目前來看房介有點回落,現在步進老齡化時代,人口在萎縮,生二胎的越來越少,加之錢越來越難賺,房價在未來10年是必降的。
最佳努力年齡是十年前;
其次是現在。
最佳買房時間是十年前;
其次是當下。
十年前,房價其實只是相對較低;
用十年翻了幾翻的幾翻,為什么?
一:城鎮(zhèn)化的必然;城市有更好的生活資源與更優(yōu)的教育資源,人們紛紛擠向城市。
二:地產商對利潤無底線追逐的必然。
三:(這才是根本原因)地方政府過度依然土地財政的必然。目前,地方政府的財政收入,多來自于土地買賣,若是房價跌落,地方舉步維艱。
所以,國家不可能會讓房價跌落。
但,也不會主動去推高房價,維穩(wěn)為主,這樣,隨著十年后,收入提高,貨幣貶值,房價相對而言,是降低了。
保,其實一樣,那時物價上漲,同樣讓買房變得困難。
所以,個人覺得,現有的房價會維持一個相當長的時間,在穩(wěn)定中,階段性跌落一點,上漲一點,幅度小。
房子,已然沒有多少投資價值。
剛需,盡快入手,比較好!
您好,很高興回答您的問題,希望我的回答能幫到您。
首先,根據國家的政策來看,目的是要穩(wěn)房價,當然并不是保持一個價位不動,而是防止暴漲暴跌,隨著經濟的發(fā)展,人們收入水平的提高,房價也會穩(wěn)中有升。
房地產涉及影響到的行業(yè)非常廣泛,也一直是國家財政收入的主要來源,屬于支柱產業(yè),是不可能被打壓放棄的。
所以說十年后,房價必然是要超過現在的價格的,人們的收入水平也會超過現在,如果你是剛需,建議該出手時就出手,買一套房子,何嘗不是給自己一些壓力,從而也會努力變得更優(yōu)秀,也許得到的比上漲的房價還要多。
如果現在不買,房價穩(wěn)步上漲,您的工資跟不上房價上漲的速度,您手里之前攢的錢可能之前能買100平,10年后就變成70平了,如果你有更好的投資項目,收益很高,超過房價上漲的速度,可以先不買房,那也是可以的。
個人覺得,未來十年中國的房價已經不可能再像這十年這樣漲了,再漲就回出現社會問題。當然經濟發(fā)達的中心區(qū)域還是會穩(wěn)中有漲,但是也不會有大漲幅。
中國政府應該也意識到這個問題,土地財政已經到頭了,不能把大部分財政收入都依賴于土地買賣,而應該依賴于實業(yè)如制造業(yè)和科技業(yè),服務業(yè)。
房子是拿來住的,不是用來炒的。中國政府深刻認識這個問題,現在的樓價上漲只是強弩之末,等到政府的收入得以過度,不再依賴土地財政,房價就會回落,當然好的房子還是貴的,因為價值在市場也在,人總是向往美好的事物的。
綜上所述,我認為,未來十年房價只會維持現狀,稍微有浮動,而一些資源配置不好的地區(qū)會出現大幅下跌,甚至崩盤。純屬個人觀點。
十年后房價會下降,兩個原因,一是房子已基本飽和,二是因為中國人口老齡化減少
中國房價暴漲的機會基本不會再有,房價會保持每年3-5%左右的健康增長[害羞]
現在國家已經房住不炒了房價會相對穩(wěn)定的。未來房價不會大起大伏的。嗯,更不會大面積下跌,房價只會隨著GDP。穩(wěn)步上升。有恒產者有恒心,在國內職業(yè)還是一個不錯的選擇,但職業(yè)一定要把握住,是自己的需求,也就是說居住需求。不要想通過買房賣房獲取暴利。
現在的房價是比較穩(wěn)定的,漲跌的浮度不大,但是未來的十年則不一樣,應該不會暴漲,也不會大跌,穩(wěn)中上漲的可能性還是有的,應該說房子還是能保值的,能跑贏通貨膨脹吧。
過去十年已經漲過了頭,房價不可能是無休止地漲下去。眼前,怎樣回調才是最頭痛的事!
估計會持平?,F在人口出生率都在下降,十年后房子都沒人住了。
本人認為站在國家層面總體房價是不會讓他大幅降的,只是有波動,因為房地產帶的帶來的產業(yè)鏈太多了,牽一發(fā)即動全身。細分來說,一線城市會平穩(wěn)上漲畢竟是人口太多,沒有房子的人也太多,土地有限。二線城市能保持平穩(wěn)的持續(xù)下去有升有降。3、4、5線城市就很可能要降了,因為好多345線城市房子存量較多人口不足就形成了價格虛高。本人拙見還望指教。
應該是穩(wěn)定為主吧,但會溫和上漲!畢竟如果收入也在增加的話,還是會上漲!而且還要跟當地經濟,人口等各方面有關!
