(huán)境污染控制效果明顯就是城西空氣污染治理力度缺乏成效不明顯。衛(wèi)生、文明.人文，生態(tài)等建設(shè)非常成功。城區(qū)商業(yè)布局有點(diǎn)太多太雜太大容易形成泡沫，東西南北中的開發(fā)模式有點(diǎn)過猛很多配套未必能跟上經(jīng)濟(jì)支撐有些吃緊導(dǎo)致債務(wù)較高，本人建議卻立中心點(diǎn)后東西兩邊互壓的方式造城，應(yīng)為城東建設(shè)較快發(fā)展重點(diǎn)，城西配套齊全交通發(fā)達(dá)商住一體。
諸暨先后被命名為“中國珍珠之鄉(xiāng)”、“中國襪業(yè)之鄉(xiāng)
應(yīng)該是發(fā)展很好的一個(gè)城市！
浙江省諸暨市是浙江紹興地區(qū)一座普通的縣級(jí)市，但諸暨市早已成為全國知名的百強(qiáng)縣市，更是浙江省縣級(jí)城市的佼佼者。
隨著城市化的發(fā)展，諸暨的人口達(dá)到百萬規(guī)模以上，當(dāng)然隨著人口的聚集，現(xiàn)在諸暨城區(qū)越來越大，城市房價(jià)也越來越高。
在諸暨的新房當(dāng)中，已經(jīng)有個(gè)別小區(qū)的房價(jià)達(dá)到3萬左右，而對(duì)于諸暨二手房房價(jià)達(dá)到2萬以上的小區(qū)遍地都是。
如果以城市平均房價(jià)來衡量城市房價(jià)的高低，那么目前諸暨新房的平均房價(jià)達(dá)到1.66萬，而諸暨市二手房的平均房價(jià)也達(dá)到了1.57萬。
諸暨市的城市化發(fā)展不僅僅局限于諸暨的街道，而諸暨絕大多數(shù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在樓市開發(fā)。
所以對(duì)于諸暨的新房房價(jià)表面看則不高，但實(shí)際現(xiàn)在諸暨市區(qū)新房房價(jià)很少有低于2萬，也就是說現(xiàn)在諸暨市的房價(jià)已經(jīng)相當(dāng)高了。
如果以普通剛需群體的角度，或許諸暨市房價(jià)存在很大的泡沫，畢竟諸暨只是一座縣級(jí)市，在很多年輕人的眼里，縣級(jí)城市的發(fā)展?jié)摿h(yuǎn)不如地級(jí)中心城區(qū)。
但對(duì)于現(xiàn)在的諸暨來說，或許我們不能以普通縣級(jí)城市的角度來看待這座城市的發(fā)展趨勢。
畢竟諸暨市不但經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，處于全國縣域城市的前列，另外諸暨市的地理位置也太好了。
我們通過浙贛鐵路可以乘坐火車，到杭州站的上一站即是諸暨市。
浙贛大動(dòng)脈鐵路是諸暨崛起的第一大要素，而現(xiàn)在的諸暨市其發(fā)展水平在整個(gè)浙江90個(gè)區(qū)縣當(dāng)中處于前15位。
時(shí)代的變遷促進(jìn)了杭州的崛起，必然會(huì)促進(jìn)諸暨的二次崛起。
而對(duì)于諸暨來說，與杭州相當(dāng)近，自然加速諸暨未來的城市化建設(shè)，加速更多的外來人口選擇在諸暨這座城市買房安家。
另外諸暨市與紹興市區(qū)相當(dāng)近，在紹興市區(qū)規(guī)劃的軌道交通路線當(dāng)中，就有軌道交通路線通往諸暨市，而沿線更是帶動(dòng)了諸暨多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，特別是諸暨的橋頭堡鄉(xiāng)鎮(zhèn)店口鎮(zhèn)。
