兩種狀態(tài)下，一種是剛需，想在武漢發(fā)展，落戶武漢的。另一種是，手上有閑錢的，改善型需求的，這兩種，入手武漢房產(chǎn)，確實是好機會，如果純屬投資，且還需要貸款，資金緊張的，基于目前疫情困境，加之就業(yè)形式不佳的情況下，先活下來，更重要。

武漢未來發(fā)展肯定不錯，醫(yī)療，教育，產(chǎn)業(yè)就業(yè)，生活配套，交通，肯定是不錯的資源，做完武漢的房產(chǎn)資源，肯定能享受到長期的發(fā)展紅利，是一個長期的過程，至于短期內(nèi)，想博取房產(chǎn)差距，不太容易，整個經(jīng)濟環(huán)境擺在眼前的。長期持有，可以入手，短期買賣，還得看腰包。

武漢房價不高，全款買離醫(yī)院近地鐵口附近好地段的二手房是不錯的投資機會。

確實是好時機，但是不是喊你買新房，不是喊你動杠桿。

武漢經(jīng)歷過疫情洗禮后，確實得到了國家很多支持，但是疫情風(fēng)險依然較大，在外部不確定的情況下還是建議慎重投資。

但是如果你有較多的閑散資金，而且短期疫情不會影響你的收入的情況下，可以進行投資。

今年是房地產(chǎn)的調(diào)控大年，去年房地產(chǎn)被國家抽貸，造成市場接近崩盤，今年各地開始出臺刺激政策，房地產(chǎn)向好的局面已經(jīng)打開。

武漢也開始迎來新的一輪政策支持，只需等待不超過一個月，武漢的房地產(chǎn)政策就該到來了。

但是今年的地產(chǎn)投資，跟前面幾次不一樣。

科普:地產(chǎn)年:2004-05年，2008年，2012年，2016-17年；這次是2022年才剛剛起步，綻放時間在2023年。

前面時間間隔較短，基本都在四年一個輪回，但是2022年屬于第五年輪回初始，意味著你這次買的房子，需要在六年后才能套現(xiàn)離場。

這就考驗?zāi)愕馁Y金承受周期。

你如果可以接受六年才可以獲利，你就投就行，地產(chǎn)不會虧待你的。

但是你想期間離場，收益肯定會下降，而且不好賣。

如果你堅持期間出局，建議你買地鐵口的小戶型，看江看河看未來的戶型。而且千萬不能買貴了。

房屋購入價參考法拍房價格。

據(jù)我所知目前武漢房價低迷應(yīng)該是二手房的價格而且是地段位置不太好的！好地方的房價沒有怎么跌！手里有多的錢置換一套房子還是可以的，投資的話我個人不建議！疫情當下各行業(yè)都收到影響，大家收入都不高還是慎重考慮。

我一直認為，買房這件事只看兩點:

一、你想買

二、你買得起

符合這兩點就買，不然就別出手。

房價低迷肯定是入手的好機會，但是房價低迷也說明整個經(jīng)濟形勢不好，大家手頭都緊，相對來說，能夠拿出大筆資金來買房的人也變少了。

看你挑哪里的，我2020年也覺得房價低迷，是入手的好時候，買了一套投資房，虧的褲子沒有穿的

中國人喜歡買漲不買跌，過五年回過頭來看這次絕對是一個比較不錯的買點，可是大家都喜歡在上漲階段涌入。

如果告訴你十年內(nèi)房價不會漲，你會買房嗎？

還不夠低迷