現在這個房價十年過后房價肯定漲,但是漲不了那么多,現在國家控制也比較嚴。
你永遠要明白一件事情:沒有絕對的事情,比如不能絕對的說房價是漲還是跌。為什么?因為不同的地方有不同的實際情況。比如,東北三省,由于經濟發(fā)展滯后,就業(yè)崗位,創(chuàng)業(yè)環(huán)境差,人口凈外流,導致很多東北的城市房價下跌,可能還會繼續(xù)跌。而像北上廣深這些超級城市,由于就業(yè)機會多,工資高,吸引大量人口進入,哪怕現在房價已經很高,依然吸引著不光全國甚至全球很多人前來,所以房價還會繼續(xù)漲(記住,不是直線上漲,是波動性上漲,即有時漲,有時跌,但總體是漲。)所以,買房還是要到一線城市或者一線城市的都市圈。除非剛需,那什么時候買,買哪里,就無所謂了。
漲的可能性大,以發(fā)達國家的人工工資看我們國家的未來,未來房價還會漲。
從宏觀經濟來說,房價一定會上漲,國家已經表明穩(wěn)房價,健康發(fā)展,而且房地產帶動的是幾十個產業(yè)的發(fā)展,如果房價不上漲,證明,基建成本,人員工資,原料價格等等上百行業(yè)沒有增長。且房價帶動的是金融,如貸款買房,就需要每個月不停工作,帶動的也是GDP增長
當然是跌!我就納悶。有些人至今執(zhí)迷不悟,認為房價還會上漲,這可能嗎?我看,說長期房價上漲的人,只是給自己寬心丸吃罷了?,F在房價究竟還能不能漲的算術題,連小孩都能算出來,你怎么還在糊涂呢?
請看,一一
第一現在中國人口為負增長。
第二現在中國已經到了老齡化。
第三現在老年人占全國總人數40%。其實,包括60,50,40,30這批人,再過20年中國這批人將逐步離開這個世界,那么,你說,中國人多了?還是少了?
那么,中國人14億,未來20年,減去40%的老年人,你說,中國人口還剩下多少人?
那么,中國現在閑置房加一起,總體共計38億套,現平均14億人均3套。
那么,你再算算將來再減去40%的死去的老人,你說房子現在還會漲嗎?
我看,說漲,只是天大的笑
后年房子就賣不出去了,
不是十年,是二十年,低位沒入手,高位再接盤就別想著掙錢了,所以如果你不是剛需,就不要現在入手了。當這個社會上最缺少投資知識的人都發(fā)現這個投資項目的時候,說明這個機會早就過了時候了。所有人都已經掏光家底買了好幾套之后,房子還能有多大投資價值。
當然白菜價是很難的,除非經濟崩潰。將來房價不會白菜價,但也不會像現在這樣買不起,熱炒結束,就是回歸到正常商品價格,老百姓能買得起住得起,就可以了,咱也不指望能撿大便宜。
來自一個每年花兩萬在旅游上,但就是不買房的傻子的瞎掰[捂臉]
總體平穩(wěn),以后微漲,M2太多。
一定是漲
最佳努力年齡是十年前;
其次是現在。
最佳買房時間是十年前;
其次是當下。
當然也根據實際情況。一線和強二線因人口聚集問題看漲。
看具體國家…貨幣政策…環(huán)境因素…
有關部門再一次明確了“房住不炒”,也就是說,今年的房地產發(fā)展主要以“穩(wěn)房價”為主,同時,截止到目前,經過兩年多的調控,房價在兩年的時間里也沒有出現大幅上漲的趨勢,所以有專家表示,房價在短時間內,很難出現大概率上漲的趨勢,但從長遠的角度出發(fā),伴隨著經濟的持續(xù)發(fā)展,GDP也就是國內生產總值的不斷上升,房價上漲的概率是比較高的,但在此次的房價政策調控期間,讓房子回歸居住屬性已經深入人心,但房價會不會出現突然的反彈情況,也是大家非常擔心的一個問題,但不難發(fā)現的是,房價上漲的黃金期早已經遠去了
這個世界眼光還是非常重要的,現在房地產作為經濟不可或缺的一部分,可以說是占據了重要一部分,未來房價上漲和下降空間都是非常有限的,小幅調動是肯定的,當前社會鴨梨太大,尤其中國自古房子都認為是人生大事之一,但高房價讓人望而卻步,未來房價肯定會降,但空間有限
持幣觀望最明智,房價下跌不可擋
三十年河東,三十年河西。這句話是老祖宗留下的。不用懷疑,能留下的說明是有道理的
為了抵扣通貨膨脹,房價肯定是漲的