這幾年在諸暨工作及安家的群體，能感受到諸暨這座城市的日新月異。當(dāng)然也能感觸，高諸暨現(xiàn)在這座城市的房價(jià)越來越高，以前市區(qū)房價(jià)只在1萬左右徘徊，而很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房價(jià)則在5000左右徘徊。
隨著這幾年浙江樓市房價(jià)集體抬升，對(duì)于現(xiàn)在的諸暨市區(qū)很難覓得2萬以下的新房，而對(duì)于諸暨的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，絕大多數(shù)都處于1萬以上。
諸暨市作為縣級(jí)城市，現(xiàn)在的樓市房價(jià)就好像走進(jìn)了怪圈，進(jìn)去了即出不來。
很多在諸暨工作多年，但沒有選擇到這座城市買房的群體，或許希望這座城市的房價(jià)出現(xiàn)一定程度的下跌。
但城市化發(fā)展不可逆，城市的高樓越建越多，城市的配套也越來越好，城市的高樓越建越多，那么城市的醫(yī)療設(shè)施基礎(chǔ)教育自然會(huì)跟著建設(shè)，那么對(duì)于諸暨的城市化投入會(huì)越來越大。
巨量的資金投入必然會(huì)促進(jìn)城市土地價(jià)值攀升，當(dāng)然在諸暨這座城市已經(jīng)買房的家庭也跟隨著時(shí)代的發(fā)展，固定資產(chǎn)增值不少。
盡管諸暨市是全國一座普通的縣級(jí)市，但地理位置處于長三角的核心區(qū)，處于大杭州都市圈的外圍，對(duì)于諸暨市未來的發(fā)展空間，遠(yuǎn)超全國多數(shù)的地級(jí)中心城市。
現(xiàn)在諸暨市的常駐人口已達(dá)121萬人，而諸暨市的管轄面積高達(dá)2311平方公里。
諸暨市與浙江紹興市區(qū)、杭州蕭山區(qū)、杭州富陽區(qū)等多個(gè)中心城區(qū)交界，另外杭州的二環(huán)高架已修建到諸暨市。
這樣的人口基數(shù)，這樣的管轄面積，這樣的地理位置，自然促進(jìn)諸暨的崛起。對(duì)于諸暨市這座城市的樓市房價(jià)，或許是城市發(fā)展的必然。
諸暨是一座潛力爆發(fā)的城市，人口眾多，經(jīng)濟(jì)也相當(dāng)發(fā)達(dá)，以2021年為例，諸暨市共完成經(jīng)濟(jì)總量高達(dá)1,546億。
而諸暨的經(jīng)濟(jì)總量在紹興地區(qū)排在第1位，超過紹興的三大中心城區(qū)。
另外諸暨市的經(jīng)濟(jì)總量在浙江省排在第11位，與第10位西湖區(qū)的差距僅有41億左右。
看來諸暨市的二次崛起，勢不可擋。
諸暨市的第1次崛起，來自于浙贛鐵路大動(dòng)脈。
諸暨市的第2次崛起，則是浙江建設(shè)共同富裕示范區(qū)，大力推進(jìn)杭州都市圈建設(shè)。
作為縣級(jí)城市，很多人會(huì)覺得目前諸暨市的房價(jià)太高了，但對(duì)于人口遷徙更是看得見摸得著。
大量的人口從東北、北方城市以及中西部地區(qū)城市往東部沿海城市遷徙，由于杭州、上海等中心城市的房價(jià)太高了，所以很多年輕人會(huì)選擇都市圈重要的衛(wèi)星城市安家。
諸暨市作為浙江省璀璨的明星城市，本身具備很大的實(shí)力，未來的城區(qū)規(guī)模更是可達(dá)到百萬級(jí)人口以上，對(duì)于這個(gè)區(qū)域更值得每一個(gè)外來人口的青睞。
有的時(shí)候危機(jī)就是契機(jī)，危機(jī)和契機(jī)并存。
相信未來的諸暨定能發(fā)展成杭州都市圈重要的衛(wèi)星城市，而諸暨的軌道交通時(shí)代或?qū)砼R。
潛力只是潛力而已
