樓主的意思不知指的是小區(qū)前期物業(yè)服務或是小區(qū)后期物業(yè)服務，但按照國務院發(fā)布的《物業(yè)管理條倒》，前期物業(yè)服務企業(yè)入駐物業(yè)小區(qū)管理服務是硬性規(guī)定的。因為物業(yè)小區(qū)的公共部位必須要有物業(yè)公司管理服務，假若沒有人服務，業(yè)主怎么進入小區(qū)，怎樣開啟公共電源，打開公共水源，打開電梯，開開消防，打開監(jiān)控；若大門隨便出入，汽車電動車摩托車自行車亂放，垃圾隨便扔隨便倒，還沒人清理；公共部分誰想占都啥占。我想反問樓主，這樣的物業(yè)小區(qū)，業(yè)主愿買這樣的房，愿住這樣的小區(qū)嗎，愿生活在比農(nóng)村還亂的新小區(qū)嗎。請大家不要錯誤理解國務院《物業(yè)管理條例》，《物業(yè)管理條例》就是為了規(guī)范物業(yè)管理服務而訂的，是為保護業(yè)主利益而訂的。對于新建物業(yè)小區(qū)，可以說沒有物業(yè)企業(yè)管理服務還真不行，不是有用，而且非常有用。不然也不會出現(xiàn)有物業(yè)管理服務的小區(qū)住宅比無物業(yè)管理服務的房屋房價高的問題了。

對于物業(yè)小區(qū)的后期物業(yè)管理服務，《物業(yè)管理條例》也規(guī)定了兩年時間，兩年后，全體業(yè)主可根據(jù)前期物業(yè)服務企業(yè)的表現(xiàn)決定去留，或騁請新的物業(yè)企業(yè)，或業(yè)主自管自治。一切都有小區(qū)全體業(yè)主決定。

對于抱有小區(qū)物業(yè)無用論的思想的業(yè)主，我建議你可以發(fā)動小區(qū)全體業(yè)主，辭退物業(yè)、趕走物業(yè)，變成無物業(yè)服務小區(qū)試試物業(yè)服務有用無用就知道了。

社會不管大小，都需要管理服務，沒有管理服務的社會絕對是一個動亂的社會。物業(yè)小區(qū)是社會的一部分，物業(yè)服務自然是社會服務的一部分，由于物業(yè)小區(qū)涉及到千家萬戶的衣食住行，沒有物業(yè)服務還真不行。

我猜想樓主是遭到小區(qū)物業(yè)服務傷害或不滿意，懷著憎恨和懷疑而提出這樣的問題的，但我明確告訴你，那是你們小區(qū)沒有騁請到善管理熱情周到服務的物業(yè)企業(yè)，若你生活在善管理優(yōu)服務的物業(yè)小區(qū)，絕對不會再提\"小區(qū)設立物業(yè)有用嗎”的問題。

總結(jié)：任何行業(yè)都離不開服務，航空、航海、陸運、賓館、飯店，可以說人的出行生活居住，都離不開服務，物業(yè)小區(qū)也如此。但，凡是服務，都有優(yōu)劣之分。會活學活用《物業(yè)管理條例》的物業(yè)小區(qū)，物業(yè)與業(yè)主居民都很和諧，不會用、亂用《物業(yè)管理條例》的物業(yè)小區(qū)大部分都成了動亂小區(qū)、無人管理小區(qū)。

隨著城市化進程的加速95%以上的小區(qū)都實現(xiàn)了物業(yè)公司管理，這就說明了物業(yè)公司管理小區(qū)順應了時代的發(fā)展。小區(qū)物業(yè)是屬于業(yè)主的私產(chǎn)國家是不可能出資管理的。對一些老舊小區(qū)（貧困戶）由國家支助改造后為了保住成果還是實行了物業(yè)公司管理。

物業(yè)公司管理小區(qū)不但有用，而且是業(yè)主生活品質(zhì)的體現(xiàn)?？v觀低端（等外）或無物業(yè)管理的小區(qū)也可以說是“臟亂差”的代名詞。

有用，太有用啦！

家庭不合、夫妻矛盾、子女不孝、鄰里斗氣都可以罵物業(yè)幾句！

家被盜、車被損、走路摔倒、蚊蟲叮咬都可以向物業(yè)索賠！

如果小區(qū)沒有物業(yè)，一肚子火氣找誰撒氣？造成的財產(chǎn)損失和身體傷害找誰索賠？

每個人有每個人的認知！